Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất Quy Nhơn 2021 2030 theo Quyết định 1654 QĐ UBND 2025

Nội dung chính

Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất Quy Nhơn 2021 2030 theo Quyết định 1654 QĐ UBND 2025

Ngày 15 tháng 5 năm 2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định ban hành Quyết định 1654/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thành phố Quy Nhơn thời kỳ 2021-2030.

Quyết định 1654/QĐ-UBND năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định điều chỉnh, bổ sung Quyết định 269/QĐ-UBND năm 2023 của UBND tỉnh và có hiệu lực kể từ ngày ký (ngày 15 tháng 5 năm 2025).

Căn cứ vào Điều 1 Quyết định 1654/QĐ-UBND năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định thì phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất Quy Nhơn thời kỳ 2021-2030 với các nội dung chủ yếu như sau:

(1) Nội dung phương án Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030:

- Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 (theo Phụ lục I đính kèm).

Xem Phụ lục I tại đây

- Diện tích đất cần thu hồi trong kỳ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 (theo Phụ lục II đính kèm).

Xem Phụ lục II tại đây

- Diện tích đất cần chuyển mục đích sử dụng đất trong kỳ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 (theo Phụ lục III đính kèm).

Xem Phụ lục III tại đây

- Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng trong kỳ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 (theo Phụ lục IV đính kèm).

Xem Phụ lục IV tại đây

(2) Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 tỷ lệ 1/25.000;

Báo cáo thuyết minh tổng hợp điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

Trên đây là nội dung Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất Quy Nhơn 2021 2030 theo Quyết định 1654 QĐ UBND 2025

Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất Quy Nhơn 2021 2030 theo Quyết định 1654 QĐ UBND 2025 (Hình từ Internet)

Tầm nhìn sử dụng đất trong quy hoạch sử dụng đất cấp huyện là bao nhiêu năm?

Căn cứ khoản 3 Điều 62 Luật Đất đai 2024 quy định thời kỳ quy hoạch sử dụng đất như sau: 

- Thời kỳ, tầm nhìn quy hoạch sử dụng đất quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc phòng và quy hoạch sử dụng đất an ninh thực hiện theo quy định của Luật Quy hoạch.

- Thời kỳ, tầm nhìn quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh thống nhất với thời kỳ, tầm nhìn của quy hoạch tỉnh.

- Thời kỳ quy hoạch sử dụng đất cấp huyện là 10 năm. Tầm nhìn quy hoạch sử dụng đất cấp huyện là 20 năm.

- Thời kỳ kế hoạch sử dụng đất quốc gia, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh là 05 năm; kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện được lập hằng năm. 

Như vậy theo quy định trên thì thời kỳ quy hoạch sử dụng đất cấp huyện là 10 năm. Tầm nhìn quy hoạch sử dụng đất cấp huyện là 20 năm.

Việc lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện được dựa trên những căn cứ nào?

Căn cứ khoản 1 Điều 66 Luật Đất đai 2024 về thời kỳ quy hoạch sử dụng đất thì việc lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện được dựa trên những căn cứ sau:

(1) Quy hoạch tỉnh, quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh; quy hoạch đô thị của thành phố trực thuộc Trung ương đối với trường hợp không lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh;

(2) Các quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành;

(3) Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội cấp huyện;

(4) Điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội của đơn vị hành chính cấp huyện;

(5) Hiện trạng sử dụng đất, biến động đất đai, tiềm năng đất đai và kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất thời kỳ trước của cấp huyện;

(5) Nhu cầu, khả năng sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực, Ủy ban nhân dân cấp xã;

Đối với việc xác định nhu cầu sử dụng đất ở, đất khu đô thị, đất khu dân cư nông thôn được xác định trên cơ sở dự báo dân số, điều kiện hạ tầng, cảnh quan, môi trường theo quy định của pháp luật về xây dựng;

(6) Định mức sử dụng đất, tiến bộ khoa học và công nghệ có liên quan đến việc sử dụng đất.

Việc lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện dựa trên các căn cứ gồm: Quy hoạch tỉnh và quy hoạch đô thị; Các quy hoạch kỹ thuật, chuyên ngành; Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội cấp huyện; Điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội của huyện; Hiện trạng sử dụng đất và tiềm năng đất đai; Nhu cầu sử dụng đất của các ngành và Ủy ban nhân dân cấp xã; Định mức sử dụng đất và tiến bộ khoa học, công nghệ liên quan.