Trụ sở Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai Chi nhánh Tân Phú từ 01/7/2025

Nội dung chính

Trụ sở Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai Chi nhánh Tân Phú từ 01/7/2025

Ngày 01/7/2025, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định 157/QĐ-UBND về việc thành lập Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Đồng Nai (mới) trên cơ sở hợp nhất Văn phòng Đăng ký đất đai thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Đồng Nai (cũ) và Văn phòng Đăng ký đất đại thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Bình Phước (cũ).

Theo đó, trực thuộc Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai là 22 Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực liên xã, phường.

Trong đó, trụ sở Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai Chi nhánh Tân Phú từ 01/7/2025 được đặt tại xã Tân Phú, tỉnh Đồng Nai.

Trụ sở Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai Chi nhánh Tân Phú từ 01/7/2025 (Hình từ Internet)

Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai Chi nhánh Tân Phú có con dấu riêng không?

Tại khoản 3 Điều 1 Quyết định 157/QĐ-UBND 2025 có quy định về cơ cấu tổ chức Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai như sau:

Điều 1. Thành lập Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Đồng Nai (mới) trên cơ sở hợp nhất Văn phòng Đăng ký đất đai thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Đồng Nai (cũ) và Văn phòng Đăng ký đất đai thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Bình Phước khi sáp nhập tỉnh Đồng Nai và tỉnh Bình Phước theo Đề án số 01/ĐA-UBND ngày 27 tháng 6 năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai, cụ thể:

...

3. Cơ cấu tổ chức, nhân sự:

...

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai khu vực liên xã, phường là đơn vị trực thuộc Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai; là đơn vị hạch toán phụ thuộc, có tư cách pháp nhân; có con dấu riêng, được mở tài khoản tại kho bạc Nhà nước và các ngân hàng theo quy định của pháp luật, tài khoản tại kho bạc Nhà nước và các ngân hàng theo quy định của pháp luật, chịu sự chỉ đạo toàn diện và quản lý trực tiếp của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai.

...

Như vậy, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai Chi nhánh Tân Phú có con dấu riêng.

Quy định về đăng ký biến động đất đai của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai Chi nhánh Tân Phú như thế nào?

Điều 136. Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

...

2. Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, xác nhận thay đổi đối với trường hợp đăng ký biến động được quy định như sau:

a) Tổ chức đăng ký đất đai thực hiện cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài;

b) Chi nhánh của tổ chức đăng ký đất đai hoặc tổ chức đăng ký đất đai thực hiện cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là cá nhân, cộng đồng dân cư, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài;

c) Tổ chức đăng ký đất đai, chi nhánh của tổ chức đăng ký đất đai được sử dụng con dấu của mình để thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc xác nhận thay đổi vào giấy chứng nhận đã cấp.

Như vậy, đối với trường hợp đăng ký biến động đất đai, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai Chi nhánh Tân Phú được sử dụng con dấu của mình để thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc xác nhận thay đổi vào giấy chứng nhận đã cấp.