Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bản đồ Quận 10 TPHCM cũ sau sáp nhập xã phường cập nhật mới
Nội dung chính
Bản đồ Quận 10 TPHCM cũ sau sáp nhập phường cập nhật mới
Bản đồ Quận 10 TPHCM cũ sau sáp nhập phường là tài liệu quan trọng giúp người dân, tổ chức và cơ quan quản lý dễ dàng theo dõi thay đổi địa giới hành chính, phục vụ cho công tác tra cứu thông tin đất đai, quy hoạch và giải quyết các thủ tục hành chính.
Theo phương án điều chỉnh, Quận 10 TPHCM đã thực hiện sáp nhập từ xuống còn 3 phường mới là phường Diên Hồng, phường Vườn Lài và phường Hòa Hưng.
Bản đồ Quận 10 TPHCM cũ sau sáp nhập phường sẽ thể hiện rõ phạm vi ranh giới của 3 phường sau sáp nhập, giúp người dân thuận tiện hơn trong việc xác định địa chỉ, tra cứu quy hoạch sử dụng đất, làm thủ tục nhà đất, xin cấp giấy tờ hoặc giải quyết tranh chấp.
Dưới đây là Bản đồ Quận 10 TPHCM cũ sau sáp nhập phường mới nhất:
Bản đồ Quận 10 TPHCM cũ sau sáp nhập phường cập nhật mới
Như trên là bản đồ Quận 10 TPHCM mới nhất sáu sáp nhập phường năm 2025. Bản đồ đã thể hiện chi tiết ranh giới giữa 3 phường mới một cách trực quan.
Bản đồ Quận 10 TPHCM cũ sau sáp nhập xã phường cập nhật mới (Hình từ Internet)
Từ 1/7/2025 Quận 10 TPHCM đổi thành các phường mới nào?
Căn cứ khoản 25-27 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 quy định các phường mới tại Quận 10 TP HCM sau sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh
[...]
25. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 6 và Phường 8 (Quận 10), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 14 (Quận 10) thành phường mới có tên gọi là phường Diên Hồng.
26. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 2, Phường 4, Phường 9 và Phường 10 (Quận 10) thành phường mới có tên gọi là phường Vườn Lài.
27. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 12, Phường 13 và Phường 15 (Quận 10), phần còn lại của Phường 14 (Quận 10) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 25 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Hòa Hưng.
[...]
Như vậy, từ 1/7/2025, Quận 10 TP HCM sẽ chỉ còn 3 phường gồm phường Diên Hồng, phường Vườn Lài và phường Hòa Hưng. Về đơn vị hành chính cấp huyện sẽ bị bãi bỏ tức Quận 10 cũng bị bãi bỏ.
Sáp nhập xã phường có cần thay đổi giấy tờ đất không?
Việc sáp nhập xã phường Quận10 TP HCM năm 2025 khiến không ít người dân băn khoăn: Liệu sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp trước đây phải thay đổi khi tên xã phường đều thay đổi hay không?
Căn cứ điểm d khoản 1 Điều 133 Luật Đất đai 2024 quy định về việc đăng ký biến động đối với giấy tờ đất cụ thể đối với trường hợp sau sáp nhập xã phường như sau:
Điều 133. Đăng ký biến động
1. Đăng ký biến động được thực hiện đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà có thay đổi sau đây:
[...]
d) Thay đổi ranh giới, mốc giới, kích thước các cạnh, diện tích, số hiệu và địa chỉ của thửa đất;
[...]
Quy định tại khoản 1,2 Điều 10 Nghị quyết 190/2025/QH15 về văn bản giấy tờ đất, sổ đỏ đã được cấp trước đó về hiệu lực và thời hạn như sau:
Điều 10. Văn bản, giấy tờ đã được cơ quan, chức danh có thẩm quyền ban hành, cấp
1. Văn bản, giấy tờ đã được cơ quan, chức danh có thẩm quyền ban hành, cấp trước khi sắp xếp tổ chức bộ máy nhà nước mà chưa hết hiệu lực hoặc chưa hết thời hạn sử dụng thì tiếp tục được áp dụng, sử dụng theo quy định của pháp luật cho đến khi hết thời hạn hoặc được sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ, hủy bỏ, thu hồi bởi cơ quan, chức danh tiếp nhận chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn hoặc cơ quan, người có thẩm quyền.
2. Không được yêu cầu tổ chức, cá nhân làm thủ tục cấp đổi giấy tờ đã được cơ quan, chức danh có thẩm quyền cấp trước khi thực hiện sắp xếp tổ chức bộ máy nhà nước khi các giấy tờ này chưa hết thời hạn sử dụng, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
[...]
Tóm lại, sau khi các phường mới tại Quận 10 chính thức được áp dụng thì giấy tờ đất, sổ đỏ chưa hết hiệu lực hoặc chưa hết thời hạn sử dụng thì tiếp tục được áp dụng, sử dụng theo quy định của pháp luật.
