Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có quyền thực hiện đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư không?

Nội dung chính

Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có quyền thực hiện đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư không?

Căn cứ khoản 1 Điều 18 Thông tư 05/2024/TT-BXD về hoạt động đào tạo của cơ sở đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư quy định như sau:

Hoạt động đào tạo của cơ sở đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư

1. Các trường đại học, cao đẳng, trung cấp nghề, cơ sở đào tạo, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có chức năng đào tạo nếu có nhu cầu đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ về quản lý vận hành nhà chung cư thì thực hiện đào tạo theo nhu cầu.

Trên cơ sở chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Chương V của Thông tư này, các cơ sở đào tạo thực hiện xây dựng bài giảng và tổ chức đào tạo cho phù hợp với nhu cầu của học viên.

...

Như vậy, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có quyền thực hiện đào tạo và bồi dưỡng nghiệp vụ về quản lý vận hành nhà chung cư. Các doanh nghiệp này có thể tổ chức đào tạo theo nhu cầu, dựa trên chương trình khung đào tạo quy định tại Chương V Thông tư 05/2024/TT-BXD. Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản cần xây dựng bài giảng và tổ chức khóa học phù hợp với nhu cầu của học viên.

Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có quyền thực hiện đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư không? (Hình từ Internet)

Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư thực hiện các công việc gì?

Căn cứ khoản 2 Điều 18 Thông tư 05/2024/TT-BXD về hoạt động đào tạo của cơ sở đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư quy định như sau:

Hoạt động đào tạo của cơ sở đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư

...

2. Các cơ sở đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư thực hiện các công việc trong hoạt động đào tạo bao gồm:

a) Xây dựng thời lượng đào tạo cụ thể; bố trí cơ sở đào tạo lý thuyết và địa điểm thực hành bảo đảm yêu cầu đào tạo;

b) Lựa chọn, bố trí giảng viên có kiến thức, trình độ phù hợp với các chuyên đề đào tạo để thực hiện đào tạo đảm bảo chất lượng và nội dung đào tạo;

c) Lập chương trình quản lý, bố trí giảng viên đào tạo, quản lý học viên tham dự, cấp Giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định của pháp luật nhà ở;

d) Chấp hành các quy định về thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm của các cơ quan có thẩm quyền; báo cáo kết quả đào tạo về Bộ Xây dựng, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi thực hiện đào tạo theo định kỳ 06 tháng hoặc khi có yêu cầu đột xuất của các cơ quan này;

đ) Thực hiện các quy định khác có liên quan trong quá trình đào tạo cấp Giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định của pháp luật.

Theo đó, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản khi thực hiện đào tạo và bồi dưỡng nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư cần thực hiện các công việc sau:

- Xây dựng thời lượng đào tạo: Đảm bảo bố trí cơ sở đào tạo lý thuyết và địa điểm thực hành phù hợp với yêu cầu đào tạo.

- Lựa chọn giảng viên: Bố trí giảng viên có kiến thức và trình độ phù hợp với các chuyên đề đào tạo, nhằm đảm bảo chất lượng và nội dung đào tạo.

- Lập chương trình quản lý: Quản lý học viên tham dự, cấp Giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn và nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định của pháp luật nhà ở.

- Chấp hành quy định thanh tra: Tuân thủ các quy định về thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm từ các cơ quan có thẩm quyền, đồng thời báo cáo kết quả đào tạo về Bộ Xây dựng và cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh theo định kỳ 6 tháng hoặc khi có yêu cầu đột xuất.

- Thực hiện quy định khác: Tuân thủ các quy định khác có liên quan trong quá trình đào tạo và cấp Giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn và nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định của pháp luật.

Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có thể bổ sung thêm nội dung bài giảng về kiến thức pháp luật quản lý vận hành nhà chung cư không?

Căn cứ khoản 3 Điều 14 Thông tư 05/2024/TT-BXD về đề cương bài giảng về kiến thức pháp luật liên quan đến quản lý vận hành, sử dụng nhà chung cư quy định như sau:

Đề cương bài giảng về kiến thức pháp luật liên quan đến quản lý vận hành, sử dụng nhà chung cư

...

3. Ngoài các nội dung quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều này, cơ sở đào tạo có thể bổ sung thêm các nội dung khác có liên quan theo nhu cầu của học viên.

Như vậy, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có thể bổ sung thêm các nội dung liên quan đến kiến thức pháp luật về quản lý, vận hành và sử dụng nhà chung cư, tùy theo nhu cầu của học viên.