Giá thuê căn hộ Grand Marina Saigon bao nhiêu một tháng?

Nội dung chính

Giá thuê căn hộ Grand Marina Saigon bao nhiêu một tháng?

Grand Marina Saigon được xem là một trong những dấu ấn đặc biệt của thị trường bất động sản hạng sang tại TPHCM.

Đây là khu căn hộ cao cấp đầu tiên trên thế giới mang thương hiệu Marriott và JW Marriott Residences, đánh dấu sự kết hợp giữa Tập đoàn Masterise Homes và Marriott International trong việc đưa tiêu chuẩn sống quốc tế vào trung tâm Quận 1.

Tọa lạc trên quỹ đất ven sông Sài Gòn một trong những vị trí được đánh giá là đắt giá bậc nhất thành phố, dự án có lợi thế nằm ngay cạnh ga metro Bến Thành Suối - Tiên, giúp kết nối vùng trung tâm trở nên thuận tiện.

Grand Marina Saigon (Masterise Ba Son) được phát triển qua nhiều giai đoạn, với tổng quy mô hơn 934 căn hộ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng:

- Officetel / Studio: 45–58m²

- 1 phòng ngủ: 58–65m²

- 2 phòng ngủ: 78–94m²

- 2 phòng ngủ + phòng làm việc: 106–117m²

- 3 phòng ngủ: 120–170m²

Tất cả sản phẩm đều được hoàn thiện theo phong cách hiện đại, nhấn mạnh sự tinh tế trong từng chi tiết. Không gian sống vừa sang trọng, vừa mang hơi hướng nghỉ dưỡng, đem đến cảm giác thư thái giữa trung tâm đô thị sôi động.

Dưới đây là giá thuê căn hộ Grand Marina Saigon có thể tham khảo:

Là dự án căn hộ hàng hiệu đầu tiên tại Việt Nam mang thương hiệu Marriott và JW Marriott, Grand Marina Saigon hiện đang thiết lập chuẩn mực mới về không gian sống và giá trị cho thuê tại khu vực trung tâm Quận 1.

*Toà Lake (quản lý bởi Marriott)

 *Toà Sea (quản lý bởi JW Marriott)

Lưu ý: Tỷ giá quy đổi được áp dụng tạm thời với mức 1 USD ≈ 25.000 VND. Giá thuê căn hộ Grand Marina Saigon có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí căn hộ (hướng nhìn sông, căn góc), mức độ hoàn thiện nội thất và thời điểm giao dịch.

Giá thuê căn hộ Grand Marina Saigon bao nhiêu một tháng? (Hình từ Internet)

Khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư TPHCM 2025 như thế nào?

Theo Điều 2 Quyết định 86/2024/QĐ-UBND thì khung giá dịch vụ quản lý vận hành cho thuê nhà chung cư TPHCM như sau:

- Khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư TPHCM:

Đơn vị tính: đồng/m2 thông thủy/tháng

Mức giá trong khung giá quy định tại khoản 1 Điều 2 Quyết định 86/2024/QĐ-UBND không bao gồm kinh phí mua bảo hiểm cháy, nổ, kinh phí bảo trì, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc, thù lao cho Ban quản trị nhà chung cư và chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư và chưa bao gồm thuế suất giá trị gia tăng (nếu có).

- Các chi phí cấu thành khung giá dịch vụ quản lý, vận hành nhà chung cư: bao gồm các chi phí để thực hiện các công việc theo quy định tại khoản 3 Điều 59 Nghị định 95/2024/NĐ-CP.

- Chủ đầu tư, Ban quản trị nhà chung cư, đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư thực hiện thu kinh phí quản lý, vận hành nhà chung cư từ chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư hàng tháng, cụ thể:

Kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư được tính bằng giá dịch vụ quản lý vận hành và được tính trên mỗi m2 diện tích sử dụng căn hộ hoặc phần diện tích khác không phải căn hộ trong nhà chung cư nhân (x) với diện tích sử dụng của căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư đó.

Quản lý và sử dụng nhà chung cư tại TPHCM từ 27/02/2025 như thế nào?

Ngày 27/02/2025, Ủy ban nhân dân TPHCM ban hành Quyết định 26/2025/QĐ-UBND quy định về quản lý và sử dụng nhà chung cư tại TPHCM.

Theo đó, Quyết định này áp dụng cho những đối tượng gồm:

- Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà chung cư (sau đây gọi chung là chủ đầu tư), Ban quản trị nhà chung cư, đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

- Chủ sở hữu; người sử dụng nhà chung cư; người đại diện hoặc người được chủ sở hữu ủy quyền quản lý, sử dụng nhà chung cư.

- Cơ quan quản lý nhà nước về nhà ở, cơ quan quản lý nhà ở và các cơ quan, đơn vị, tổ chức khác có liên quan đến hoạt động quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

Về nguyên tắc trong quản lý, sử dụng nhà chung cư tại TPHCM được quy định tại Điều 3 Quyết định 26/2025/QĐ-UBND như sau:

- Hoạt động quản lý, sử dụng nhà chung cư phải đảm bảo tuân thủ các quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư trong Luật Nhà ở 2023 (từ Điều 142 đến Điều 158), Nghị định 95/2024/NĐ-CP (từ Điều 84 đến Điều 91) và Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.

- Hoạt động quản lý nhà chung cư phải đảm bảo tính hệ thống và sự phối hợp chặt chẽ, đồng bộ giữa cơ quan quản lý nhà nước các cấp, các cơ quan chuyên môn theo ngành, lĩnh vực và các đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư, Ban Quản trị nhà chung cư, chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư; nhằm đảm bảo an toàn trật tự và ổn định chất lượng cuộc sống của cư dân nhà chung cư.

- Thông tin, dữ liệu trong hoạt động quản lý, sử dụng nhà chung cư phải được cập nhật, kết nối và chia sẻ trên hệ thống dữ liệu dùng chung của Thành phố.

- Tăng cường hoạt động giám sát xã hội trong nhà chung cư, nhằm kịp thời ngăn chặn, xử lý các hành vi vi phạm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư theo quy định của pháp luật.

- Khuyến khích Chủ đầu tư, Ban quản trị nhà chung cư, đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư, chủ sở hữu; người sử dụng nhà chung cư áp dụng khoa học kỹ thuật, công nghệ thông tin trong quá trình quản lý, sử dụng nhà chung cư.