Tải file bảng giá đất Lào Cai 2026 khu vực 1

Nội dung chính

Tải file bảng giá đất Lào Cai 2026 khu vực 1

Ngày 09/12/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai đã thông qua Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND ban hành Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai.

Cụ thể, Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND ban hành Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai. Bảng giá đất tại Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND được áp dụng cho các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 và các trường hợp khác theo quy định của pháp luật.

Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND bảng giá đất Lào Cai 2026 áp dụng đối với các đối tượng sau:

1. Người sử dụng đất và tổ chức, cá nhân có liên quan.

2. Cơ quan nhà nước thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai.

Căn cứ tại Điều 3 Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND quy định Khu vực 1 là khu vực có khả năng sinh lợi cao, điều kiện kết cấu hạ tầng thuận lợi, thuộc địa giới hành chính các phường.

Tải file bảng giá đất Lào Cai 2026 khu vực 1

Tải file bảng giá đất Lào Cai 2026 khu vực 1 (Hình từ Internet)

Bảng giá đất Lào Cai 2026 khu vực 1 khi nào được áp dụng?

Căn cứ tại Điều 14 Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND quy định về hiệu lực thi hành như sau:

Điều 14. Hiệu lực thi hành

1. Nghị quyết này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2026.

2. Bãi bỏ các nghị quyết sau:

a) Nghị quyết số 19/2019/NQ-HĐND ngày 06 tháng 12 năm 2019 của Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai Bảng giá đất 05 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh Lào Cai;

b) Nghị quyết số 01/2020/NQ-HĐND ngày 12 tháng 6 năm 2020 của Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai sửa đổi, bổ sung Nghị quyết số 19/2019/NQ-HĐND ngày 06 tháng 12 năm 2019 của Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai thông qua Bảng giá đất 05 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh Lào Cai;

c) Nghị quyết số 18/2020/NQ-HĐND ngày 04 tháng 12 năm 2020 của Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ một số nội dung của Nghị quyết số 19/2019/NQ-HĐND ngày 06 tháng 12 năm 2019 của Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai về Bảng giá đất 5 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh Lào Cai và Nghị quyết số 01/2020/NQ-HĐND ngày 12 tháng 6 năm 2020 sửa đổi, bổ sung Nghị quyết số 19/2019/NQ-HĐND ngày 06 tháng 12 năm 2019 của Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai thông qua Bảng giá đất 05 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh Lào Cai;

...

Theo đó, bảng giá đất Lào Cai 2026 khu vực 1 sẽ được áp dụng từ ngày 01/01/2026.

Xác định giá đất ở và phi nông nghiệp theo vị trí tại bảng giá đất Lào Cai 2026 khu vực 1

Căn cứ tại Điều 9 Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND quy định giá đất ở và phi nông nghiệp theo vị trí như sau:

1. Giá đất vị trí 1: Được quy định tại Điều 8 và Điều 10 Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND. Trường hợp thửa đất có chiều sâu lớn hơn 20m thì giá đất đối với từng phần diện tích thửa đất áp dụng quy định tại khoản 4 Điều 9 Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND.

2. Giá đất vị trí 2: Bằng 40% giá đất vị trí 1.

3. Giá đất vị trì 3: Bằng 20% giá đất vị trị 1.

4. Thửa đất ở và phi nông nghiệp tiếp giáp đường giao thông có tên cụ thể trong Bảng giá đất (trừ các tuyến đường khác còn lại) mà có chiều sâu lớn hơn 20m thì giá đất đối với từng phần diện tích thửa đất theo chiều sâu được xác định như sau:

- Phần diện tích của 20m đầu, tỉnh bằng 100% giả đất vị trí 1 của đoạn đường đỏ;

- Phần diện tích theo chiều sâu từ trên 20m đến 40m tiếp theo tính bằng 50% giá đất vị trí 1 của đoạn đường đó;

- Phân diện tích theo chiều sâu từ trên 40m đến 60m tiếp theo tỉnh bằng 30% giả đất vị trí 1 của đoạn đường đỏ;

- Phần diện tích theo chiều sâu từ trên 60m tính bằng 20% giá đất vị trí 1 của đoạn đường đó.

5. Giá đất đối với thửa đất được xác định theo vị trí quy định tại khoản 2, 3 Điều 9 Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND và giá đất của thửa đất được xác định theo chiều sâu đối với từng phần thừa được quy định tại khoản 4 Điều 9 Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND phải đảm bảo không thấp hơn giá đất của các tuyến đường khác mà thửa đất đó tiếp giáp.

Trường hợp thửa đất không tiếp giáp với các tuyến đường khác thì phải đảm bảo không thấp hơn giá của các tuyến đường khác còn lại trong khu vực tổ, thôn trên địa bàn xã, phường đó. Trường hợp trong tổ, thôn không có giá đất của các tuyến đường khác còn lại thì xác định theo giá đất của các tuyến đường khác còn lại thấp nhất trên địa bàn xã, phường đó.

> Quy định mới về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) áp dụng từ ngày 01/01 hằng năm