Điều kiện để công nhân trong khu công nghiệp được hỗ trợ nhà lưu trú là gì?

Nội dung chính

Công nhân có được hỗ trợ nhà lưu trú trong khu công nghiệp?

Căn cứ Điều 91 Luật Nhà ở 2023 nêu rõ đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp bao gồm:

(1) Công nhân đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp.

(2) Doanh nghiệp kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp; doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân.

Căn cứ quy định tại khoản 8 Điều 2 Luật Nhà ở 2023 định nghĩa nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp là công trình xây dựng được đầu tư xây dựng trên phần diện tích đất thương mại, dịch vụ thuộc phạm vi khu công nghiệp theo quy định của pháp luật về quản lý khu công nghiệp để bố trí cho cá nhân là công nhân thuê trong thời gian làm việc tại khu công nghiệp đó theo quy định Luật Nhà ở 2023.

Như vậy, công nhân làm việc trong các khu công nghiệp được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà lưu trú công nhân theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

Các công trình nhà lưu trú công nhân được xây dựng và đầu tư trong khu công nghiệp, nhằm cung cấp nơi ở cho công nhân trong suốt thời gian làm việc tại đó.

Chính sách này áp dụng đối với công nhân và các doanh nghiệp, hợp tác xã hoạt động trong khu công nghiệp có trách nhiệm đầu tư xây dựng và quản lý các nhà lưu trú này.

Điều kiện để công nhân trong khu công nghiệp được hỗ trợ nhà lưu trú là gì? (Hình từ Internet)

Điều kiện để công nhân trong khu công nghiệp được hỗ trợ nhà lưu trú là gì?

Căn cứ theo khoản 5 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thì công nhân đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp có thể thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp theo quy định.

Theo khoản 2 Điều 93 Luật Nhà ở 2023 thì điều kiện để công nhân đang làm việc tại khu công nghiệp được thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp như sau:

- Công nhân đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp

- Phải có hợp đồng lao động và xác nhận của doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp, doanh nghiệp kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.

Lưu ý:

+ Việc xét duyệt đối tượng được thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp do chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp thực hiện.

+ Ban quản lý khu công nghiệp có trách nhiệm kiểm tra theo thẩm quyền việc xét duyệt đối tượng được thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp.

Như vậy, công nhân đang làm việc tại khu công nghiệp muốn được thuê nhà lưu trú trong khu công nghiệp phải đáp ứng các điều kiện về hợp đồng lao động và xác nhận từ doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp, doanh nghiệp kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp nơi công nhân làm việc. Việc xét duyệt công nhân được thuê nhà lưu trú sẽ do chủ đầu tư dự án thực hiện, với sự giám sát của ban quản lý khu công nghiệp.

Việc cho công nhân trong khu công nghiệp thuê nhà lưu trú được thực hiện thế nào?

Theo Điều 60 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định về việc cho công nhân đang làm việc tại khu công nghiệp thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp như sau:

(1) Đối với trường hợp nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp do doanh nghiệp kinh doanh hạ tầng đầu tư xây dựng thì thực hiện theo quy định sau:

(i) Doanh nghiệp kinh doanh hạ tầng đầu tư xây dựng hoặc đơn vị quản lý vận hành nhà lưu trú công nhân được ủy quyền chịu trách nhiệm cho thuê đúng đối tượng là công nhân lao động trong khu công nghiệp;

(ii) Công nhân có nhu cầu thuê nhà lưu trú phải làm đơn theo Mẫu số 02 tại Phụ lục II Nghị định 100/2024/NĐ-CP, có xác nhận của doanh nghiệp sản xuất trong khu công nghiệp;

(iii) Trường hợp số đơn đăng ký thuê nhà lưu trú công nhân nhiều hơn tổng số nhà lưu trú công nhân thì việc xét duyệt, lựa chọn đối tượng thực hiện theo hình thức bốc thăm do chủ đầu tư tổ chức, có đại diện Ban quản lý khu công nghiệp tham gia và tổ chức công đoàn giám sát. Việc bốc thăm phải có biên bản kết quả bốc thăm;

(iv) Việc thuê nhà lưu trú công nhân phải lập thành Hợp đồng thuê nhà với đơn vị quản lý vận hành nhà lưu trú công nhân;

(v) Công nhân thuê nhà lưu trú phải trả tiền thuê nhà đầy đủ, không được cho thuê lại hoặc chuyển nhượng Hợp đồng thuê, nếu vi phạm sẽ bị hủy Hợp đồng hoặc bị xử lý theo quy định của pháp luật.

(2) Đối với trường hợp nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp do doanh nghiệp sản xuất trong khu công nghiệp đầu tư xây dựng thì công nhân có nhu cầu thuê nộp đơn theo Mẫu số 02 tại Phụ lục II Nghị định 100/2024/NĐ-CP và thực hiện theo quy định tại (i), (ii), (iv).