Công trình công cộng ngầm có thực hiện công tác quan trắc địa kỹ thuật không?

Nội dung chính

Công trình công cộng ngầm có thực hiện công tác quan trắc địa kỹ thuật không?

Căn cứ Điều 29 Nghị định 39/2010/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 29. Quan trắc địa kỹ thuật công trình ngầm

1. Công trình giao thông ngầm, công cộng ngầm, tuy nen và các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật ngầm phải được thực hiện công tác quan trắc địa kỹ thuật.

2. Yêu cầu đối với công tác quan trắc địa kỹ thuật:

a) Quan trắc địa kỹ thuật phải được thực hiện theo quy định trong suốt quá trình thi công và khai thác, sử dụng công trình ngầm;

b) Quan trắc địa kỹ thuật bao gồm các quan trắc trên bản thân công trình ngầm, môi trường địa chất, các công trình lân cận;

c) Công tác quan trắc địa kỹ thuật thực hiện theo đúng phương án quan trắc đã được chủ đầu tư hoặc chủ quản lý sử dụng phê duyệt;

d) Khi quan trắc thấy có yếu tố bất thường thì nhà thầu xây dựng phải thông báo cho chủ đầu tư hoặc chủ quản lý sử dụng và cơ quan thiết kế để có các biện pháp xử lý kịp thời.

Như vậy, công trình công cộng ngầm phải thực hiện công tác quan trắc địa kỹ thuật. Yêu cầu đối với công tác quan trắc địa kỹ thuật cụ thể:

- Quan trắc địa kỹ thuật phải được thực hiện theo quy định trong suốt quá trình thi công và khai thác, sử dụng công trình công cộng ngầm;

- Quan trắc địa kỹ thuật bao gồm các quan trắc trên bản thân công trình công cộng ngầm, môi trường địa chất, các công trình lân cận;

- Công tác quan trắc địa kỹ thuật thực hiện theo đúng phương án quan trắc đã được chủ đầu tư hoặc chủ quản lý sử dụng phê duyệt;

- Khi quan trắc thấy có yếu tố bất thường thì nhà thầu xây dựng phải thông báo cho chủ đầu tư hoặc chủ quản lý sử dụng và cơ quan thiết kế để có các biện pháp xử lý kịp thời.

Công trình công cộng ngầm có thực hiện công tác quan trắc địa kỹ thuật không? (Hình từ Internet)

Chính sách khuyến khích đầu tư vào sử dụng đất đai của Nhà nước có bao gồm phát triển công trình ngầm không?

Căn cứ khoản 5 Điều 8 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 8. Khuyến khích đầu tư vào sử dụng đất đai

1. Nâng cao hiệu quả sử dụng đất.

2. Bảo vệ, cải tạo, làm tăng độ màu mỡ của đất; xử lý đất, đất có mặt nước bị ô nhiễm, phục hồi đất bị thoái hóa.

3. Lấn biển, đưa diện tích đất trống, đồi núi trọc, đất bãi bồi ven sông, ven biển, đất có mặt nước hoang hóa vào sử dụng theo quy định của Luật này.

4. Tập trung đất đai để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp quy mô lớn.

5. Phát triển kết cấu hạ tầng để làm tăng giá trị của đất, phát triển công trình ngầm.

6. Phát triển văn hóa, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục, thể thao, khoa học và công nghệ, môi trường.

Theo đó, chính sách khuyến khích đầu tư vào sử dụng đất đai của Nhà nước có bao gồm phát triển công trình ngầm. Cụ thể, Nhà nước khuyến khích việc:

- Phát triển kết cấu hạ tầng để làm tăng giá trị của đất; đồng thời

- Phát triển công trình ngầm như một hướng sử dụng không gian đất hiệu quả, góp phần khai thác tối đa giá trị sử dụng đất và phục vụ nhu cầu phát triển đô thị.

Đơn giá thuê đất trả tiền hằng năm và một lần đối với đất được Nhà nước cho thuê để xây dựng công trình ngầm ra sao?

Căn cứ khoản 2 Điều 27 Nghị định 103/2024/NĐ-CP quy định về đơn giá thuê đất đối với đất được Nhà nước cho thuê để xây dựng công trình ngầm cụ thể như sau:

- Đơn giá thuê đất đối với đất được Nhà nước cho thuê để xây dựng công trình ngầm (không phải là phần ngầm của công trình xây dựng trên mặt đất) theo quy định tại khoản 1 Điều 120 Luật Đất đai 2024, được tính như sau:

+ Trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm, đơn giá thuê đất được tính theo mức không quá 30% của đơn giá thuê đất trên bề mặt với hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm có cùng mục đích sử dụng đất.

+ Trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, đơn giá thuê đất được tính theo mức không quá 30% của đơn giá thuê đất trên bề mặt với hình thức thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê có cùng mục đích sử dụng và thời hạn sử dụng đất.

+ Căn cứ vào thực tế địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định cụ thể mức đơn giá thuê đất quy định tại điểm a, điểm b khoản 2 Điều 27 Nghị định 103/2024/NĐ-CP sau khi xin ý kiến của Hội đồng nhân dân cùng cấp.

Bên cạnh đó, căn cứ theo khoản 1 Điều 120 Luật Đất đai 2024 quy định về cho thuê đất như sau:

- Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê hoặc thu tiền thuê đất hằng năm đối với các trường hợp không thuộc trường hợp quy định tại Điều 118 và Điều 119 Luật Đất đai 2024 cụ thể là không thuộc trường hợp sau:

- Giao đất không thu tiền sử dụng đất

- Giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Như vậy, đơn giá thuê đất trả tiền hằng năm và một lần đối với đất được Nhà nước cho thuê để xây dựng công trình ngầm được quy định như trên.