Sẽ thông qua Luật sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản 2023 tại Kỳ họp thứ nhất, Quốc hội khóa XVI vào tháng 4/2026

Nội dung chính

Sẽ thông qua Luật sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản 2023 tại Kỳ họp thứ nhất, Quốc hội khóa XVI vào tháng 4/2026

Ngày 26/9/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã thông qua Nghị quyết 105/2025/UBTVQH15 về Chương trình lập pháp năm 2026.

Theo khoản 1 Điều 1 Nghị quyết 105/2025/UBTVQH15, 13 dự án luật được trình Quốc hội xem xét, thông qua tại Kỳ họp thứ nhất, Quốc hội khóa XVI và tháng 4/2026 gồm:

- Luật Hộ tịch (sửa đổi);

- Luật Thủ tục ban hành quyết định hành chính;

- Luật Tiếp cận thông tin (sửa đổi);

- Luật Tín ngưỡng, tôn giáo (sửa đổi);

- Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Bảo hiểm xã hội 2024;

- Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng 2024;

- Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Cơ quan đại diện nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam ở nước ngoài 2009;

- Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Nhà ở 2023;

- Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Phòng, chống tác hại của thuốc lá 2012;

- Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế bảo vệ môi trường 2010;

- Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Trợ giúp pháp lý 2017;

- Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thi đua, khen thưởng 2022.

Như vậy, Luật sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản 2023 là một trong những dự án luật sẽ được trình Quốc hội xem xét, thông qua tại Kỳ họp thứ nhất, Quốc hội khóa XVI và tháng 4/2026.

Sẽ thông qua Luật sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản 2023 tại Kỳ họp thứ nhất, Quốc hội khóa XVI vào tháng 4/2026 (Hình từ Internet)

Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đã được sửa đổi bởi Luật nào?

Luật Kinh doanh bất động sản 2023 được Quốc hội thông qua vào ngày 28/11/2025 nhằm thay thế Luật Kinh doanh bất động sản 2014.

Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/8/2024.

Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đã được sửa đổi bởi các Luật sau đây:

[1] Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Các tổ chức tín dụng 2024 được Quốc hội thông qua vào ngày 29/6/2024.

Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Các tổ chức tín dụng 2024 đã sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 82 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:

Điều 82. Hiệu lực thi hành

1. Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 8 năm 2024.

Nội dung quy định trước khi sửa đổi, bổ sung:

Điều 82. Hiệu lực thi hành

1. Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2025.

Căn cứ pháp lý: Điều 3 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Các tổ chức tín dụng 2024.

[2] Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 được Quốc hội thông qua vào ngày 26/11/2024.

Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 đã sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 43/2024/QH15 như sau:

+ Thay thế cụm từ “pháp luật về quy hoạch đô thị” bằng cụm từ “pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn” tại khoản 2 Điều 11 và điểm b khoản 1 Điều 29 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

+ Thay thế cụm từ “quy hoạch xây dựng” bằng cụm từ “quy hoạch theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn” tại khoản 3 Điều 39 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

+ Thay thế cụm từ “pháp luật về xây dựng và pháp luật về quy hoạch đô thị” bằng cụm từ “pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn” tại điểm b khoản 1 Điều 40 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

+ Thay thế cụm từ “pháp luật về quy hoạch đô thị” bằng cụm từ “pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn” tại điểm c khoản 1 Điều 40, điểm d khoản 1 Điều 43 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

+ Thay thế cụm từ “quy hoạch xây dựng” bằng cụm từ “quy hoạch đô thị và nông thôn” tại khoản 1 Điều 77 và khoản 1 Điều 78 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Căn cứ pháp lý: Khoản 4 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024.