Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tổng số căn nhà ở xã hội HUD Mê Linh Central Hà Nội cho thuê vào tháng 12/2025 (dự kiến)
Cho thuê Căn hộ chung cư tại Hà Nội
Nội dung chính
Tổng số căn nhà ở xã hội HUD Mê Linh Central Hà Nội cho thuê vào tháng 12/2025 (dự kiến)
Vừa qua, Sở Xây dựng Hà Nội tiếp tục công bố công khai thông tin Công trình nhà ở xã hội tại các ô đất CT-05, CT-06 thuộc Dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, huyện Mê Linh (nay là xã Quang Minh), Hà Nội sau khi khởi công.
Cụ thể, tại công bố của Sở Xây dựng Hà Nội có nêu tổng số căn nhà ở xã hội HUD Mê Linh Central Hà Nội cho thuê vào tháng 12/2025 (dự kiến) như sau:
- Số căn hộ nhà ở xã hội tại dự án CT-05 để cho thuê: 33 căn (diện tích khoảng 2.079,97 m2, chiếm 23,81% tổng diện tích sàn nhà ở) với loại diện tích căn hộ từ 56,12 m2 đến 68,31 m2.
- Số căn hộ nhà ở xã hội tại dự án CT-06 để cho thuê: 33 căn (diện tích khoảng 2.079,97 m2, chiếm 23,81% tổng diện tích sàn nhà ở) với loại diện tích căn hộ từ 56,12 m2 đến 68,31 m2.
(*) Trên đây là thông tin về "Tổng số căn nhà ở xã hội HUD Mê Linh Central Hà Nội cho thuê vào tháng 12/2025 (dự kiến)"
Tổng số căn nhà ở xã hội HUD Mê Linh Central Hà Nội cho thuê vào tháng 12/2025 (dự kiến) (Hình từ Internet)
Giá thuê nhà ở xã hội HUD Mê Linh Central Hà Nội (lô CT05 CT06) là bao nhiêu?
Căn cứ tại công bố Sở Xây dựng Hà Nội có nêu giá thuê nhà ở xã hội HUD Mê Linh Central Hà Nội (lô CT05 CT06) như sau:
- Dự án nhà ở xã hội CT-05: 48.766 đồng/m2/tháng (đã bao gồm VAT và chi phí bảo trì).
- Dự án nhà ở xã hội CT-06: 47.918 đồng/m2/tháng (đã bao gồm VAT và chi phí bảo trì).
Việc cho thuê mua nhà ở xã hội phải đảm bảo yêu cầu nào?
Theo khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định việc cho thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện theo các quy định sau đây:
- Việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; việc bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023;
- Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023;
- Thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê mua nhà ở;
- Bên thuê mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở theo thời hạn quy định tại điểm a khoản này, trừ trường hợp quy định tại điểm c khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023;
- Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho cơ quan quản lý nhà ở trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với cơ quan quản lý nhà ở hoặc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;
- Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở xã hội theo thời hạn quy định tại điểm a khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023, bên thuê mua được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023.
