Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Luật Kinh doanh bất động sản mới nhất 2026 là luật nào? Tải File Luật Kinh doanh bất động sản hợp nhất
Nội dung chính
Luật Kinh doanh bất động sản mới nhất 2026 là luật nào? Tải File Luật Kinh doanh bất động sản hợp nhất
Ngày 28/11/2023, Quốc hội đã ban hành Luật Kinh doanh bất động sản 2023, chính thức thay thế Luật Kinh doanh bất động sản 2014.
Tính đến năm 2026, Luật Kinh doanh bất động sản mới nhất hiện hành là Luật Kinh doanh bất động sản 2023, được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XV, kỳ họp thứ 6 thông qua ngày 28/11/2023 và có hiệu lực thi hành từ ngày 01/8/2024.
Luật Kinh doanh bất động sản mới nhất 2026 là Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về kinh doanh bất động sản, quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân trong kinh doanh bất động sản và quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản (khoản 1 Điều 1 Luật Kinh doanh bất động sản 2023).
Đồng thời, đến thời điểm hiện nay Luật Kinh doanh bất động sản 2023 được sửa đổi, bổ sung bởi các văn bản sau đây:
(1) Nghị định 140/2025/NĐ-CP quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.
(2) Nghị định 144/2025/NĐ-CP quy định về phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực quản lý Nhà nước của Bộ Xây dựng.
(3) Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024.
>>> Xem chi tiết: Luật Kinh doanh bất động sản mới nhất 2026 Tại đây
>>> Xem chi tiết: VBHN Luật Kinh doanh bất động sản mới nhất Tại đây
Luật Kinh doanh bất động sản mới nhất 2026 là luật nào? Tải File Luật Kinh doanh bất động sản hợp nhất (Hình từ Internet)
Tổng hợp các văn bản hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản mới nhất 2026?
Luật Kinh doanh bất động sản mới nhất có hiệu lực thi hành chính thức từ ngày 01 tháng 08 năm 2024. Theo đó, luật bao gồm 83 Điều và 10 Chương. Quy định về về kinh doanh bất động sản, quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân trong kinh doanh bất động sản và quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản.
Dưới đây, là tổng hợp các văn bản hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản mới nhất 2026:
(1) Thông tư 61/2024/TT-NHNN quy định về bảo lãnh ngân hàng do Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam ban hành (Có hiệu lực từ ngày 01/04/2025)
(2) Thông tư 82/2024/TT-BTC hướng dẫn sử dụng kinh phí xây dựng, quản lý, vận hành và khai thác hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành
(3) Thông tư 04/2024/TT-BXD hướng dẫn về chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành
(4) Nghị định 96/2024/NĐ-CP hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản
(5) Nghị định 94/2024/NĐ-CP hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản
File word 15 mẫu hợp đồng trong kinh doanh bất động sản 2026 mới nhất
Căn cứ Điều 44 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, có 11 loại hợp đồng kinh doanh bất động sản và 4 loại hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Các mẫu hợp đồng trong kinh doanh bất động sản mới nhất được quy định tại các Phụ lục ban hành kèm Nghị định 96/2024/NĐ-CP, cụ thể dưới đây:
STT | Tên mẫu hợp đồng kinh doanh bất động sản 2026 | File word |
1 | Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư (Mẫu số Ia) | |
2 | Hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư (Mẫu số Ib) | |
3 | Hợp đồng mua bán, cho thuê mua nhà ở riêng lẻ (Mẫu số Ic) | |
4 | Hợp đồng thuê nhà ở (Phụ lục II) | |
5 | Hợp đồng bán, cho thuê mua phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích du lịch, lưu trú (Mẫu số IIIa) | |
6 | Hợp đồng bán, cho thuê mua công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích du lịch, lưu trú (Mẫu số IIIb) | |
7 | Hợp đồng thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng (Phụ lục IV) | |
8 | Hợp đồng bán, cho thuê mua phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp (Mẫu số Va) | |
9 | Hợp đồng bán, cho thuê mua công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp (Mẫu số Vb) | |
10 | Hợp đồng thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp (Phụ lục VI) | |
11 | Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản (Phụ lục VII) | |
12 | Hợp đồng cho thuê, hợp đồng cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản (Phụ lục VIII) | |
13 | Hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản (Phụ lục IX) | |
14 | Hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án bất động sản (Phụ lục X) | |
15 | Hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua nhà ở, công trình xây dựng (Phụ lục XI) |
Trên đây là thông tin câu hỏi "Luật Kinh doanh bất động sản mới nhất 2026 là luật nào? Tải File Luật Kinh doanh bất động sản hợp nhất"
