Người thuê nhà ở công vụ có thể cho mượn nhà được không? Cho mượn nhà ở công vụ có thể bị thu hồi nhà không?
Nội dung chính
Người thuê nhà ở công vụ có thể cho mượn nhà được không?
Theo khoản 2 Điều 47 Luật Nhà ở 2023, người thuê nhà ở công vụ có một số nghĩa vụ quan trọng trong việc sử dụng và bảo quản nhà ở công vụ. Một trong những nghĩa vụ đáng chú ý là không được cho thuê lại, cho mượn, ủy quyền quản lý nhà ở công vụ. Điều này có nghĩa là người thuê nhà ở công vụ không có quyền cho bất kỳ ai mượn nhà ở công vụ mà mình đang thuê, dù với mục đích gì.
Nhà ở công vụ được cho thuê với mục đích để ở và phục vụ nhu cầu sinh hoạt của người thuê cùng với thành viên trong gia đình của họ. Việc cho mượn nhà ở công vụ có thể làm thay đổi mục đích sử dụng, làm ảnh hưởng đến công tác quản lý và không đảm bảo tính ổn định trong việc sử dụng nhà ở công vụ. Điều này có thể dẫn đến vi phạm các quy định về quản lý tài sản công và tạo ra các rủi ro trong việc bảo vệ tài sản công.
Theo đó, một trong những nghĩa vụ của người thuê nhà ở công vụ đó là không được cho mượn nhà ở công vụ.
Như vậy, người thuê nhà ở công vụ không được phép cho bất kỳ ai mượn nhà ở công vụ với bất kỳ mục đích gì.
Người thuê nhà ở công vụ có thể cho mượn nhà được không? Cho mượn nhà ở công vụ có thể bị thu hồi nhà không? (Hình từ Internet)
Cho mượn nhà ở công vụ có thể bị thu hồi nhà không?
Theo điểm a khoản 1 Điều 13 Luật Nhà ở 2023 thì nhà ở công vụ là nhà ở thuộc tài sản công.
Cũng theo điểm h khoản 1 Điều 127 Luật Nhà ở 2023 thì việc thu hồi nhà ở thuộc tài sản công được thực hiện khi bên thuê nhà cho mượn ở.
Do đó, nếu người thuê nhà ở công vụ cho mượn nhà ở thì hành động này sẽ vi phạm quy định pháp luật và nhà ở công vụ có thể bị thu hồi do người thuê đã vi phạm nghĩa vụ.
Đối tượng được thuê nhà ở công vụ gồm những ai?
Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 45 Luật Nhà ở 2023, đối tượng được thuê nhà ở công vụ bao gồm:
STT | Đối tượng |
1 | Cán bộ lãnh đạo của Đảng, Nhà nước thuộc trường hợp ở nhà ở công vụ trong thời gian đảm nhận chức vụ. |
2 | Cán bộ, công chức thuộc cơ quan của Đảng, Nhà nước, tổ chức chính trị - xã hội không thuộc trường hợp (1) được điều động, luân chuyển, biệt phái từ địa phương về cơ quan trung ương công tác giữ chức vụ từ Phó Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ và tương đương trở lên; được điều động, luân chuyển, biệt phái từ cơ quan trung ương về địa phương công tác hoặc từ địa phương này đến địa phương khác để giữ chức vụ từ Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện, Phó Giám đốc Sở và tương đương trở lên. |
3 | Cán bộ, công chức, viên chức thuộc cơ quan của Đảng, Nhà nước, tổ chức chính trị - xã hội không thuộc trường hợp (1) và (2) được điều động, luân chuyển, biệt phái đến công tác tại xã vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, khu vực biên giới, hải đảo. |
4 | Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân được điều động, luân chuyển, biệt phái theo yêu cầu quốc phòng, an ninh; công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng, người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước thuộc lực lượng vũ trang nhân dân được điều động, luân chuyển, biệt phái đến công tác tại xã vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, khu vực biên giới, hải đảo; trừ trường hợp pháp luật quy định đối tượng thuộc điểm này phải ở trong doanh trại của lực lượng vũ trang nhân dân. |
5 | Giáo viên, bác sĩ, nhân viên y tế đến công tác tại khu vực nông thôn, xã vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, khu vực biên giới, hải đảo. |
6 | Nhà khoa học được giao chủ trì nhiệm vụ khoa học và công nghệ cấp quốc gia đặc biệt quan trọng theo quy định của Luật Khoa học và công nghệ; nhân tài có đóng góp quan trọng cho quốc gia được cấp có thẩm quyền công nhận theo quy định của pháp luật. |
Căn cứ điều kiện thực tế, Thủ tướng Chính phủ quyết định đối tượng không thuộc trường hợp trên được bố trí nhà ở công vụ theo đề nghị của Bộ Xây dựng trên cơ sở tổng hợp đề xuất của các Bộ, cơ quan, tổ chức ở trung ương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
