Tổng vốn đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội phường Nam Sơn thành phố Bắc Ninh sau điều chỉnh

Nội dung chính

Tổng vốn đầu tư Dự án Khu nhà ở xã hội phường Nam Sơn thành phố Bắc Ninh sau điều chỉnh

UBND tỉnh Bắc Ninh công bố công khai Quyết định 161/QĐ-UBND năm 2022 chấp thuận chủ trương đầu tư và Quyết định 387/QĐ-UBND năm 2025 chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án khu nhà ở xã hội phường Nam Sơn thành phố Bắc Ninh (hiện nay là phường Nam Sơn, tỉnh Bắc Ninh).

Theo đó, tại khoản 2 Điều 1 Quyết định 387/QĐ-UBND năm 2025 điều chỉnh tổng vốn đầu tư dự án như sau:

Tổng vốn đầu tư của Dự án dự kiến: 1.069.761.000.000 đồng (Một nghìn, không trăm sáu mươi chín tỷ, bảy trăm sáu mươi mốt triệu đồng), trong đó:

+ Sơ bộ chi phí thực hiện dự án: 1.052.423.321.000 đồng.

+ Chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng: 17.337.679.000 đồng.

Lưu ý: Tổng vốn đầu tư cuối cùng của dự án do nhà đầu tư được lựa chọn rà soát về khối lượng, định mức, đơn giá,... trên cơ sở quy hoạch chi tiết được duyệt; và được lập, trình thẩm định, phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi dự án theo quy định về pháp luật xây dựng.

Tổng vốn đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội phường Nam Sơn thành phố Bắc Ninh sau điều chỉnh (Hình từ Internet)

Quy mô dự án Khu nhà ở xã hội phường Nam Sơn thành phố Bắc Ninh

Tại khoản 4 Điều 1 Quyết định 161/QĐ-UBND năm 2022 nêu chi tiết quy mô dự án khu nhà ở xã hội phường Nam Sơn, thành phố Bắc Ninh như sau:

(1) Quy mô dân số khoảng 2.970 người; quy mô sử dụng đất khoảng: 3,586 ha.

(2) Quy mô kiến trúc xây dựng dự kiến (diện tích xây dựng, diện tích sàn, số tầng, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất,...).

- Đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết đã được UBND thành phố Bắc Ninh phê duyệt tại Quyết định 328/QĐ- UBND ngày 05/3/2021; tuân thủ tiêu chuẩn thiết kế và các quy định pháp luật.

- Công trình nhà ở xã hội được xây dựng trên khu đất có diện tích 16.714,9m2 theo đồ án quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị được duyệt, gồm:

+ Công trình nhà ở xã hội CT1: cao 19 tầng và 01 tầng hầm; diện tích xây dựng khoảng 1.950m2, diện tích sản xây dựng khoảng 25.000m2.

+ Công trình nhà ở xã hội CT2: cao 19 tầng và 01 tầng hầm; diện tích xây dựng khoảng 2.010m, diện tích sản xây dựng khoảng 25.000m2.

+ Công trình nhà ở xã hội CT3: cao 19 tầng và 01 tầng hầm; diện tích xây dựng khoảng 2.343m, diện tích sàn xây dựng khoảng 30.000m3.

- Công trình nhà ở thấp tầng:

+ Nhà ở liền kề CL1: chiều cao 05 tầng; diện tích xây dựng khoảng 1.247m; diện tích sàn xây dựng khoảng 6.300m2.

+ Nhà ở liền kề CL2: chiều cao 05 tầng; diện tích xây dựng khoảng 1.438m; diện tích sản xây dựng khoảng 7.200m2.

- Trường mầm non: chiều cao 03 tầng; diện tích xây dựng khoảng 940m2; diện tích sàn xây dựng khoảng 3.000m3.

(3) Sản phẩm, dịch vụ cung cấp:

- Các công trình nhà ở xã hội cung cấp khoảng từ 581-788 căn hộ, cung cấp nhà ở cho các đối tượng theo quy định của pháp luật.

- Các công trình nhà ở liền kề khoảng 38 căn, được bán, cho thuê, cho thuê mua cho các đối tượng có nhu cầu để bù đắp chi phí đầu tư nhà ở xã hội, góp phần giảm giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở xã hội.

- Các công trình hạ tầng xã hội (công viên cây xanh, sân thể thao...), công trình công cộng (trường học...) được đầu tư xây dựng đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của dân cư trong phạm vi dự án.

- Các công trình hạ tầng kỹ thuật được đầu tư xây dựng đồng bộ, tiết kiệm, hiệu quả bao gồm đầy đủ các hạng mục liên quan cụ thể: San nền, giao thông, cấp nước, thoát nước, cấp điện, thông tin liên lạc,... đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực.

(4) Sơ bộ phương án đầu tư xây dựng, quản lý hạ tầng trong và ngoài phạm vi dự án; phần hạ tầng mà Nhà đầu tư giữ lại để đầu tư kinh doanh, phần hạ tầng mà Nhà đầu tư bàn giao cho địa phương:

Nhà đầu tư có trách nhiệm bàn giao phần đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật khác của dự án cho địa phương quản lý theo quy định.

(5) Vị trí dự án thuộc khu vực đô thị: thuộc phường Nam Sơn, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh là đô thị loại I.

(6) Dự án thuộc phạm vi bảo vệ của di tích được cấp có thẩm quyền công nhận là di tích quốc gia, di tích quốc gia đặc biệt: Không.

(7) Dự án thuộc khu vực hạn chế phát triển hoặc nội đô lịch sử (được xác định trong đồ án quy hoạch đô thị) của đô thị loại đặc biệt: Không.