Quy hoạch phân khu Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hải Long (Hưng Yên) năm 2025 được phê duyệt như thế nào?

Nội dung chính

Quy hoạch phân khu Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hải Long (Hưng Yên) năm 2025 được phê duyệt như thế nào?

Vừa qua, Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên đã đăng công khai thông tin Quyết định 5466/QÐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở xã hội phục vụ công nhân, người lao động tại Khu công nghiệp Hải Long, huyện Tiền Hải.

Theo Quyết định 5466/QÐ-UBND năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên có nội dung quy hoạch phân khu Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hải Long (Hưng Yên) năm 2025 như sau:

[1] Đất xây dựng nhà ở

- Đất nhà ở xã hội: Là các lô đất xây dựng công trình nhà ở xã hội thấp tầng, ký hiệu OXH-(A, B, C), tổng diện tích 35.331,7 m²; Mật độ xây dựng 55%-75%; Tầng cao tối đa 06 tầng.

- Đất nhà ở thương mại cao tầng: Là lô đất xây dựng công trình chung cư cao tầng, ký hiệu O.CC, diện tích 2.281,3 m²; Mật độ xây dựng 75%; Tầng cao tối đa 09 tầng.

- Đất nhà ở thương mại thấp tầng: Là lô đất xây dựng công trình nhà ở Liên kế và nhà biệt thự thấp tầng, ký hiệu O.LK-01 đến O.LK-03; O.BT-1, O.BT-2, diện tích 8.682,1 m²; Mật độ xây dựng 58,6%-88,4%; Tầng cao tối đa 05 tầng.

[2] Đất công trình công cộng:

Đất văn hóa, Đất giáo dục (trường mầm non), đất y tế, với tổng diện tích là 4.309,9 m², chiếm tỷ lệ 4,33% tổng diện tích toàn khu quy hoạch:

- Đất trường mầm non: Là lô đất xây dựng nhà trẻ, mầm non, gồm 1 lô đất ký hiệu TMN có diện tích 2.994,0 m²; Mật độ xây dựng 40%; Tầng cao 02 tầng.

- Đất y tế: Lô đất xây dựng trạm y tế, gồm 01 lô đất ký hiệu TYT có diện tích 715,7 m²; Mật độ xây dựng 40%; Tầng cao 02 tầng.

- Đất nhà văn hóa: Lô đất xây dựng công trình nhà văn hóa hoặc các tiện ích hạ tầng xã hội có liên quan đến văn hóa, gồm 01 lô đất ký hiệu NVH có diện tích 600,2 m²; Mật độ xây dựng 40%; Tầng cao 02 tầng.

[3] Đất cây xanh sử dụng công cộng - đất mặt nước: Tổng diện tích 24.158,8 m²; Mật độ xây dựng tối đa 5%; Tầng cao tối đa 01 tầng.

[4] Đất công trình hạ tầng kỹ thuật: Có tổng diện tích 27.087,5 m²; chiếm tỷ lệ 27,20% tổng diện tích quy hoạch, gồm:

- Đất bãi đỗ xe, ô đất ký hiệu P/s có diện tích 1.270,0 m²;

- Đất giao thông chính có diện tích 25.248,4 m²;

- Đất hạ tầng kỹ thuật có diện tích 569,1 m²; Mật độ xây dựng 40%; Tầng cao tối đa 01 tầng.

Trên là thông tin quy hoạch phân khu Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hải Long (Hưng Yên) năm 2025 được phê duyệt như thế nào.

>> Xem chi tiết:

Quy hoạch phân khu Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hải Long (Hưng Yên) năm 2025 được phê duyệt như thế nào? (Hình từ Internet)

Yêu cầu về bảo vệ môi trường trong quy hoạch Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hải Long (Hưng Yên) quy định ra sao?

Căn cứ Điều 9 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 có nội dung quy định về việc yêu cầu về bảo vệ môi trường trong quy hoạch Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hải Long, Hưng Yên như sau:

- Yêu cầu về bảo vệ môi trường là một nội dung của quy hoạch đô thị và nông thôn.

- Yêu cầu về bảo vệ môi trường trong quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm các nội dung sau đây:

+ Đánh giá hiện trạng môi trường đô thị, nông thôn và khu chức năng về điều kiện khí tượng thủy văn, chất lượng nước, không khí, hệ sinh thái, địa chất, xói mòn đất; chất thải rắn, nước thải, tiếng ồn; khai thác và sử dụng tài nguyên, thay đổi khí hậu;

+ Dự báo các nguồn gây ô nhiễm, diễn biến môi trường trong quá trình tổ chức lập và thực hiện quy hoạch đô thị và nông thôn;

+ Đề ra các giải pháp về bảo vệ môi trường.

Kinh phí cho hoạt động quy hoạch Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hải Long (Hưng Yên) quy định ra sao?

Căn cứ Điều 10 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 có nội dung quy định về kinh phí cho hoạt động quy hoạch Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hải Long, Hưng Yên như sau:

- Nhà nước bảo đảm kinh phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước.

- Nguồn kinh phí phục vụ cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm:

+ Kinh phí chi thường xuyên từ ngân sách nhà nước;

+ Kinh phí của tổ chức được lựa chọn làm chủ đầu tư;

+ Nguồn kinh phí hợp pháp khác.

- Kinh phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn được sử dụng đối với các công việc sau đây:

+ Khảo sát địa hình phục vụ lập quy hoạch đô thị và nông thôn;

+ Lập và điều chỉnh, lấy ý kiến, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn;

+ Quản lý nghiệp vụ công tác lập quy hoạch đô thị và nông thôn; 

+ Công bố, công khai quy hoạch đô thị và nông thôn;

+ Cắm mốc theo quy hoạch đô thị và nông thôn;

+ Lập báo cáo rà soát quy hoạch; tổ chức đấu thầu; tổ chức thi tuyển ý tưởng quy hoạch;

+ Xây dựng, quản lý, vận hành cơ sở dữ liệu quy hoạch đô thị và nông thôn;

+ Công việc khác liên quan đến hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn.

- Việc quản lý kinh phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo pháp luật về ngân sách nhà nước, pháp luật về quy hoạch và pháp luật có liên quan. Chính phủ quy định chi tiết khoản 4 Điều 10 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024.

- Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành định mức, phương pháp lập và quản lý chi phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn.