Khu dân cư mới xã Tam Kỳ tỉnh Hải Dương cũ chủ đầu tư là đơn vị nào?

Nội dung chính

Khu dân cư mới xã Tam Kỳ tỉnh Hải Dương cũ chủ đầu tư là đơn vị nào?

Dự án Đầu tư xây dựng Khu dân cư mới xã Tam Kỳ, huyện Kim được triển khai theo hình thức đấu thầu rộng rãi trong nước. Vị trí đặt tại xã Kim Thành, thành phố Hải Phòng với tổng diện tích thực hiện 97.320,14 m².

Theo Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được phê duyệt tại Quyết định 637/QĐ-UBND năm 2023, nhà đầu tư sẽ xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, 21 căn nhà ở xây thô và hoàn thiện mặt ngoài, cùng công trình dịch vụ thương mại và các hạng mục phụ trợ.

Tổng mức đầu tư của dự án (không bao gồm tiền sử dụng đất) là 264.463.530.000 đồng, trong đó 150 tỷ đồng là vốn chủ sở hữu và 114.463.530.000 đồng là vốn vay, vốn huy động hợp pháp. Dự án có thời hạn hoạt động 10 năm kể từ thời điểm nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Theo Quyết định 3415/QĐ-UBND năm 2025 phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới xã Tam Kỳ, huyện Kim Thành của UBND TP Hải Phòng, Liên danh Vững Mạnh - Newland được lựa chọn làm nhà đầu tư thực hiện dự án. Cụ thể:

Thành viên liên danh thứ nhất (đứng đầu Liên danh): Công ty cổ phần phát triển Vững Mạnh KTĐ

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0800726658, đăng ký lần đầu ngày 07/7/2009, đăng ký thay đổi lần thứ 10 ngày 07/4/2025 do Phòng Đăng ký kinh doanh - Sở Tài chính tỉnh Hải Dương (nay là Sở Tài chính thành phố Hải Phòng) cấp

- Địa chỉ trụ sở chính: Thôn Bãi Mạc, xã Thượng Quận, thị xã Kinh Môn, tỉnh Hải Dương (nay là phường Trần Liễu, thành phố Hải Phòng)

- Người đại diện theo pháp luật: Ông Bùi Văn Khánh, chức danh: Giám đốc.

Thành viên liên danh thứ hai: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Newland

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0202177384, đăng ký lần đầu ngày 18/10/2022 do Phòng Đăng ký kinh doanh - Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hải Phòng (nay là Sở Tài chính thành phố Hải Phòng) cấp

- Địa chỉ trụ sở chính: Số 11-Lô 32 khu tái định cu Vinhomes, phường Sở Dầu, quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng (nay là phường Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng)

- Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Khương Duy, chức danh: Giám đốc.

Khu dân cư mới xã Tam Kỳ tỉnh Hải Dương cũ chủ đầu tư là đơn vị nào? (Hình từ internet)

Cơ cấu sử dụng đất khu dân cư mới xã Tam Kỳ tỉnh Hải Dương cũ?

Theo Quyết định 3415/QĐ-UBND năm 2025, khu dân cư mới xã Tam Kỳ tỉnh Hải Dương cũ có diện tích đất thực hiện dự án: 97.320,14 m². Cơ cấu sử dụng đất được phân chia theo bảng sau:

Chủ đầu tư Khu dân cư mới xã Tam Kỳ tỉnh Hải Dương cũ có trách nhiệm ra sao?

Căn cứ Quyết định 3415/QĐ-UBND năm 2025 có quy định chủ đầu tư Khu dân cư mới xã Tam Kỳ tỉnh Hải Dương cũ có trách nhiệm như sau:

- Chấp hành các quy định pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản và các quy định khác có liên quan;

- Thực hiện thương thảo, ký kết hợp đồng thực hiện dự án với với cơ quan được ủy quyền làm cơ sở thực hiện dự án;

- Lập thiết kế mẫu công trình nhà ở để thẩm định cùng với hồ sơ thiết kế cơ sở của dự án, làm cơ sở để cấp phép xây dựng (nếu có theo quy định) cho người dân và quản lý trật tự xây dựng;

- Tập trung nguồn lực để đầu tư xây dụng hoàn thành toàn bộ dự án theo tiến độ được chấp thuận và hợp đồng đã ký; chịu sự kiểm tra, giám sát của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Thực hiện chế độ báo cáo hoạt động đầu tư theo đúng quy định của Luật Đầu tư; báo cáo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định;

- Trước khi bán nhà cho người nước ngoài, nhà đầu tư phải xin phép cơ quan có thẩm quyền theo quy định;

- Thực hiện các trách nhiệm khác theo quy định.

Ngoài ra Quyết định 3415/QĐ-UBND năm 2025 cũng quy định trách nhiệm của các đơn vị liên quan như sau: 

(1) Sở Tài chính

- Chịu trách nhiệm về nội dung báo cáo thẩm định kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án; hướng dẫn, kiểm tra việc triển khai thực hiện Quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư theo đúng quy định pháp luật.

- Chủ trì phối hợp với Sở Tư pháp nghiên cứu, tham mưu việc ủy quyền cho Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Tây Hải Phòng ký hợp đồng thực hiện dự án với nhà đầu tư theo đúng quy định pháp luật, báo cáo Uy ban nhân dân thành phố.

- Có trách nhiệm hướng dẫn, đôn đốc, theo dõi, giám sát việc đảm phán, hoàn thiện và ký kết hợp đồng thực hiện dự án bảo đảm tiến độ theo hồ sơ mời thầu, đúng quy định.

(2) Üy ban nhân dân xã Kim Thành

- Tổ chức thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng làm cơ sở thu hồi và bàn giao đất cho nhà đầu tư để thực hiện dự án;

- Tổ chức quần lý chặt chẽ trật tự xây dựng tại dự án theo quy hoạch chỉ tiết được phê duyệt và quy định pháp luật liên quan; Thực hiện thủ tục cấp phép xây dựng nhà ở cho người dân (nếu có theo quy định) theo các mẫu thiết kế nhà ở, quy chể quản lý kiến trúc và quy định pháp luật hiện hành;

- Tiếp nhận bàn giao hạ tầng kỹ thuật và các quỹ đất để xây dựng các công trình công cộng, nhà văn hóa,... của dự án sau khi nhà đầu tư hoàn thành việc đầu tư xây dựng và được nghiệm thu.

(3) Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Tây Hãi Phòng

- Thực hiện các thủ tục theo chức năng nhiệm vụ được giao; tổ chức đàm phán, ký hợp đồng thực hiện dự án (sau khi được ủy quyền); kiểm tra, theo dõi, giám sát nhà đầu tư thực hiện dự án theo hợp đồng thực hiện dự án theo quy định;

- Quản lý, giám sát nhà đầu tư trong quá trình xây dựng, nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng các công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án theo quy định.

(4)  Các sở, ngành, địa phương và các đơn vị có liên quan

Theo chức năng, nhiệm vụ được giao, có trách nhiệm phối hợp trong quá trình triển khai thực hiện dự án theo quy định; kiểm tra, hướng dẫn, đôn đốc nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án theo đúng quy định của Nhà nước.