Tiến độ Dự án Khu nhà ở đấu giá đất Khu số 3 khu phố Đông - Tiến Bào phường Phù Khê (Bắc Ninh)

Nội dung chính

Tiến độ Dự án Khu nhà ở đấu giá đất Khu số 3 khu phố Đông - Tiến Bào phường Phù Khê (Bắc Ninh)

Căn cứ khoản 7 Mục I Tờ trình 31/TTr-UBND năm 2025 của UBND phường Phù Khê thì Dự án Khu nhà ở đấu giá đất Khu số 3 khu phố Đông - Tiến Bào phường Phù Khê, Bắc Ninh được đầu tư xây dựng theo tiến độ sau:

(1) Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn: 03 năm kể từ ngày được Nhà nước giao đất, cho thuê đất.

(2) Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án

* Sau khi Nhà đầu tư trúng đấu giá (dự kiến Quý IV năm 2025):

- Chậm nhất sau 03 tháng, phải tổ chức lập xong hồ sơ Dự án đầu tư xây dựng trình, thẩm định, phê duyệt theo quy định (dự kiến Quý I năm 2026);

- Sau khi dự án được thẩm định, phê duyệt, chậm nhất sau 03 tháng, phải lập xong hồ sơ Thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở trình thẩm định, phê duyệt theo quy định (dự kiến Quý II năm 2026);

- Thời gian dự kiến hoàn thành dự án: 03 năm (36 tháng) kể từ ngày được Nhà nước giao đất, cho thuê đất. Trường hợp nhà đầu tư chậm được Nhà nước bàn giao đất thì thời gian Nhà nước chậm bàn giao đất không tính vào thời hạn hoạt động, tiến độ thực hiện của dự án đầu tư (dự kiến từ Quý IV năm 2025 đến Quý IV năm 2028).

(3) Tiến độ xây dựng cơ bản

Tổng thời gian thực hiện xây dựng cơ bản là 2,5 năm kể từ khi Nhà đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền bàn giao đất trên thực địa. Trường hợp nhà đầu tư chậm được bàn giao đất thì thời gian Nhà nước chậm bàn giao đất không tính vào tiến độ thực hiện xây dựng cơ bản. Dự kiến thời gian Nhà đầu tư được bàn giao đất là Quý IV/2025.

Dự kiến tiến độ thực hiện xây dựng cơ bản

Tiến độ Dự án Khu nhà ở đấu giá đất Khu số 3 khu phố Đông - Tiến Bào phường Phù Khê (Bắc Ninh) (Hình từ Internet)

Mục tiêu đầu tư xây dựng Dự án Khu nhà ở đấu giá đất Khu số 3 khu phố Đông - Tiến Bào phường Phù Khê (Bắc Ninh)

Theo khoản 2 Mục I Tờ trình 31/TTr-UBND năm 2025 của UBND phường Phù Khê thì mục tiêu đầu tư xây dựng Dự án Khu nhà ở đấu giá đất Khu số 3 khu phố Đông - Tiến Bào phường Phù Khê, Bắc Ninh bao gồm:

1. Mục tiêu chung:

Đầu tư xây dựng dự án Khu nhà ở đấu giá quyền sử dụng đất tại khu số 3 Khu phố Đông, Tiến Bào, phường Phù Khê, tỉnh Bắc Ninh có kết cấu hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đạt tiêu chuẩn, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân trong và ngoài khu vực về nhà ở, tiện ích, vui chơi, giải trí; nâng cao chất lượng sống của người dân đô thị.

2. Mục tiêu cụ thể:

- Cụ thể hóa đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2045; đồ án quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2000 Phân khu số 8 (Châu Khê - Phù Khê - Hương Mạc - Đồng Kỵ - Đồng Nguyên - Trang Hạ, thành phố Từ Sơn) nói chung và nay là phường Phù Khê nói riêng; hiện thực hóa đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt tại Quyết định 435/QĐ-UBND năm 2025 của UBND thành phố Từ Sơn, cụ thể:

+ Xây dựng khu nhà ở liền kề với kiến trúc hiện đại, mầu sắc trang nhã, hài hoà.

+ Xây dựng khu cây xanh, vườn hoa: Các khu cây xanh, vườn hoa được bố trí xen kẽ trong các nhóm nhà ở, kết hợp với hệ thống cây xanh trên các trục đường giao thông tạo nên một không gian thoáng đãng, mang lại cảnh quan hài hoà và môi trường sống trong lành cho cư dân.

+ Xây dựng khu đất hạ tầng kỹ thuật: Xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đường dây, đường ống đi ngầm đảm bảo mỹ quan và an toàn khi sử dụng. Khu đô thị được bố trí bãi đỗ xe đảm bảo tiên nghi sử dụng cho người dân và đảm bảo các quy định theo QCVN 01:2021/BXD.

- Dự án sau khi hoàn thành tạo ra khu nhà ở với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, có cảnh quan kiến trúc đẹp, thân thiện với môi trường. Tạo diện mạo mới khang trang, hiện đại cho địa phương, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.

Đây là bước cụ thể hóa Quy hoạch phân khu đô thị, mang lại các giá trị thiết thực cho địa phương.