Dự án chỉnh trang công trình tại một khu vực cụ thể trên địa bàn thành phố Hà Nội là dự án gì?

Nội dung chính

Dự án chỉnh trang công trình tại một khu vực cụ thể trên địa bàn thành phố Hà Nội là dự án gì?

Căn cứ khoản 2 Điều 5 Nghị quyết 68/2025/NQ-HĐND được ban hành bởi Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội có nội dung như sau:

Điều 5. Các loại hình dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị

Việc cải tạo chỉnh trang đô thị trên địa bàn Thành phố được triển khai thực hiện theo dự án, bao gồm:

1. Dự án tái thiết một khu vực đô thị cụ thể là dự án đầu tư xây dựng mới các công trình kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trên nền các công trình hiện trạng đã được phá dỡ theo quy hoạch đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Khu vực tái thiết đô thị được nghiên cứu trên cơ sở phạm vi quy mô diện tích một đơn vị ở để bảo đảm cân đối hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch phân khu đô thị đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

2. Dự án chỉnh trang công trình hoặc một nhóm công trình xây dựng tại một khu vực cụ thể là dự án cải tạo nâng cấp kiến trúc, kết cấu các công trình trong một khu vực hoặc một tuyến hạ tầng hiện hữu (gồm: tuyến đường giao thông có hoặc không có hạ ngầm đường điện, đường dây năng lượng, đường dây thông tin; hoặc tuyến cấp nước, thoát nước và các công trình hạ tầng khác trong phạm vi dự án) mà không làm thay đổi cấu trúc hiện có trong phạm vi khu vực chỉnh trang, tuân thủ quy hoạch đã được phê duyệt.

3. Dự án bảo vệ, tu bổ công trình hoặc một nhóm công trình, khu vực có giá trị văn hóa, lịch sử, thiên nhiên, kiến trúc, cảnh quan đô thị là tập hợp đề xuất biện pháp bảo quản, tu bổ, phục hồi các yếu tố gốc cấu thành công trình văn hóa, di tích, lịch sử, thiên nhiên, kiến trúc, cảnh quan đô thị và các yếu tố khác có liên quan nhằm bảo vệ và phát huy giá trị công trình kiến trúc, cảnh quan đô thị, nâng cao bản sắc văn hóa, lịch sử theo định hướng phát triển đô thị thông minh, bền vững.

4. Dự án cải tạo, chỉnh trang hỗn hợp là dự án đầu tư xây dựng (sau đây được gọi chung là dự án cải tạo chỉnh trang đô thị), trong đó có thể bao gồm các công trình xây dựng mới, công trình cải tạo, chỉnh trang, tái thiết và bảo vệ, tu bổ trên cơ sở tổ hợp các dự án quy định tại các khoản 1, khoản 2 và khoản 3 Điều này.

Như vậy, dự án chỉnh trang công trình hoặc một nhóm công trình xây dựng tại một khu vực cụ thể trên địa bàn thành phố Hà Nội là dự án cải tạo, nâng cấp kiến trúc và kết cấu các công trình hiện hữu trong một khu vực hoặc trên một tuyến hạ tầng mà không làm thay đổi cấu trúc tổng thể hiện có của khu vực đó.

Phạm vi chỉnh trang có thể gồm:

- Tuyến đường giao thông có hoặc không có hạ ngầm đường điện, đường dây năng lượng, đường dây thông tin;

- Tuyến cấp nước, thoát nước;

- Các công trình hạ tầng khác trong phạm vi dự án.

Toàn bộ việc chỉnh trang phải tuân thủ quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Nghị quyết 68/2025/NQ-HĐND có hiệu lực thi hành từ ngày 10 tháng 12 năm 2025

Dự án chỉnh trang công trình tại một khu vực cụ thể trên địa bàn thành phố Hà Nội là dự án gì? (Hình từ Internet)

Che chắn công trình xây dựng khi thi công trên địa bàn thành phố Hà Nội phải bảo đảm quy định thế nào?

Căn cứ khoản 2 Điều 8 Quyết định 68/2025/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành có quy định về an toàn trong thi công công trình.

Theo đó, cần phải thực hiện che chắn công trình xây dựng khi thi công xây dựng trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Cụ thể, tất cả công trình công nghiệp, dân dụng, nhà ở (trừ nhà ở riêng lẻ thấp tầng ở khu vực không yêu cầu che chắn) khi xây dựng hoặc tháo dỡ đều phải có biện pháp che kín bằng lưới hoặc bạt chắn trong toàn bộ thời gian thi công.

Đồng thời, lưới, bạt che phải vững chắc, không bị rách hoặc bung, đảm bảo vệ sinh môi trường, giảm bụi, tiếng ồn, giữ gìn mỹ quan đô thị; chiều cao tối thiểu cao hơn điểm cao nhất của phần công trình đang thi công 2m.

Việc an toàn trong thi công xây dựng công trình được quy định như thế nào?

Căn cứ Điều 115 Luật xây dựng 2014 được sửa đổi bởi khoản 43 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 quy định về an toàn trong thi công xây dựng công trình như sau:

- Nhà thầu thi công xây dựng có trách nhiệm bảo đảm an toàn cho con người, công trình xây dựng, tài sản, thiết bị, phương tiện trong quá trình thi công xây dựng công trình, phòng, chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường.

- Chủ đầu tư phải tổ chức giám sát việc thực hiện các quy định về an toàn của nhà thầu thi công xây dựng; tạm dừng hoặc đình chỉ thi công khi phát hiện dấu hiệu vi phạm quy định về an toàn, có sự cố gây mất an toàn công trình; phối hợp với các nhà thầu xử lý, khắc phục khi xảy ra sự cố hoặc tai nạn lao động; thông báo kịp thời với cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi xảy ra sự cố công trình, tai nạn lao động gây chết người.

- Nhà thầu thi công xây dựng có trách nhiệm xác định vùng nguy hiểm trong thi công xây dựng công trình; tổ chức lập, trình chủ đầu tư chấp thuận biện pháp bảo đảm an toàn cho con người, công trình xây dựng, tài sản, thiết bị, phương tiện trong vùng nguy hiểm trong thi công xây dựng công trình; rà soát biện pháp bảo đảm an toàn định kỳ, đột xuất để điều chỉnh cho phù hợp với thực tế thi công trên công trường.

- Trường hợp vùng nguy hiểm trong thi công xây dựng công trình có ảnh hưởng lớn đến an toàn cộng đồng, chủ đầu tư có trách nhiệm báo cáo cơ quan chuyên môn về xây dựng biện pháp bảo đảm an toàn đã được chấp thuận để kiểm tra trong quá trình thi công xây dựng.

- Máy, thiết bị, vật tư phục vụ thi công xây dựng có yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn phải được kiểm định trước khi đưa vào sử dụng.