Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thiết kế nhà phố, biệt thự dự án Zeitgeist City Nhà Bè chi tiết?
Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Hồ Chí Minh
Nội dung chính
Thiết kế nhà phố, biệt thự dự án Zeitgeist City Nhà Bè chi tiết?
Zeitgeist City Nhà Bè là một khu đô thị có quy mô 350 ha tại Đường Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh.
Dự án được chia làm nhiều phân khu trong đó khu nhà phố, biệt thự thuộc phân khu ZEIT RIVER COUNTY 1.
Zeit River County 1 là giai đoạn đầu tiên của Zeitgeist City Nhà Bè tổng diện tích 17.9 ha, bao gồm 359 sản phẩm nhà phố, shophouse và biệt thự.
Phân khu chú trọng không gian mở để đón ánh sáng tự nhiên và gió trời, tối ưu hóa diện tích tiếp xúc với thiên nhiên sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường. Phong cách kiến trúc chủ đạo là sự kết hợp hài hòa giữa nét sắc nét hiện đại của Hàn Quốc với cảnh quan sông nước đặc trưng của miền Tây Nam Bộ.
Thiết kế nhà phố, biệt thự dự án Zeitgeist City Nhà Bè chi tiết
Loại sản phẩm | Diện tích | Tiêu chuẩn xây dựng | Đặc điểm thiết kế |
Shophouse (Nhà phố thương mại) | 120 m² | 1 trệt, 3 lầu; bàn giao thô bên trong hoàn thiện bên ngoài | Thiết kế đa năng, phù hợp cho mục đích kinh doanh và sinh sống |
Nhà phố liền kề | 6x18m, 6x20m, 7x20m | 1 trệt, 3 lầu; bàn giao thô bên trong hoàn thiện bên ngoài | Tối ưu không gian sống cho gia đình, kiến trúc hiện đại và đồng bộ |
Biệt thự song lập | 162 m², 200 m² | 1 hầm, 1 trệt, 3 lầu | Thiết kế tinh tế, linh hoạt cho người sử dụng, chỗ để ô tô bên ngoài |
Biệt thự đơn lập | 250 m² - 300 m² | 1 hầm, 1 trệt, 3 lầu | Không gian sống rộng rãi, thường được bố trí gần sông, đảm bảo an ninh và riêng tư |
Nội thất bên trong các căn nhà được thiết kế theo ba phong cách chính để cư dân lựa chọn:
- Tân Cổ Điển với vẻ sang trọng, thanh lịch
- Phong cách Nhiệt đới tươi mới kết nối con người với thiên nhiên
- Phong cách Scandinavian ấm áp, tinh tế hoà cùng những đường nét thanh thoát.
Nội thất sử dụng các thương hiệu uy tín như Hafele, An Cường, Jotun...
Thiết kế cảnh quan chú trọng không gian xanh với hệ thống công viên, vườn cảnh quan và đặc biệt là hồ bơi đại dương. Các căn biệt thự thường có sân vườn riêng, có thể được thiết kế thêm các tiểu cảnh như hồ cá Koi để tăng tính thẩm mỹ và thiền định.
Thiết kế nhà phố, biệt thự dự án Zeitgeist City Nhà Bè chi tiết? (Hình từ internet)
Dự án Zeitgeist City Nhà Bè giá bán thế nào?
Dự án Zeitgeist City Nhà Bè có mức giá bán khác nhau tùy thuộc vào loại hình sản phẩm (nhà phố, shophouse, biệt thự) diện tích, vị trí cụ thể trong dự án và thời điểm giao dịch (giá gốc từ chủ đầu tư hay giá chuyển nhượng thứ cấp). Giá bán cũng đã có sự biến động qua các năm.
Năm 2025, dự án Zeitgeist City Nhà Bè giá mua bán chuyển nhượng đang dao động trong khoảng 128 - 227,7 triệu/m².
Loại sản phẩm | Diện tích đất (m² | Mức giá tham khảo (tỷ VNĐ) |
Nhà phố (Townhouse) | 119 - 140 | ~ 13.5 - 17.5 |
Shophouse | 126 | ~ 21.5 - 25.5 |
Biệt thự Song lập | 162 - 200 | ~ 12.3 - 22 |
Biệt thự Đơn lập | 250 - 350 | ~ 17.3 - 52.9+ |
Lưu ý: Các con số trên là để tham khảo và giá thực tế có thể thay đổi theo từng tháng, từng căn nhà cụ thể và thỏa thuận giữa người mua và bán.
So với thời điểm mở bán đầu năm 2020, giá trị các sản phẩm tại Zeitgeist City đã có mức tăng, có thời điểm ghi nhận mức tăng từ 25-37%. Tính đến cuối năm 2025, giá bán lẻ có thể vẫn còn "dư địa tăng giá" so với các khu đô thị lân cận.
>> Xem thêm: Cần Tiền Bán Gấp căn Biệt Thự Song Lập GS, Zeitgeist, 200m2, Giá 27 tỷ
>> Xem thêm: Cho thuê biệt thự liền kề GS Zeitgeist khu đô thị Nhà Bè 200m2 giá 30 triệu/tháng
>> Tìm kiếm: Mua bán nhà phố, biệt thự dự án Zeitgeist City Nhà Bè mới nhất
Thời điểm xác lập quyền sở hữu căn hộ sau khi mua là khi nào?
Theo Điều 12 Luật Nhà ở 2023 thì thời điểm xác lập quyền sở hữu căn hộ được quy định như sau:
(1) Trường hợp trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm đã hoàn thành việc xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng.
(2) Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở mà không thuộc trường hợp tại khoản (4) thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
(3) Trường hợp góp vốn, tặng cho, đổi nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên nhận góp vốn, bên nhận tặng cho, bên nhận đổi đã nhận bàn giao nhà ở từ bên góp vốn, bên tặng cho, bên đổi nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
(4) Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở giữa chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở với người mua, người thuê mua thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
(5) Trường hợp thừa kế nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.
(6) Trường hợp khác thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.
(7) Giao dịch về nhà ở quy định tại các khoản 2, 3 và 4 Điều 12 Luật Nhà ở 2023 phải tuân thủ điều kiện về giao dịch nhà ở và hợp đồng phải có hiệu lực theo quy định Luật Nhà ở 2023.
