File Quyết định 487 QĐ UBND 2025 quy định loại cây trồng lâu năm được chuyển đổi trên đất trồng lúa tỉnh Bắc Ninh

Nội dung chính

• File Quyết định 487 QĐ UBND 2025 quy định loại cây trồng lâu năm được chuyển đổi trên đất trồng lúa tỉnh Bắc Ninh
• Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp từ đất chuyên trồng lúa phải thực hiện các quy định gì?
• Quyền chung của người sử dụng đất là gì?

File Quyết định 487 QĐ UBND 2025 quy định loại cây trồng lâu năm được chuyển đổi trên đất trồng lúa tỉnh Bắc Ninh

Ngày 13 tháng 6 năm 2025, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định 487/QĐ-UBND tỉnh Bắc Ninh năm 2025 quy định loại cây trồng lâu năm được chuyển đổi trên đất trồng lúa.

>>> Tải File Quyết định 487 QĐ UBND 2025 quy định loại cây trồng lâu năm được chuyển đổi trên đất trồng lúa tỉnh Bắc Ninh: Tải về

Tại Điều 1 Quyết định 487/QĐ-UBND tỉnh Bắc Ninh năm 2025 quy định ban hành kèm theo Quyết định 487/QĐ-UBND tỉnh Bắc Ninh năm 2025 “Quy định loại cây trồng lâu năm được chuyển đổi trên đất trồng lúa” trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh (Chi tiết tại Phụ lục kèm theo).

Như vậy, các loại cây trồng lâu năm được chuyển đổi trên đất trồng lúa tỉnh Bắc Ninh như sau:

Loại cây trồng lâu năm được chuyển đổi trên đất trồng lúa tỉnh Bắc Ninh

>>> Xem chi tiết Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 487 QĐ UBND 2025.

File Quyết định 487 QĐ UBND 2025 quy định loại cây trồng lâu năm được chuyển đổi trên đất trồng lúa tỉnh Bắc Ninh (Hình từ Internet)

Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp từ đất chuyên trồng lúa phải thực hiện các quy định gì?

Theo quy định tại Điều 182 Luật Đất đai 2024 như sau:

Điều 182. Đất trồng lúa

1. Đất trồng lúa bao gồm đất chuyên trồng lúa và đất trồng lúa còn lại. Đất chuyên trồng lúa là đất trồng từ 02 vụ lúa trở lên.

2. Nhà nước có chính sách hỗ trợ, đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng, áp dụng khoa học và công nghệ hiện đại cho vùng quy hoạch trồng lúa có năng suất, chất lượng cao; bảo vệ đất trồng lúa, hạn chế chuyển đất trồng lúa sang sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp.

3. Người sử dụng đất trồng lúa có trách nhiệm cải tạo, làm tăng độ phì của đất; không được chuyển sang sử dụng vào mục đích khác nếu không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.

4. Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp từ đất chuyên trồng lúa phải thực hiện các quy định sau đây:

a) Có phương án sử dụng tầng đất mặt theo quy định của pháp luật về trồng trọt;

b) Nộp một khoản tiền theo quy định của pháp luật để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa, trừ dự án sử dụng vốn đầu tư công hoặc vốn nhà nước ngoài đầu tư công theo quy định của pháp luật về đầu tư công, pháp luật về xây dựng;

c) Thực hiện các quy định về bảo vệ môi trường; không làm ảnh hưởng đến việc canh tác đối với diện tích đất trồng lúa liền kề.

5. Người sử dụng đất trồng lúa được chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi trên đất trồng lúa nhưng không làm mất đi điều kiện cần thiết để trồng lúa trở lại theo quy định của pháp luật về trồng trọt; được sử dụng một phần diện tích đất để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp.

6. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Như vậy, người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp từ đất chuyên trồng lúa phải thực hiện các quy định sau đây:

- Có phương án sử dụng tầng đất mặt theo quy định của pháp luật về trồng trọt;

- Nộp một khoản tiền theo quy định của pháp luật để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa, trừ dự án sử dụng vốn đầu tư công hoặc vốn nhà nước ngoài đầu tư công theo quy định của pháp luật về đầu tư công, pháp luật về xây dựng;

- Thực hiện các quy định về bảo vệ môi trường; không làm ảnh hưởng đến việc canh tác đối với diện tích đất trồng lúa liền kề.

Quyền chung của người sử dụng đất là gì?

Tại Điều 26 Luật Đất đai 2024 có quy định về quyền chung của người sử dụng đất như sau:

- Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất khi có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất sử dụng hợp pháp.

- Hưởng các lợi ích khi Nhà nước đầu tư để bảo vệ, cải tạo và phát triển đất nông nghiệp.

- Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, phục hồi đất nông nghiệp.

- Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

- Được quyền chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai 2024.

- Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai.

Quyết định 487/QĐ-UBND tỉnh Bắc Ninh năm 2025 có hiệu lực thi hành từ ngày 13 tháng 6 năm 2025.