Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Giá đất cụ thể tính tiền bồi thường đất cao tốc Gia Nghĩa Chơn Thành đoạn qua Đồng Xoài (đợt 2)
Mua bán Đất tại Đồng Nai
Nội dung chính
Giá đất cụ thể tính tiền bồi thường đất cao tốc Gia Nghĩa Chơn Thành đoạn qua Đồng Xoài (đợt 2)
UBND phường Đồng Xoài đã có Quyết định 1182/QĐ-UBND năm 2025 phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất và Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án thành phần 5: Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đoạn qua tỉnh Bình Phước, thuộc dự án Đầu tư xây dựng đường cao tốc Bắc Nam phía Tây đoạn Gia Nghĩa (Đắk Nông) Chơn Thành (Bình Phước) đoạn qua phường Đồng Xoài (đợt 2).
Tại Quyết định 1182/QĐ-UBND năm 2025 giá đất cụ thể tính tiền bồi thường đất cao tốc Gia Nghĩa Chơn Thành đoạn qua Đồng Xoài (đợt 2) được phê duyệt như sau:
[
(*) Trên đây là thông tin giá đất cụ thể tính tiền bồi thường đất cao tốc Gia Nghĩa Chơn Thành đoạn qua Đồng Xoài (đợt 2)
Giá đất cụ thể tính tiền bồi thường đất cao tốc Gia Nghĩa Chơn Thành đoạn qua Đồng Xoài (đợt 2) (Hình từ Internet)
Xác định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất được thực hiện như thế nào từ 15/8/2025 như thế nào?
Căn cứ theo Điều 34 Nghị định 71/2024/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 14 Điều 1 Nghị định 226/2025/NĐ-CP quy định như sau:
Điều 34. Thẩm định giá đất cụ thể
1. Cơ quan có chức năng quản lý đất đai kiểm tra tính đầy đủ về nội dung của Báo cáo thuyết minh xây dựng phương án giá đất; xây dựng Tờ trình về phương án giá đất, văn bản đề nghị thẩm định phương án giá đất; trình Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể thẩm định phương án giá đất, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều này. Hồ sơ trình Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể gồm:
a) Văn bản đề nghị thẩm định phương án giá đất;
b) Tờ trình về phương án giá đất;
c) Báo cáo thuyết minh xây dựng phương án giá đất, dự thảo Chứng thư định giá đất;
d) Hồ sơ định giá đất cụ thể
2. Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể thẩm định phương án giá đất và gửi văn bản thẩm định phương án giá đất đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai.
3. Trường hợp xác định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất được thực hiện như sau:
a) Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã cung cấp phương án giá đất cho đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;
b) Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã tổ chức việc tiếp thu, hoàn thiện hồ sơ theo quy định tại khoản 1 Điều này;
c) Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã chủ trì, phối hợp với Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể, các cơ quan có liên quan để tổ chức thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đồng thời với việc thẩm định phương án giá đất.
Theo đó, việc xác định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất được thực hiện như sau:
- Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã cung cấp phương án giá đất cho đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;
- Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã tổ chức việc tiếp thu, hoàn thiện hồ sơ theo quy định tại khoản 1 Điều 34 Nghị định 71/2024/NĐ-CP;
- Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã chủ trì, phối hợp với Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể, các cơ quan có liên quan để tổ chức thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đồng thời với việc thẩm định phương án giá đất.
Phường Đồng Xoài tỉnh Đồng Nai được sáp nhập gồm những phường nào?
Căn cứ theo khoản 87 Điều 1 Nghị quyết 1662/NQ-UBTVQH15 năm 2025 (có hiệu lực từ 1/7/2025) nêu rõ việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã Đồng Nai, cụ thể phường Đồng Xoài tỉnh Đồng Nai được sáp nhập gồm những phường như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Đồng Nai
Trên cơ sở Đề án số 379/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Đồng Nai (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Đồng Nai như sau:
[...]
87. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tiến Thành và xã Tân Thành (thành phố Đồng Xoài) thành phường mới có tên gọi là phường Đồng Xoài.
[...]
Như vậy, phường Đồng Xoài tỉnh Đồng Nai được sáp nhập từ toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tiến Thành + xã Tân Thành (thành phố Đồng Xoài) của TP Đồng Xoài tỉnh Bình Phước (cũ) trước đây (do kết thúc hoạt động của đơn vị hành chính cấp huyện và sáp nhập tỉnh trong cả nước từ ngày 01 tháng 7 năm 2025 theo Nghị quyết 203/2025/QH15). phường Đồng Xoài mới thuộc tỉnh Đồng Nai.
