Tổng vốn đầu tư xây dựng dự án Khu đô thị sinh thái Đông Quảng Ngãi là bao nhiêu?

Nội dung chính

Tổng vốn đầu tư xây dựng dự án Khu đô thị sinh thái Đông Quảng Ngãi là bao nhiêu?

Ngày 28/11/2025, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã ban hành Quyết định 236/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Đông Quảng Ngãi.

Theo đó, tại khoản 5 Điều 1 Quyết định 236/QĐ-UBND 2025 nêu rõ tổng vốn đầu tư xây dựng dự án Khu đô thị sinh thái Đông Quảng Ngãi là 5.343,3 tỷ đồng (Bằng chữ: Năm nghìn, ba trăm bốn mươi ba phẩy ba tỷ đồng).

- Cơ cấu vốn đầu tư:

+ Sơ bộ về chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt bằng): 4.889,7 tỷ đồng (Bằng chữ: Bốn nghìn, tám trăm tám mươi chín phẩy bảy tỷ đồng).

+ Sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt bằng: 453,6 tỷ đồng (Bằng chữ: Bốn trăm, năm mươi ba phẩy sáu tỷ đồng).

- Nguồn vốn đầu tư:

+ Vốn góp (vốn chủ sở hữu) của nhà đầu tư dự kiến: Ít nhất chiếm 15% vốn đầu tư dự án.

+ Vốn huy động dự kiến: Nhiều nhất 85% vốn đầu tư dự án (Vay từ Ngân hàng thương mại).

Tổng vốn đầu tư xây dựng dự án Khu đô thị sinh thái Đông Quảng Ngãi là bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Mục tiêu xây dựng dự án Khu đô thị sinh thái Đông Quảng Ngãi

Căn cứ tại khoản 3 Điều 1 Quyết định 236/QĐ-UBND 2025 nêu rõ mục tiêu xây dựng dự án Khu đô thị sinh thái Đông Quảng Ngãi như sau:

- Đầu tư khu đô thị sinh thái hiện đại với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xã hội đồng bộ, các trung tâm thương mại hiện đại, kết hợp hòa quyện với không gian xây xanh, mặt nước tạo nên không gian thiên nhiên trong lành; đáp ứng được nhu cầu đa dạng về nhà ở của người dân với nhiều loại hình bất động sản khác nhau từ phân khúc trung bình đến cao cấp;

- Là động lực góp phần phát triển loại hình du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, kết hợp với du lịch văn hóa của địa phương; góp phần giải quyết công ăn việc làm cho người lao động; tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước.

Quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở hiện nay như thế nào?

Theo Điều 10 Luật Nhà ở 2023 quy định quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở như sau:

(1) Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có các quyền sau đây:

- Có quyền bất khả xâm phạm về nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của mình;

- Sử dụng nhà ở vào mục đích để ở và mục đích khác mà pháp luật không cấm;

- Được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình theo quy định Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về đất đai;

- Bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở theo quy định Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan; chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở, cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở và các quyền khác theo quy định của pháp luật; trường hợp tặng cho, để thừa kế nhà ở cho đối tượng không thuộc trường hợp được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì đối tượng này chỉ được hưởng giá trị của nhà ở đó.

Trường hợp Luật Đất đai 2024 có quy định khác về quyền của chủ sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì thực hiện theo quy định đó;

- Sử dụng chung các công trình tiện ích công cộng trong khu nhà ở đó theo quy định Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Trường hợp là chủ sở hữu nhà chung cư thì có quyền sở hữu chung, sử dụng chung đối với phần sở hữu chung của nhà chung cư và công trình hạ tầng sử dụng chung của khu nhà chung cư đó, trừ công trình được xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước theo quy định của pháp luật hoặc theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở;

- Bảo trì, cải tạo, phá dỡ, xây dựng lại nhà ở theo quy định Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng;

- Được bảo hộ quyền sở hữu nhà ở theo quy định tại Điều 7 Luật Nhà ở 2023;

- Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện đối với hành vi vi phạm quyền sở hữu hợp pháp của mình và hành vi khác vi phạm pháp luật về nhà ở;

- Quyền khác theo quy định của pháp luật.

(2) Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài có quyền quy định tại Điều 20 Luật Nhà ở 2023.

(3) Người sử dụng nhà ở không phải là chủ sở hữu nhà ở được thực hiện quyền trong việc quản lý, sử dụng nhà ở theo thỏa thuận với chủ sở hữu nhà ở.

(*) Trên đây là thông tin về "Tổng vốn đầu tư xây dựng dự án Khu đô thị sinh thái Đông Quảng Ngãi là bao nhiêu?".