Thông tin dự án Nhà ở xã hội Tràng Duệ Hải Phòng (Nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ)

Nội dung chính

Thông tin dự án Nhà ở xã hội Tràng Duệ Hải Phòng (Nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ)

Ngày 30/5/2025, Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng ban hành Công văn 3348/SXD-QLN về việc thông báo về 236 căn hộ chung cư (nhà ở xã hội) hình thành trong tương lai đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh thuộc Tòa CT8 tại Khu nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu đô thị - dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ, xã Lê Lợi, xã Quốc Tuấn, huyện An Dương.

(1) Tên Dự án: Khu nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu đô thị - dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ, xã Lê Lợi, xã Quốc Tuấn, huyện An Dương, thành phố Hải Phòng.

(2) Địa chỉ thực hiện Dự án: Lô NƠ.CN thuộc Dự án Khu đô thị - dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ, xã Lê Lợi và xã Quốc Tuấn, huyện An Dương, thành phố Hải Phòng (nay là phường Lê Lợi, phường An Hải, quận An Dương).

(3) Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng.

(4) Địa chỉ trụ sở chính của chủ đầu tư: Khu Công nghiệp Tràng Duệ, phường Lê Lợi, quận An Dương, thành phố Hải Phòng.

Trên đây là thông tin về Thông tin dự án Nhà ở xã hội Tràng Duệ Hải Phòng (Nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ)

Thông tin dự án Nhà ở xã hội Tràng Duệ Hải Phòng (Nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ) (Hình từ Internet)

Trách nhiệm đối với chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội Tràng Duệ Hải Phòng (Nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ)

Theo Phần V Công văn 3348/SXD-QLN 2025 thì trách nhiệm đối với chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội Tràng Duệ Hải Phòng (Nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ) như sau:

(1) Chịu trách nhiệm về các thông tin về dự án, chủ đầu tư, nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đầy đủ, chính xác, trung thực; chịu trách nhiệm về các cam kết của chủ đầu tư tại Công văn 1605/2025/SHP-ĐT ngày 16/5/2025 của Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng.

(2) Chịu trách nhiệm về bảo đảm nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng đủ điều kiện để được bán theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(3) Trường hợp sau khi Sở Xây dựng có văn bản thông báo nhà ở xã hội hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán nhưng chủ đầu tư không bán mà thực hiện thế chấp nhà ở này thì việc bán nhà ở này sau khi thế chấp chỉ được thực hiện khi có đủ điều kiện và có văn bản thông báo của Sở Xây dựng theo quy định tại khoản 2 Điều 183 Luật Nhà ở 2023;

Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã thế chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở đó thì phải giải chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở và quyền sử dụng đất này trước khi ký hợp đồng mua bán nhà ở với khách hàng, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 3 và điểm a khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023;

(4) Ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai tuân thủ quy định và đáp ứng các điều kiện theo Luật Nhà ở 2023, Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ và các quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản có liên quan.

(5) Thực hiện các quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư theo quy định tại Luật Nhà ở 2023, và Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư được ban hành theo quy định tại Điều 5 Thông tư 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở (trong đó cần xác định rõ phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung, phần sử dụng riêng, phần sử dụng chung trong nhà chung cư; không gian sinh hoạt cộng đồng; chỗ để xe và việc xác định diện tích sử dụng căn hộ, diện tích khác trong nhà chung cư; kinh phí bảo trì; cơ chế giải quyết tranh chấp phát sinh...).

(6) Việc đầu tư xây dựng hệ thống đường giao thông, cấp nước, thoát nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng của khu vực nhà ở được bán tuân thủ theo quy hoạch chi tiết xây dựng, hồ sơ thiết kế và tiến độ của dự án đã được phê duyệt.