Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thời gian giải quyết thủ tục khấu trừ kinh phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư tại Nghệ An
Nội dung chính
Thời gian giải quyết thủ tục khấu trừ kinh phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư tại Nghệ An
Căn cứ Mục 1 Phụ lục II ban hành kèm theo Quyết định 2392/QĐ-UBND năm 2025 tỉnh Nghệ An quy định thời gian giải quyết thủ tục khấu trừ kinh phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư tại Nghệ An như sau:
Thứ tự công việc | Đơn vị/người thực hiện | Nội dung công việc | Thời gian giải quyết khấu trừ kinh phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư |
Bước 1 | Công chức, viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh | Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ. - Trường hợp hồ sơ không đầy đủ, Công chức, viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh trả hồ sơ và hướng dẫn cho tổ chức, cá nhân bổ sung hồ sơ theo quy định; - Trường hợp hồ sơ nộp đầy đủ theo quy định, Công chức, viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ và đưa lên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC tỉnh Nghệ An, in phiếu hẹn kết quả cho cá nhân. Chuyển hồ sơ điện tử đồng thời chuyển hồ sơ giấy (nếu có) về Phòng Quản lý giá và Công sản. | 08 giờ làm việc |
Bước 2 | Lãnh đạo Phòng Quản lý Giá và Công sản | Nhận hồ sơ điện tử và phân công chuyên viên xử lý hồ sơ. | 08 giờ làm việc |
Bước 3 | Chuyên viên Phòng Quản lý giá và Công sản | - Nhận hồ sơ; xử lý, thẩm định hồ sơ: Phối hợp UBND cấp xã và các cơ quan, đơn vị khác có liên quan (nếu cần) thẩm định; - Dự thảo văn bản xác nhận số tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất gửi cho cơ quan thuế thực hiện việc trừ số tiền ứng trước vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. | 160 giờ làm việc |
Bước 4 | Lãnh đạo Phòng Quản lý giá và Công sản | - Thẩm định, xem xét, xác nhận dự thảo văn bản xác nhận số tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất gửi cho cơ quan thuế thực hiện việc trừ số tiền ứng trước vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; - Chuyển hồ sơ (điện tử) đến Lãnh đạo Sở | 24 giờ làm việc |
Bước 5 | Lãnh đạo Sở Tài chính | Ký phê duyệt, chuyển kết quả (điện tử) đến Văn thư. | 24 giờ làm việc |
Bước 6 | Bộ phận Văn thư | - Vào số văn bản; - Phát hành văn bản (gửi cơ quan thuế) và gửi kết quả (điện tử) đến Trung tâm Phục vụ hành chính công của tỉnh. | 08 giờ làm việc |
Bước 7 | Công chức, viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh | - Nhận kết quả (điện tử). - Xác nhận trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính tỉnh; - Thông báo và trả kết quả cho tổ chức, cá nhân. | 08 giờ làm việc |
Tổng thời gian giải quyết thủ tục khấu trừ kinh phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư | 240 giờ làm việc (30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật và không phải bổ sung thông tin) | ||
Như vậy, thời gian giải quyết thủ tục khấu trừ kinh phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư tại Nghệ An khoảng 240 giờ làm việc tức là 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật và không phải bổ sung thông tin.
Thời gian giải quyết thủ tục khấu trừ kinh phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư tại Nghệ An (Hình từ Internet)
Hộ gia đình bị thu hồi đất mà chưa được bồi thường có được mua nhà ở xã hội không?
Căn cứ khoản 10 Điều 76 và khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 quy định đối tượng được hỗ trợ mua nhà ở xã hội có đối tượng là hộ gia đình bị thu hồi đất mà chưa được bồi thường sẽ được hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội.
Ngoài ra, hộ gia đình bị thu hồi đất cần đáp ứng điều kiện về nhà ở quy định tại Điều 29 Nghị định 100/2024/NĐ-CP và Điều 9 Nghị quyết 201/2025/QH15 cần đáp ứng như sau:
- Đối tượng đăng ký mua nhà ở xã hội và vợ (chồng) của đối tượng đó chưa đứng tên sổ đỏ hay còn gọi là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại địa phương (sau sáp nhập) mở bán nhà ở xã hội.
- Đối tượng đăng ký mua nhà ở xã hội đã có nhà nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15 m2 sàn/người. Diện tích nhà ở bình quân đầu người được xác định trên cơ sở bao gồm: người đứng đơn, vợ (chồng) của người đó, cha, mẹ (nếu có) và các con của người đó (nếu có) đăng ký thường trú tại căn nhà đó.
- Trường hợp đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở có địa điểm làm việc cách xa nơi ở của mình thì điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội là chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc. Căn cứ điều kiện thực tế của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định chi tiết về trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.
Lưu ý: Nghị quyết 201/2025/QH15 quy định thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội trên phạm vi toàn quốc chính thức có hiệu lực từ 01/06/2025 và hết hiệu lực vào 01/06/2030.
Hộ gia đình bị thu hồi đất mà chưa được bồi thường có được mua nhà ở xã hội không? Tóm lại, Hộ gia đình bị thu hồi đất mà chưa được bồi thường bằng nhà ở, đất ở trước đó đáp ứng điều kiện về nhà ở kể trên sẽ được mua nhà ở xã hội.
Thẩm quyền thực hiện quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất từ 1/7/2025
Căn cứ điểm b khoản 1 Điều 15 Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định thẩm quyền thực hiện quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất như sau:
Điều 15. Trách nhiệm của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã
1. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm thực hiện quản lý nhà nước về các nội dung quy định tại Luật Đất đai như sau:
a) Tổ chức thực hiện quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc quy định tại điểm đ khoản 2 Điều 87 và khoản 3 Điều 88 Luật Đất đai;
b) Tổ chức thực hiện quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất quy định tại điểm b khoản 7 Điều 87 và khoản 3 Điều 89 Luật Đất đai;
c) Tổ chức cưỡng chế thi hành quyết định trưng dụng đất quy định tại khoản 5 Điều 90 Luật Đất đai;
d) Tham gia Hội đồng thẩm định bảng giá đất quy định tại khoản 1 Điều 161 Luật Đất đai; tham gia là Chủ tịch Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể cấp xã quy định tại khoản 3 Điều 161 Luật Đất đai;
đ) Tổ chức thực hiện quyết định cưỡng chế quyết định giải quyết tranh chấp đất đai quy định tại khoản 4 Điều 236 Luật Đất đai;
e) Phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời những vi phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai tại địa phương theo thẩm quyền quy định tại điểm a khoản 1 Điều 241 Luật Đất đai.
[...]
Như vậy, thẩm quyền thực hiện quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất sẽ do Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức thực hiện.
(Trên đây là thông tin Thời gian giải quyết thủ tục khấu trừ kinh phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư tại Nghệ An)
