Tải Mẫu đơn xác nhận nguồn gốc đất mới nhất 2026? Mẫu đơn xác nhận nguồn gốc đất khai hoang chuẩn pháp lý

Nội dung chính

Tải Mẫu đơn xác nhận nguồn gốc đất mới nhất 2026? Mẫu đơn xác nhận nguồn gốc đất khai hoang chuẩn pháp lý

Hiện nay, không có văn bản quy phạm pháp luật nào quy định về "Mẫu đơn xác nhận nguồn gốc đất" hoặc "Mẫu đơn xác nhận nguồn gốc đất khai hoang"

Tuy nhiên, có thể tham khảo Mẫu đơn xác nhận nguồn gốc đất cụ thể như sau:

>Mẫu 1: Tải về Mẫu đơn xác nhận nguồn gốc đất mới nhất 2026

>Mẫu 2: Tải về Mẫu đơn xác nhận nguồn gốc đất mới nhất 2026

Như vậy, có thể tham khảo Mẫu đơn xác nhận nguồn gốc đất / Mẫu đơn xác nhận nguồn gốc đất khai hoang nêu trên.

Tải Mẫu đơn xác nhận nguồn gốc đất mới nhất 2026? Mẫu đơn xác nhận nguồn gốc đất khai hoang chuẩn pháp lý (Hình từ Internet)

Thông tin về nguồn gốc sử dụng đất được thể hiện ở đâu trong Sổ đỏ?

Căn cứ theo điểm a khoản 2 Điều 29 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT quy định như sau:

Điều 29. Mẫu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm một (01) tờ có hai (02) trang, in nền hoa văn trống đồng, màu hồng cánh sen, có kích thước 210 mm x 297 mm, có Quốc huy, Quốc hiệu, dòng chữ “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất”, số phát hành Giấy chứng nhận (số seri) gồm 02 chữ cái tiếng Việt và 08 chữ số, dòng chữ “Thông tin chi tiết được thể hiện tại mã QR”, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận và nội dung lưu ý đối với người được cấp Giấy chứng nhận (được gọi là phôi Giấy chứng nhận).

2. Mẫu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thể hiện các nội dung sau:

a) Trang 1 gồm: Quốc huy, Quốc hiệu; dòng chữ “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất” in màu đỏ; mã QR; mã Giấy chứng nhận; mục “1. Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất:”; mục “2. Thông tin thửa đất:”; mục “3. Thông tin tài sản gắn liền với đất:”; địa danh, ngày tháng năm ký Giấy chứng nhận và cơ quan ký Giấy chứng nhận; số phát hành Giấy chứng nhận (số seri); dòng chữ “Thông tin chi tiết được thể hiện tại mã QR”;

[...]

Bên cạnh đó, căn cứ theo khoản 7 Điều 33 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT quy định như sau:

Điều 33. Thông tin về thửa đất

Thông tin về thửa đất tại mục 2 trên Giấy chứng nhận bao gồm các thông tin và thể hiện như sau:

7. Các thông tin quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5 và 6 Điều này và các thông tin khác về thửa đất quy định tại Điều 8 của Thông tư này được thể hiện tại mã QR của Giấy chứng nhận.

Như vậy, thông tin về nguồn gốc sử dụng đất là thông tin về thửa đất tại mục 2 Trang 1 Sổ đỏ. Và thông tin về nguồn gốc sử dụng đất được thể hiện tại mã QR của Sổ đỏ.

Sổ đỏ đã cấp ghi sai nguồn gốc sử dụng đất có bị thu hồi không?

Căn cứ theo điểm d khoản 2 Điều 152 Luật Đất đai 2024 quy định về đính chính, thu hồi, hủy Sổ đỏ đã cấp như sau:

Điều 152. Đính chính, thu hồi, hủy giấy chứng nhận đã cấp

[...]

2. Nhà nước thu hồi giấy chứng nhận đã cấp trong các trường hợp sau đây:

[...]

d) Giấy chứng nhận đã cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng sử dụng đất, không đúng diện tích đất, không đủ điều kiện được cấp, không đúng mục đích sử dụng đất hoặc thời hạn sử dụng đất hoặc nguồn gốc sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai tại thời điểm cấp giấy chứng nhận;

[...]

Như vậy, Sổ đỏ đã cấp ghi sai nguồn gốc sừ dụng đất tại thời điểm cấp Sổ đỏ theo quy đinh của pháp luật đất đai thì bị Nhà nước thu hồi Sổ đỏ đã cấp.

Trường hợp cấp đổi Sổ đỏ thì có bị thu hồi Sổ đỏ đã cấp trước đó không?

Căn cứ tại điểm b khoản 2 Điều 152 Luật Đất đai 2024 quy định về đính chính, thu hồi, hủy giấy chứng nhận đã cấp như sau:

Điều 152. Đính chính, thu hồi, hủy giấy chứng nhận đã cấp

[...]

2. Nhà nước thu hồi giấy chứng nhận đã cấp trong các trường hợp sau đây:

a) Nhà nước thu hồi toàn bộ diện tích đất ghi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đã cấp;

b) Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đã cấp;

c) Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mà phải cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

d) Giấy chứng nhận đã cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng sử dụng đất, không đúng diện tích đất, không đủ điều kiện được cấp, không đúng mục đích sử dụng đất hoặc thời hạn sử dụng đất hoặc nguồn gốc sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai tại thời điểm cấp giấy chứng nhận;

đ) Giấy chứng nhận đã cấp bị Tòa án có thẩm quyền tuyên hủy;

e) Trường hợp đấu giá, giao quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo yêu cầu của Tòa án, cơ quan thi hành án mà người phải thi hành án không nộp giấy chứng nhận đã cấp.

[...]

Theo đó, người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện cấp đổi Sổ đỏ thì sẽ bị Nhà nước thu hồi Sổ đỏ đã cấp trước đó.