Có được cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản khi chứng chỉ hết hạn không?

Nội dung chính

Có được cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản khi chứng chỉ hết hạn không?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 32 Nghị định 96/2024/NĐ-CP về quy định đối với chứng chỉ hết hạn như sau:

Quy định đối với chứng chỉ hết hạn

…

2. Người có chứng chỉ hết hạn, hoặc gần hết hạn nếu muốn cấp lại chứng chỉ thì phải thi sát hạch theo quy định sau:

a) Trường hợp đăng ký dự thi lại tại địa phương đã cấp chứng chỉ thì chỉ phải thi phần kiến thức cơ sở theo quy định tại Nghị định này để được cấp chứng chỉ, số chứng chỉ theo số cũ, chứng chỉ ghi rõ trên trang 01 là cấp lần thứ hai, lần thứ ba (theo mẫu tại Phụ lục XXV của Nghị định này);

b) Trường hợp đăng ký dự thi ở địa phương khác thì phải thực hiện thủ tục thi sát hạch như cấp chứng chỉ mới nhưng chỉ phải thi phần kiến thức cơ sở.

...

Như vậy, khi chứng chỉ hết hạn cũng sẽ được cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Tuy nhiên, người đó cần phải thi sát hạch theo quy định tại địa phương đã cấp chứng chỉ hoặc ở địa phương khác theo quy định.

Có được cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản khi chứng chỉ hết hạn không? (Hình từ Internet)

Thủ tục cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản khi hết hạn được diễn ra như thế nào?

Thủ tục cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản khi hết hạn được diễn ra theo quy định tại Phần II Danh mục thủ tục hành chính thay thế ban hành kèm theo Quyết định 907/QĐ-BXD như sau:

- Người có chứng chỉ hết hạn hoặc sắp hết hạn muốn cấp lại chứng chỉ cần thi sát hạch theo các quy định sau:

+ Nếu thi tại địa phương đã cấp chứng chỉ: Chỉ cần thi phần kiến thức cơ sở theo Nghị định số 96/2024/NĐ-CP. Chứng chỉ mới sẽ có số giống chứng chỉ cũ và ghi rõ là cấp lần thứ hai, ba…

+ Nếu thi ở địa phương khác: Cần thực hiện thủ tục thi sát hạch như cấp chứng chỉ mới, nhưng chỉ thi phần kiến thức cơ sở.

- Đăng ký thi:

+ Người có nhu cầu có thể đăng ký dự thi sát hạch trên toàn quốc.

+ Mỗi năm, người có nhu cầu cần nộp đơn đăng ký thi theo quy định.

+ Trước mỗi kỳ thi, thí sinh nộp 01 bộ hồ sơ đăng ký và kinh phí dự thi theo quy định. Thời gian và địa điểm nộp hồ sơ sẽ được thông báo bởi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

- Tổ chức thi: Tùy thuộc vào tình hình thực tế, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể tổ chức kỳ thi riêng cho những người có chứng chỉ hết hạn hoặc tổ chức chung với những người cấp mới.

Hồ sơ đăng ký dự thi để được cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản bao gồm các giấy tờ gì?

Hồ sơ đăng ký dự thi để được cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản bao gồm các giấy tờ được quy định tại Điều 26, khoản 3 Điều 32 Nghị định 96/2024/NĐ-CP như sau:

- 01 Đơn đăng ký dự thi có dán ảnh mẫu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi.

- 01 Bản sao chứng thực Giấy chứng minh nhân dân hoặc Căn cước công dân hoặc Thẻ căn cước theo quy định của pháp luật về căn cước; giấy tờ chứng minh quốc tịch Việt Nam hoặc giấy xác nhận là người gốc Việt Nam theo quy định của pháp luật quốc tịch hoặc hộ chiếu (hoặc bản sao có bản chính để đối chiếu).

- 01 Bản sao chứng thực Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.

- Bản sao chứng thực bằng tốt nghiệp từ trung học phổ thông (hoặc tương đương) trở lên.

- 02 ảnh mẫu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi, 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, số điện thoại, địa chỉ người nhận.

- Bản sao và bản dịch có chứng thực chứng chỉ do nước ngoài cấp (đối với người nước ngoài và người Việt Nam có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do nước ngoài cấp đang còn giá trị).

- Chứng chỉ cũ (bản gốc) đối với trường hợp đã hết hạn, hoặc bản sao có chứng thực đối với trường hợp chứng chỉ chưa hết hạn

Điều kiện để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản cho cá nhân là gì?

Căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 70 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 về điều kiện để cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản như sau:

- Đã hoàn thành kỳ thi về kiến thức môi giới bất động sản theo quy định tại Điều 28 Nghị định 96/2024/NĐ-CP bao gồm:

+ Bài thi phần kiến thức cơ sở đạt từ 70 điểm trở lên (thang điểm 100);

+ Bài thi phần kiến thức chuyên môn đạt từ 70 điểm trở lên (thang điểm 100).

- Có đầy đủ năng lực hành vi dân sự;

- Không đang bị truy cứu trách nhiệm hình sự, không bị tạm giam, không thi hành án phạt tù, không đang bị áp dụng biện pháp xử lý hành chính như vào cơ sở cai nghiện hoặc cơ sở giáo dục bắt buộc, và không bị Tòa án cấm đảm nhiệm chức vụ hoặc hành nghề trong một số lĩnh vực nhất định.