Tuyên Quang sắp có thêm 608 căn nhà ở xã hội tại Khu đô thị Tân Hà (Dự kiến)

Nội dung chính

Tuyên Quang sắp có thêm 608 căn nhà ở xã hội tại Khu đô thị Tân Hà (Dự kiến)

Dự án Khu đô thị Tân Hà, thành phố Tuyên Quang được UBND tỉnh Tuyên Quang chấp thuận chủ trương đầu tư vào 30/5/2025 tại Quyết định 228/QĐ-UBND.

Mục tiêu của Dự án này là hình thành một khu đô thị mới được đầu tư xây dựng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, nhà ở theo quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt nhằm góp phần phát triển hình thành các khu đô thị hiện đại, đáp ứng nhu cầu của xã hội.

Đối với việc xây dựng nhà ở xã hội thì tại khoản 4 Điều 1 Quyết định 228/QĐ-UBND có nêu như sau:

4. Quy mô dự án

a) Quy mô dân số: Khoảng 5.172 người.

b) Diện tích sử dụng đất: Diện tích sử dụng đất 369.687,9 m2 (36,97 ha). Trong đó:

- Diện tích đất ở: 120.234,3 m², chiếm 32,5% tổng diện tích đất.

- Diện tích đất công cộng: 30.344,5 m², chiếm 8,2% tổng diện tích đất.

- Diện tích đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật: 175.614,2 m², chiếm 47,5% tổng diện tích đất.

- Diện tích đất giáo dục, đất cây xanh: 43.494,8 m2 , chiếm 11,8% tổng diện tích đất.

c) Cơ cấu sản phẩm nhà ở và quỹ đất phát triển nhà ở xã hội

- Cơ cấu sản phẩm: Đất liền kề/shophouse: 594 lô, diện tích đất khoảng 67.870 m2; đất biệt thự: 89 lô, diện tích đất khoảng 27.024 m2 .

- Quỹ đất nhà ở xã hội: Diện tích đất 25.339,7 m2 ; số lượng căn dự kiến khoảng 608 căn

d) Sơ bộ phương án đầu tư xây dựng, quản lý hạ tầng đô thị trong dự án

- Đối với công trình nhà ở liền kề/shophouse, biệt thự: Nhà đầu tư sẽ đầu tư xây dựng thô và hoàn thiện mặt tiền. Sau khi hoàn thành nhà đầu tư khai thác, kinh doanh theo quy định của pháp luật.

- Đối với công trình nhà ở xã hội: Nhà đầu tư sẽ đầu tư xây dựng. Sau khi hoàn thành nhà đầu tư khai thác, kinh doanh theo quy định của pháp luật.

...

Theo dự kiến thì Dự án Khu đô thị Tân Hà tỉnh Tuyên Quang sẽ dành 25.339,7 m2 cho quỹ đất nhà ở xã hội để thực hiện đầu từ xây dựng khoảng 608 căn.

Đối với công trình nhà ở xã hội nằm trong Dự án Khu đô thị Tân Hà tỉnh Tuyên Quang Nhà đầu tư sẽ đầu tư xây dựng. Sau khi hoàn thành nhà đầu tư sẽ khai thác, kinh doanh theo quy định của pháp luật.

Tuyên Quang sắp có thêm 608 căn nhà ở xã hội tại Khu đô thị Tân Hà (Dự kiến) (Hình từ Internet)

Dự án Khu đô thị Tân Hà tỉnh Tuyên Quang sẽ được đầu tư xây dựng trong bao nhiêu năm?

Theo khoản 8 Điều 1 Quyết định 228/QĐ-UBND năm 2025, Dự án Khu đô thị Tân Hà tỉnh Tuyên Quang sẽ được đầu tư xây dựng từ năm 2025 đến năm 2031. Cụ thể:

(1) Tiến độ theo dự án

- Quý II/2025 đến quý IV/2025: Chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn Nhà đầu tư.

- Từ Quý I/2026 đến hết Quý II/2026: Thực hiện đền bù, giải phóng mặt bằng, hoàn thành thủ tục đất đai, đánh giá tác động môi trường, thiết kế xây dựng, cấp giấy phép xây dựng.

- Từ Quý III/2026 đến hết Quý II/2031: Thi công xây dựng các hạng mục công trình.

- Từ Quý III/2031: Hoàn thành dự án; bàn giao hạ tầng kỹ thuật, các hạng mục hạ tầng xã hội Nhà đầu tư thực hiện.

(2) Phân kỳ đầu tư giai đoạn thi công xây dựng

- Giai đoạn 1: Từ quý III/2026 đến quý I/2029. Thực hiện hoàn thành toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án: Quý IV/2027; Đầu tư xây dựng 206 căn nhà liền kề/shophouse, 36 căn biệt thự, nhà văn hoá, trường mầm non, trung tâm văn hoá thể thao.

- Giai đoạn 2: Từ quý III/2028 đến quý II/2030. Đầu tư xây dựng 172 căn nhà liền kề/shophouse, 16 căn biệt thự, công trình thương mại dịch vụ, trường tiểu học, trường trung học cơ sở.

- Giai đoạn 3: Từ quý III/2029 đến quý II/2031. Đầu tư xây dựng 216 căn nhà liền kề/shophouse, 37 căn biệt thự, công trình nhà ở xã hội.