Lựa chọn nhà đầu tư vận hành, khai thác trạm dừng nghỉ sẵn có là tài sản công ra sao?

Nội dung chính

Lựa chọn nhà đầu tư vận hành, khai thác trạm dừng nghỉ sẵn có là tài sản công ra sao?

Căn cứ Điều 52 Nghị định 165/2024/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 52. Lựa chọn nhà đầu tư vận hành, khai thác hoặc nâng cấp, mở rộng, cải tạo, hiện đại hóa, vận hành, khai thác trạm dừng nghỉ sẵn có là tài sản công

1. Việc lựa chọn nhà đầu tư vận hành, khai thác hoặc nâng cấp, mở rộng, cải tạo, hiện đại hóa, vận hành, khai thác trạm dừng nghỉ sẵn có là tài sản công thực hiện theo quy định của pháp luật về đấu thầu hoặc pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công hoặc kết hợp thực hiện trong dự án đường bộ cao tốc theo phương thức đối tác công tư căn cứ như sau:

a) Hiện trạng, hình thức, phương thức quản lý tài sản;

b) Nhu cầu nâng cấp, mở rộng, cải tạo, hiện đại hóa, vận hành, khai thác;

c) Thời gian, yêu cầu của dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư trong trường hợp kết hợp thực hiện trong dự án đường bộ cao tốc theo phương thức đối tác công tư.

2. Nhà đầu tư trạm dừng nghỉ có trách nhiệm vận hành, khai thác hoặc nâng cấp, mở rộng, cải tạo, hiện đại hóa, vận hành, khai thác trạm dừng nghỉ theo quy định pháp luật và hợp đồng ký kết với cơ quan có thẩm quyền.

Như vậy, việc lựa chọn nhà đầu tư vận hành, khai thác trạm dừng nghỉ sẵn có là tài sản công được thực hiện cụ :

- Thực hiện lựa chọn nhà đầu tư theo quy định pháp lý sau:

+ Pháp luật về đấu thầu;

+ Pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công;

+ Kết hợp trong dự án đường bộ cao tốc theo phương thức đối tác công tư (PPP), nếu việc khai thác trạm gắn với phần PPP của dự án cao tốc căn cứ vào hiện trạng tài sản; nhu cầu về cải tạo, mở rộng, hiện đại hóa hoặc chỉ khai thác, vận hành; tiến độ, yêu cầu của dự án PPP nếu có liên quan đến dự án đường cao tốc thực hiện theo PPP.

- Nhà đầu tư được lựa chọn có nghĩa vụ:

+ Thực hiện đầy đủ các hoạt động được giao bao gồm: vận hành, khai thác, nâng cấp, mở rộng, cải tạo, hiện đại hóa trạm dừng nghỉ;

+ Tuân thủ quy định pháp luật và hợp đồng ký kết với cơ quan có thẩm quyền.

Lựa chọn nhà đầu tư vận hành, khai thác trạm dừng nghỉ sẵn có là tài sản công theo phương thức gì? (Hình từ Internet)

Đối tượng nào được ưu đãi trong lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất?

Căn cứ khoản 1 Điều 6 Nghị định 115/2024/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 6. Ưu đãi trong lựa chọn nhà đầu tư

1. Đối tượng được hưởng ưu đãi và mức ưu đãi:

a) Nhà đầu tư có giải pháp ứng dụng công nghệ tiên tiến, công nghệ cao, công nghệ thân thiện với môi trường, kỹ thuật hiện có tốt nhất nhằm giảm thiểu ô nhiễm môi trường đối với dự án thuộc nhóm có nguy cơ tác động xấu đến môi trường mức độ cao theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường được hưởng mức ưu đãi 5% khi đánh giá hồ sơ dự thầu;

b) Nhà đầu tư cam kết chuyển giao công nghệ, thực hiện hoạt động công nghệ cao đối với các công nghệ cao, sản phẩm công nghệ cao thuộc Danh mục công nghệ cao được ưu tiên đầu tư phát triển và Danh mục sản phẩm công nghệ cao được khuyến khích phát triển do Thủ tướng Chính phủ ban hành theo quy định của pháp luật về công nghệ cao hoặc thuộc Danh mục công nghệ khuyến khích chuyển giao theo quy định của pháp luật về chuyển giao công nghệ được hưởng mức ưu đãi 2% khi đánh giá hồ sơ dự thầu.

[...]

Theo đó, ưu đãi trong lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất bao gồm các đối tượng trên.

Chi phí lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất là bao nhiêu?

Căn cứ khoản 1 Điều 7 Nghị định 115/2024/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 7. Quản lý chi phí, nguồn thu trong lựa chọn nhà đầu tư

1. Định mức chi phí lựa chọn nhà đầu tư áp dụng đối với trường hợp cơ quan có thẩm quyền, bên mời quan tâm, bên mời thầu, tổ thẩm định trực tiếp thực hiện:

a) Chi phí lập hồ sơ mời quan tâm, hồ sơ mời thầu được tính bằng 0,05% tổng vốn đầu tư nhưng không quá 200.000.000 (hai trăm triệu) đồng;

b) Chi phí thẩm định đối với từng nội dung của hồ sơ mời thầu, kết quả lựa chọn nhà đầu tư được tính bằng 0,02% tổng vốn đầu tư nhưng không quá 100.000.000 (một trăm triệu) đồng;

c) Chi phí đánh giá hồ sơ đăng ký thực hiện dự án, hồ sơ dự thầu được tính bằng 0,03% tổng vốn đầu tư nhưng không quá 200.000.000 (hai trăm triệu) đồng;

d) Trường hợp tổ chức lại việc lựa chọn nhà đầu tư, chi phí lập hồ sơ mời quan tâm, hồ sơ mời thầu; thẩm định hồ sơ mời thầu được tính tối đa bằng 50% mức chi đã thực hiện đối với các nội dung chi phí quy định tại điểm a và điểm b khoản này.

[...]

Như vậy, chi phí lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất được quy định như sau:

- Chi phí lập hồ sơ mời quan tâm, hồ sơ mời thầu được tính bằng 0,05% tổng vốn đầu tư nhưng không quá 200.000.000 (hai trăm triệu) đồng;

- Chi phí thẩm định đối với từng nội dung của hồ sơ mời thầu, kết quả lựa chọn nhà đầu tư được tính bằng 0,02% tổng vốn đầu tư nhưng không quá 100.000.000 (một trăm triệu) đồng;

- Chi phí đánh giá hồ sơ đăng ký thực hiện dự án, hồ sơ dự thầu được tính bằng 0,03% tổng vốn đầu tư nhưng không quá 200.000.000 (hai trăm triệu) đồng;

- Trường hợp tổ chức lại việc lựa chọn nhà đầu tư, chi phí lập hồ sơ mời quan tâm, hồ sơ mời thầu; thẩm định hồ sơ mời thầu được tính tối đa bằng 50% mức chi đã thực hiện đối với các nội dung chi phí quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều 7 Nghị định 115/2024/NĐ-CP.