Tải file Nghị quyết 258/2025/QH15 thí điểm cơ chế chính sách đặc thù thực hiện dự án lớn quan trọng tại Hà Nội

Nội dung chính

Tải file Nghị quyết 258/2025/QH15 thí điểm cơ chế chính sách đặc thù thực hiện dự án lớn quan trọng tại Hà Nội

Ngày 11 tháng 12 năm 2025, Quốc hội khóa XV đã thông qua Nghị quyết 258/2025/QH15 về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù để thực hiện các dự án lớn, quan trọng trên địa bàn Thủ đô.

Cụ thể, tại Điều 1 Nghị quyết 258/2025/QH15 quy định phạm vi điều chỉnh như sau:

(1) Nghị quyết 258/2025/QH15 thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù về đâu tư, quy hoạch, đô thị, kiến trúc, xây dựng, đất đai, tài chính để thực hiện dự án lớn, quan trọng trên địa bàn Thủ đô.

(2) Dự án lớn, quan trọng trên địa bàn Thủ đô là các dự án:

- Dự án đầu tư công theo quy định của Luật Đầu tư công 2024, dự án PPP theo quy định của Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư 2020, dự án đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư 2020 cần triển khai ngay theo chỉ đạo của Bộ Chính trị, Ban Bí thư Trung ương Đảng, Đảng ủy Chính phủ, Ban chấp hành Đảng bộ Thành phố Hà Nội;

- Dự án đầu tư công, dự án PPP đáp ứng tiêu chí dự án quan trọng quốc gia; dự án đầu tư công, dự án PPP sử dụng vốn ngân sách địa phương, nguồn vốn hợp pháp khác của địa phương trên địa bàn Thành phố có quy mô tổng mức đầu tư từ 30.000 tỷ đồng trở lên;

- Dự án đầu tư thuộc danh mục dự án thu hút nhà đầu tư chiến lược theo quy định của pháp luật về Thủ đô có quy mô vốn đầu tư từ 30.000 tỷ đồng trở lên;

- Dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết khu vực đô thị tại Nghị quyết 258/2025/QH15 gồm dự án xây dựng lại nhà chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định của pháp luật về nhà ở, dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết một ô phố đô thị hoặc nhiều ô phố đô thị;

- Dự án đầu tư mới, cải tạo công trình để xử lý các điểm nghẽn, cấp bách về ùn tắc giao thông, úng ngập, ô nhiễm môi trường, trật tự đô thị.

Tải file Nghị quyết 258/2025/QH15 thí điểm cơ chế chính sách đặc thù thực hiện dự án lớn quan trọng tại Hà Nội

Tải file Nghị quyết 258/2025/QH15 thí điểm cơ chế chính sách đặc thù thực hiện dự án lớn quan trọng tại Hà Nội (Hình từ Internet)

Nghị quyết 258/2025/QH15 thí điểm cơ chế chính sách đặc thù thực hiện dự án lớn quan trọng tại Hà Nội khi nào có hiệu lực?

Căn cứ tại Điều 12 Nghị quyết 258/2025/QH15 quy định điều khoản thi hành như sau:

Điều 12. Điều khoản thi hành

1. Nghị quyết này có hiệu lực thi hành từ ngày 12 tháng 12 năm 2025 và được thực hiện trong 05 năm.

2. Trường hợp có quy định khác nhau giữa Nghị quyết này và Luật Thủ đô, luật, nghị quyết khác của Quốc hội về cùng một vấn đề thì áp dụng quy định của Nghị quyết này.

...

Như vậy, Nghị quyết 258/2025/QH15 thí điểm cơ chế chính sách đặc thù thực hiện dự án lớn quan trọng tại Hà Nội có hiệu lực từ ngày 12/12/2025 và được thực hiện trong 05 năm.

Quy định việc lựa chọn nhà đầu tư, nhà thầu và khởi công công trình theo Nghị quyết 258/2025/QH15 như thế nào? 

Căn cứ tại Điều 5 Nghị quyết 258/2025/QH15 quy định việc lựa chọn nhà đầu tư, nhà thầu và khởi công công như sau:

(1) Việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án, nhà thầu thực hiện gói thầu thuộc dự án quy định tại Điều 1 Nghị quyết 258/2025/QH15 được thực hiện như sau:

- Đối với dự án đầu tư công quy định tại điểm a và điểm b khoản 2 Điều 1 Nghị quyết 258/2025/QH15 được thực hiện theo hình thức lựa chọn nhà thầu trong trường hợp đặc biệt;

- Đối với dự án PPP, dự án đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư 2020 quy định tại điểm b và điểm c khoản 2 Điều 1 Nghị quyết 258/2025/QH15 được thực hiện theo hình thức lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt;

- Đối với dự án thành phần của dự án PPP, dự án đầu tư theo quy định Luật Đầu tư 2020 cần triển khai ngay quy định tại điểm a khoản 2 Điều 1 Nghị quyết 258/2025/QH15 được thực hiện theo hình thức lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt trước khi cấp có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư;

- Hội đồng nhân dân Thành phố quy định nội dung, hồ sơ, điều kiện, tiêu chí, trình tự, thủ tục thực hiện lựa chọn nhà đầu tư, nhà thầu quy định tại mục (1).

(2) Các dự án quy định tại điểm a khoản 2 Điều 1 Nghị quyết 258/2025/QH15 được thực hiện các thủ tục về quy hoạch, khởi công xây dựng công trình đồng thời với thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, quyết định chủ trương đầu tư.

Nhà đầu tư, chủ đầu tư không phải thực hiện thủ tục về cấp giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng; chịu trách nhiệm hoàn thiện các điều kiện theo quy định của pháp luật về khởi công xây dựng công trình dự án thành phần trong dự án tổng thể quy định tại điểm a khoản 2 Điều 1 Nghị quyết 258/2025/QH15 trong thời hạn 06 tháng kể từ ngày khởi công.

Trường hợp nhà đầu tư, chủ đầu tư không hoàn thiện điều kiện về khởi công xây dựng công trình trong thời hạn 06 tháng kể từ ngày khởi công thì bị xử lý theo các điều, khoản của hợp đồng hoặc Ủy ban nhân dân Thành phố trình Hội đồng nhân dân Thành phố quyết định phương án thu hồi, chấm dứt dự án, hợp đồng dự án. Nhà đầu tư, chủ đầu tư chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về các hậu quả phát sinh do không thực hiện đúng cam kết của mình trong hợp đồng.