Thủ tục cho thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân đầu tư bằng vốn đầu tư công

Nội dung chính

Thủ tục cho thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân đầu tư bằng vốn đầu tư công

Căn cứ khoản 2 Điều 63 Nghị định 100/2024/NĐ-CP về trình tự, thủ tục cho thuê, cho thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công như sau:

Trình tự, thủ tục cho thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công được thực hiện như sau:

Bước 1: Nộp bộ hồ sơ tại cơ quan quản lý nhà ở của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an bao gồm:

- Đơn đăng ký thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân tại Mẫu Tải về.

- Các giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện được thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân theo quy định của pháp luật về nhà ở

Bước 2: Sau khi phân loại hồ sơ sẽ lập danh sách người đủ điều kiện gửi cho cơ quan quản lý nhà ở của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an xem xét, kiểm tra.

Bước 3: Cơ quan quản lý nhà ở được Bộ Quốc phòng, Bộ Công an giao quản lý nhà ở có trách nhiệm tổng hợp Danh sách dự kiến thuê mua nhà ở gửi Sở Xây dựng địa phương để tổ chức, phối hợp với các cơ quan có liên quan kiểm tra nhằm loại trừ việc người dự kiến thuê mua không đáp ứng điều kiện về nhà ở.

Bước 4: Sau 20 ngày kể từ ngày nhận được Danh sách, nếu Sở Xây dựng không có ý kiến phản hồi, cơ quan quản lý nhà ở của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an tổ chức lập Danh sách người được thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân và có tờ trình kèm theo Danh sách báo cáo cơ quan đại diện chủ sở hữu quyết định, trừ trường hợp được cơ quan đại diện chủ sở hữu giao thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều 15 Luật Nhà ở 2023.

Bước 5: Cơ quan đại diện chủ sở hữu phê duyệt danh sách, gửi cho đơn vị vận hành để kí hợp đồng thuê với người được thuê.

- Nếu số người đăng ký ít hơn hoặc bằng số căn nhà có thể cho thuê ⇒ tất cả đủ điều kiện đều được thuê.

- Nếu số đăng ký nhiều hơn ⇒ cơ quan chủ sở hữu quyết định người được thuê.

- Thời gian giải quyết tối đa: 30 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

(Trên đây là thông tin Thủ tục cho thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân đầu tư bằng vốn đầu tư công)

Thủ tục cho thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân đầu tư bằng vốn đầu tư công (Hình từ Internet)

Đối tượng được hỗ trợ thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân

Căn cứ khoản 7 Điều 76 và Điều 101 Luật Nhà ở 2023 quy định đối tượng được được hỗ trợ thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân như sau:

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

- Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an ban hành mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân thuộc phạm vi quản lý.

Tải về: Mẫu giấy chứng minh đối tượng trong Công an nhân dân được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

Như vậy, chính sách hỗ trợ thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân được áp dụng cho nhóm đối tượng đang công tác trong ngành công an, quân đội và các tổ chức cơ yếu có hưởng lương từ ngân sách nhà nước. Việc xác định đối tượng hưởng chính sách căn cứ vào giấy tờ chứng minh hợp lệ do Bộ Quốc phòng hoặc Bộ Công an ban hành theo thẩm quyền.

Các loại hình nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở và tiêu chuẩn diện tích nhà ở là gì?

Căn cứ Điều 31 Luật Nhà ở 2023 về các loại hình nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở và tiêu chuẩn diện tích nhà ở như sau:

- Các loại hình nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm:

+ Phát triển nhà ở thương mại;

+ Phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân;

+ Phát triển nhà ở công vụ;

+ Phát triển nhà ở phục vụ tái định cư;

+ Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư;

+ Phát triển các loại nhà ở hỗn hợp quy định tại khoản 1 Điều 31 Luật Nhà ở 2023 theo quy định của Luật này.

- Nhà ở được thiết kế, xây dựng theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và phải phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng; đối với căn hộ chung cư thì phải thiết kế, xây dựng khép kín, có diện tích sàn căn hộ không thấp hơn diện tích theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư; đối với khu vực nông thôn, việc xây dựng nhà ở còn phải phù hợp với phong tục, tập quán, kiến trúc nhà ở nông thôn theo từng vùng, miền, phải bao gồm các công trình phụ trợ phục vụ nhu cầu sinh hoạt, sản xuất của gia đình, cá nhân.