Thông tin dự án khu nhà ở xã hội đường Nguyễn Trãi nối dài tại tỉnh Đồng Tháp

Nội dung chính

Thông tin dự án khu nhà ở xã hội đường Nguyễn Trãi nối dài tại tỉnh Đồng Tháp

Ngày 16/7/2025, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp ban hành Thông báo 326/TB-SXD về việc công khai thông tin dự án Khu nhà ở xã hội đường Nguyễn Trãi nối dài.

Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp thông báo công khai thông tin dự án Khu nhà ở xã hội đường Nguyễn Trãi nổi dài, đề nghị các nhà đầu tư quan tâm, tham gia thực hiện dự án, cụ thể như sau:

I. Thông tin dự án:

- Tên dự án: KHU NHÀ Ở XÃ HỘI ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI NỐI DÀI.

- Địa điểm thực hiện dự án: phường Long Hưng, thành phố Gò Công, tỉnh Tiền Giang (nay là phường Sơn Qui, tỉnh Đồng Tháp).

- Mục tiêu dự án: Xây dựng nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu nhà ở để cho thuê, cho thuê mua, bán cho các đối tượng theo quy định của pháp luật.

- Diện tích sử dụng đất: 7.221,6m² (trong đó diện tích đất hàng lang bảo vệ kênh là 261,6 m²). Hiện trạng sử dụng: đất thuộc sở hữu nhà nước.

- Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm (kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất).

- Tiến độ thực hiện dự án: Dự kiến là 36 tháng kể từ ngày được Nhà nước giao đất.

- Tổng vốn đầu tư dự kiến: 357.775.000.000 đồng (Bằng chữ: Ba trăm năm mươi bảy tỷ, bảy trăm bảy mươi lăm triệu đồng).

Nguồn vốn thực hiện dự án bao gồm: vốn góp của nhà đầu tư thực hiện dự án tối thiểu 20% tổng vốn đầu tư dự án; vốn huy động tối đa 80% tổng vốn đầu tư dự án.

Trên đây là thông tin về Thông tin dự án khu nhà ở xã hội đường Nguyễn Trãi nối dài tại tỉnh Đồng Tháp

Thông tin dự án khu nhà ở xã hội đường Nguyễn Trãi nối dài tại tỉnh Đồng Tháp (Hình từ Internet)

Điều kiện và tiêu chí ưu tiên giao chủ đầu tư khu nhà ở xã hội đường Nguyễn Trãi nối dài tại tỉnh Đồng Tháp

Căn cứ tại Mục II Thông báo 326/TB-SXD năm 2025 việc giao chủ đầu tư sẽ được thực hiện theo quy định tại Điều 5 và Điều 6 Nghị định 192/2025/NĐ-CP, cụ thể:

(1) Điều kiện giao chủ đầu tư:

Nhà đầu tư phải đáp ứng điều kiện đối với tổ chức kinh doanh bất động sản theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 9 của Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 43/2024/QH15.

Trường hợp nhà đầu tư liên danh thì nhà đầu tư do liên danh đề xuất làm chủ đầu tư phải đáp ứng đủ điều kiện nêu trên.

(2) Tiêu chí ưu tiên giao chủ đầu tư (trong trường hợp có từ 02 nhà đầu tư trở lên đáp ứng điều kiện):

Việc giao chủ đầu tư trong trường hợp có từ 02 nhà đầu tư trở lên được xác định theo quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 5 Nghị định 192/2025/NĐ-CP, cụ thể thứ tự như sau:

- Về năng lực tài chính: Ưu tiên nhà đầu tư có vốn chủ sở hữu phân bổ cho dự án theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản cao hơn; đồng thời có phương án huy động vốn khả thi, hiệu quả. Trường hợp nhà đầu tư liên danh thì xác định năng lực tài chính theo tổng vốn chủ sở hữu phân bổ cho dự án của các thành viên trong liên danh.

- Về kinh nghiệm: Ưu tiên nhà đầu tư có kinh nghiệm đã làm chủ đầu tư, hoàn thành số lượng dự án đầu tư xây dựng nhà ở nhiều hơn, với quy mô sử dụng đất, tổng mức đầu tư tương đương hoặc lớn hơn. Trường hợp nhà đầu tư liên danh thì xác định tiêu chí về kinh nghiệm theo kinh nghiệm của nhà đầu tư do liên danh đề xuất làm chủ đầu tư.

- Nhà đầu tư là doanh nghiệp nhà nước theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp.