Ai được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp? Điều kiện thuê nhà lưu trú công nhân là gì?

Nội dung chính

Ai được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp?

Căn cứ quy định tại Điều 91 Luật Nhà ở 2023 quy định về các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp như sau:

Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp

1. Công nhân đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp.

2. Doanh nghiệp kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp; doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân.

Do đó, căn cứ theo quy định nêu trên, đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp bao gồm:

- Công nhân đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp.- Doanh nghiệp kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp; doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân.

Điều kiện thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp theo Luật Nhà ở 2023 là gì?

Theo quy định tại Điều 93 Luật Nhà ở 2023, các điều kiện để thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp được quy định như sau:

Đối với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp:

Hợp đồng thuê mặt bằng: Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã cần có hợp đồng thuê mặt bằng trong khu công nghiệp và phải đang hoạt động sản xuất, kinh doanh tại khu công nghiệp đó.

Hợp đồng lao động: Cần có hợp đồng thuê, sử dụng lao động với công nhân làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, hoặc liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

Đối với công nhân đang làm việc:

Hợp đồng lao động và xác nhận: Công nhân cần có hợp đồng lao động và giấy xác nhận từ doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp, hoặc doanh nghiệp kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.

Quy trình xét duyệt:

Chủ đầu tư dự án: Việc xét duyệt đối tượng được thuê nhà lưu trú công nhân do chủ đầu tư dự án xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp thực hiện.

Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã: Nếu doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp để cho công nhân thuê lại, thì chính các đơn vị này phải thực hiện. Ban quản lý khu công nghiệp có trách nhiệm kiểm tra và giám sát việc xét duyệt đối tượng được thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp theo thẩm quyền của mình.

Điều kiện thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp? (Hình internet)

Việc bố trí diện tích đất phát triển nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp được quy định như thế nào?

Căn cứ theo khoản 1 và khoản 2 Điều 32 Luật nhà ở 2023 quy định như sau:

 Quỹ đất để phát triển nhà ở

1. Diện tích đất để phát triển nhà ở phải được xác định trong quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu công nghiệp, quy hoạch xây dựng cơ sở giáo dục đại học, quy hoạch xây dựng khác theo quy định của pháp luật về quy hoạch, pháp luật về quy hoạch đô thị, pháp luật về xây dựng và quy định khác của pháp luật có liên quan.

2. Việc bố trí diện tích đất để phát triển nhà ở phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất, nhu cầu diện tích đất để phát triển nhà ở trên địa bàn trong chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh đã được phê duyệt, tuân thủ quy định của Luật này và pháp luật về đất đai.

Do đó,  diện tích đất dành cho phát triển nhà lưu trú công nhân cần phải được xác định và phân bổ theo các quy hoạch liên quan, đồng thời đáp ứng các yêu cầu về quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh.Ai được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp? Điều kiện thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp theo Luật Nhà ở 2023 là gì?