Giá cho thuê tối đa nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp tỉnh Quảng Ninh là bao nhiêu?

Nội dung chính

Giá cho thuê tối đa nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp tỉnh Quảng Ninh là bao nhiêu?

Căn cứ Điều 5 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 28/2025/QĐ-UBND tỉnh Quảng Ninh quy định về giá cho thuê tối đa nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp tỉnh Quảng Ninh như sau:

Khung giá cho thuê tối đa nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp tỉnh Quảng Ninh như sau:

Giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp do bên cho thuê thỏa thuận với bên thuê đảm bảo theo khung giá được quy định tại Khoản 1 Điều 5 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 28/2025/QĐ-UBND tỉnh Quảng Ninh. UBND tỉnh khuyến khích các chủ đầu tư án nhà lưu trú công nhân thỏa thuận giá thuê nhà lưu trú công nhân dưới mức thấp nhất có thể để đảm bảo hài hòa lợi ích của chủ đầu tư và người thuê nhà.

Giá cho thuê tối đa nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp tỉnh Quảng Ninh là bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Nguyên tắc cho thuê và quản lý vận hành nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp

Căn cứ Điều 100 Luật Nhà ở 2023 về nguyên tắc cho thuê và quản lý vận hành nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp như sau:

- Cá nhân là công nhân trong khu công nghiệp chỉ được thuê 01 nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp trong cùng thời điểm và không được cho thuê lại hoặc chuyển nhượng hợp đồng thuê;

- Sau khi chấm dứt hợp đồng lao động thì người thuê nhà phải bàn giao lại nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp cho bên cho thuê;

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp chỉ được thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp để cho cá nhân là công nhân của doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã mình thuê lại.

- Bên cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp chịu trách nhiệm cho thuê đúng đối tượng cá nhân là công nhân trong khu công nghiệp.

- Việc quản lý vận hành nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp được thực hiện theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023.

Các công việc giai đoạn chuẩn bị đầu tư nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp có gì?

Căn cứ khoản 1 Điều 57 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định các công việc giai đoạn chuẩn bị đầu tư nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp như sau:

Giai đoạn chuẩn bị đầu tư nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp

- Việc đề xuất; Quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư; quy hoạch nhà lưu trú công nhân được thực hiện đồng bộ với dự án đầu tư hạ tầng khu công nghiệp theo pháp luật về quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế, pháp luật về đầu tư và pháp luật khác có liên quan;

- Việc lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp được thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở. Trường hợp doanh nghiệp kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp trực tiếp đầu tư nhà lưu trú công nhân thì doanh nghiệp kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà lưu trú công nhân. Trường hợp doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp thuê đất, thuê lại đất để đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp thì doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà lưu trú công nhân;

- Việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Các thủ tục lập, thẩm định, phê duyệt dự án thực hiện theo pháp luật về xây dựng.