Ký hiệu của đất nuôi trồng thủy sản? Đất nuôi trồng thủy sản có được sử dụng vào mục đích công ích không?

Nội dung chính

Ký hiệu của đất nuôi trồng thủy sản?

Căn cứ theo quy định tại khoản 4 Điều 4 Nghị định 102/2024/NĐ-CP, đất nuôi trồng thủy sản là đất sử dụng chuyên vào mục đích nuôi, trồng thủy sản. Đất nuôi trồng thủy sản thuộc nhóm đất nông nghiệp.

Bên cạnh đó, tại Phụ lục V Ký hiệu và phân lớp các yếu tố nội dung bản đổ hiện trạng đất ban hành kèm Thông tư 08/2024/TT-BTNMT, đất nuôi trồng thủy sản có ký hiệu là NTS.

Như vậy, ký hiệu của đất nuôi trồng thủy sản là NTS.

Ký hiệu của đất nuôi trồng thủy sản? Đất nuôi trồng thủy sản có được sử dụng vào mục đích công ích không? (Hình từ Internet)

Đất nuôi trồng thủy sản có được sử dụng vào mục đích công ích không?

Trước đây, tại khoản 1 Điều 132 Luật Đất đai 2013 (đã hết hiệu lực) quy định căn cứ vào quỹ đất, đặc điểm và nhu cầu của địa phương, mỗi xã, phường, thị trấn được lập quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích không quá 5% tổng diện tích đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản để phục vụ cho các nhu cầu công ích của địa phương.

Hiện nay, Luật Đất đai 2013 đã bị thay thế bởi Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực kể từ ngày 01/08/2024). Tại Luật Đất đai hiện hành, nội dung trên đã không còn được quy định. Thay vào đó, khoản 1 Điều 179 Luật Đất đai 2024 có quy định như sau:

Quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích

1. Quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích đã được lập theo quy định của pháp luật về đất đai qua các thời kỳ thì tiếp tục được sử dụng để phục vụ cho các nhu cầu công ích của địa phương.

...

Theo đó, căn cứ vào các quy định nêu trên thì hiện nay, đất nuôi trồng thủy sản được sử dụng vào mục đích công ích trước đây vẫn được tiếp tục sử dụng để phục vụ cho các nhu cầu công ích của địa phương.

Như vậy, năm 2025, đất nuôi trồng thủy sản vẫn có thể được sử dụng vào mục đích công ích. Cụ thể, theo quy định tại khoản 2 Điều 179 Luật Đất đai 2024, khi đất nuôi trồng thủy sản được sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn thì sẽ được sử dụng vào các mục đích sau đây:

(1) Xây dựng các công trình văn hóa, thể dục thể thao, vui chơi, giải trí công cộng, y tế, giáo dục, chợ, nghĩa trang và các công trình công cộng khác do Ủy ban nhân dân cấp xã đầu tư, quản lý, sử dụng; xây dựng nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết;

(2) Bồi thường cho người có đất thu hồi khi xây dựng các công trình quy định tại (1).

Đất nuôi trồng thủy sản được sử dụng vào mục đích công ích có được cho thuê không?

Tại khoản 3 Điều 179 Luật Đất đai 2024 có quy định về quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích như sau:

Quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích

...

3. Đối với diện tích đất chưa sử dụng vào các mục đích quy định tại khoản 2 Điều này thì Ủy ban nhân dân cấp xã cho cá nhân tại địa phương thuê để sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản theo hình thức đấu giá. Thời hạn sử dụng đất đối với mỗi lần thuê không quá 10 năm.

4. Quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn do Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất quản lý, sử dụng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Căn cứ vào quy định nêu trên, đối với diện tích đất nuôi trồng thủy sản sử dụng vào mục đích công ích chưa sử dụng vào các mục đích quy định tại (1) và (2) nêu ở nội dung trước thì Ủy ban nhân dân cấp xã cho cá nhân tại địa phương thuê để sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản theo hình thức đấu giá. Thời hạn sử dụng đất đối với mỗi lần thuê không quá 10 năm.

Như vậy, đất nuôi trồng thủy sản được sử dụng vào mục đích công ích được cho thuê khi đáp ứng các điều kiện sau:

(i) Chưa sử dụng vào các mục đích quy định tại (1) và (2) nêu ở nội dung trước;

(ii) Cho cá nhân tại địa phương thuê để sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản theo hình thức đấu giá;

(iii) Thời hạn sử dụng đất đối với mỗi lần thuê không quá 10 năm.