Thành phố 7 ngọn đồi, thành phố của 7 ngọn đồi?

Nội dung chính

Thành phố 7 ngọn đồi, thành phố của 7 ngọn đồi?

Di sản lâu dài của thành phố cổ Rome được xây dựng cách đây hơn 6000 năm. Rome còn được gọi là Thành phố Bảy ngọn đồi bởi vì thành phố cổ này được xây dựng trên và xung quanh bảy ngọn đồi, bao gồm: Capitoline, Palatine, Quirinal, Viminal, Esquiline, Caelian và Aventine. Tất cả chúng tạo thành cốt lõi của thủ đô Ý hiện đại. Trong đó nổi tiếng nhất và được khách du lịch viếng thăm nhiều nhất là ngọn đồi Capitol và ngọn đồi Palatine. 

7 ngọn đồi trông giống những rặng núi hơn là núi do các công trình xây dựng và phát triển qua nhiều thế kỷ. Mỗi ngọn đồi này đều chứa đựng lịch sử như sau: 

(1) Ngọn đồi Capitoline

- Quảng trường Campidoglio trên đồi Capitol là một công trình kiến trúc nổi tiếng do chính Michaelangelo thiết kế và hiện chứa đựng nhiều tác phẩm nghệ thuật và kiến trúc Phục Hưng nổi bật, làm tăng thêm giá trị văn hóa và lịch sử của nơi đây.

Đồi Capitoline, ngọn đồi nhỏ nhất trong bảy ngọn đồi của Rome, chỉ cao 46 mét, nhưng lại được coi là trái tim của thành phố. Đây là nơi có bức tường cổ nhất của Rome, Bức tường Servian, được xây dựng trên đồi này.

(2) Ngọn đồi Palatine

- Palatine là ngọn đồi trung tâm trong bảy ngọn đồi của Rome, từng hợp nhất với Esquiline và Viminal. Cao 51 mét và rộng 25 mẫu Anh, đây là khu định cư đầu tiên của con người tại Rome.

- Dù phần lớn đã bị bỏ hoang, các cuộc khai quật cho thấy dấu tích ngôi nhà và bia mộ thời đồ sắt. Palatine gần sông Tiber, nổi bật với Đền thờ Apollo, Đền thờ Victory, và là nơi ở của các hoàng đế Augustus, Tiberius và Domitian.

(3) Ngọn đồi Quirinal

- Ngọn đồi cao nhất và nằm ở cực bắc trong bảy ngọn đồi của Rome.

- Đây là nơi ở của hoàng đế thứ hai của Rome, Numa, và hiện là trụ sở của Tổng thống Ý tại Palazzo del Quirinale, một trong những cung điện lớn nhất thế giới.

(4) Ngọn đồi Viminal

- Ngọn đồi nhỏ nằm giữa Esquiline và Quirinal.

- Theo truyền thuyết, đây là nơi tắm rửa và cầu nguyện của các hoàng đế La Mã cổ đại. Trên đồi có di tích Nhà tắm Caracalla, Nhà tắm Diocletian, cùng ba nhà thờ nổi tiếng.

 (5) Ngọn đồi Esquiline

- Ngọn đồi lớn nhất trong bảy ngọn đồi của Rome, nổi tiếng khi hoàng đế Nero xây dựng "ngôi nhà vàng" (domus aurea) trên đó.

- Hoàng đế Augustus đã chọn đây làm nơi chôn cất lý tưởng và xây dựng công viên "Vườn Maecenas," một nghĩa trang dành cho tù nhân.

 (6) Ngọn đồi Caelian 

- Ngọn đồi cực nam trong bảy ngọn đồi của Rome, có hình lưỡi, dài 2 km và rộng 400 đến 500 mét.

- Bức tường Servian bắt đầu từ đồi Capitoline và kết thúc ở Caelian.

 (7) Ngọn đồi  Aventine

- Aventine được coi là ngọn đồi xa lạ với nhiều ngôi đền dành cho các vị thần ngoại lai, như nữ thần Diana.

- Ngoài ra, Aventine còn nổi bật với thư viện đầu tiên của Rome, thư viện Asinius Pollio.

Thành phố 7 ngọn đồi, thành phố của 7 ngọn đồi? (hình từ internet)

Người nước ngoài nhập cảnh vào Việt Nam được quyền sở hữu bao nhiêu căn nhà?

Theo điểm c khoản 1 Điều 17 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở và hình thức được sở hữu nhà ở tại Việt Nam
1. Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:
...
c) Cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam.
...

Căn cứ theo điểm a khoản 2 Điều 20 Luật Nhà ở 2023 có quy định như sau:

Quyền của chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài
1. Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại điểm a khoản 1 Điều 17 của Luật này được thực hiện quyền của chủ sở hữu nhà ở theo quy định tại Điều 10 của Luật này; trường hợp xây dựng nhà ở trên đất thuê thì chỉ được quyền cho thuê nhà ở.
2. Tổ chức, cá nhân nước ngoài quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều 17 của Luật này có quyền của chủ sở hữu đối với nhà ở như công dân Việt Nam nhưng phải tuân thủ các quy định sau đây:
a) Chỉ được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu nhà ở theo đúng số lượng quy định tại Điều 19 của Luật này và được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó;
...

Khoản 1 Điều 19 Luật Nhà ở 2023 quy định:

Số lượng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tại Việt Nam
1. Tổ chức, cá nhân nước ngoài quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều 17 của Luật này chỉ được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư, nếu là nhà ở riêng lẻ bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề thì trên một khu vực có quy mô về dân số tương đương một phường chỉ được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá 250 căn nhà.
...

Theo đó, người nước ngoài nhập cảnh vào Việt Nam sẽ có quyền của chủ sở hữu đối với nhà ở như công dân Việt Nam và được sở hữu không quá 250 căn nhà.

Trường hợp người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam không được gia hạn?

Căn cứ khoản 3 Điều 6 Nghị định 95/2024/NĐ-CP như sau:

Hồ sơ, trình tự, thủ tục gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam của tổ chức, cá nhân nước ngoài

...

3. Trường hợp khi hết hạn sở hữu lần đầu mà cá nhân nước ngoài bị cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam quyết định buộc xuất cảnh hoặc trục xuất, đối với tổ chức nước ngoài mà bị buộc chấm dứt hoạt động tại Việt Nam thì không được gia hạn thêm thời hạn sở hữu nhà ở.

Như vậy, trường hợp không được gia hạn thêm thời hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam đối với người nước ngoài được quy định như trên.