Quy mô diện tích quy hoạch chung xã Biển Hồ tỉnh Gia Lai

Nội dung chính

Quy mô diện tích quy hoạch chung xã Biển Hồ tỉnh Gia Lai

Ngày 24/10/2025, UBND tỉnh Gia Lai đã ban hành Quyết định 2361/QĐ-UBND về việc phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chung xã Biển Hồ, tỉnh Gia Lai.

Căn cứ theo khoản 1 Điều 1 Quyết định 2361/QĐ-UBND năm 2025 thì phạm vi lập quy hoạch chung xã Biển Hồ tỉnh Gia Lai là toàn bộ diện tích tự nhiên xã Biển Hồ, tỉnh Gia Lai có giới cận như sau:

- Phía Đông: giáp xã Kon Gang và xã Đak Đoa;

- Phía Tây: giáp xã Chư Păh và xã Ia Hrung;

- Phía Nam: giáp phường Pleiku và phường An Phú;

- Phía Bắc: giáp xã Ia Khươl.

Quy mô diện tích quy hoạch chung xã Biển Hồ tỉnh Gia Lai là khoảng 170,44 km².

Quy mô dân số hiện trạng xã Biển Hồ đến năm 2025 là khoảng 40.983 người; dân số dự báo sẽ được tính toán, xác định cụ thể trong giai đoạn lập quy hoạch.

Thời hạn lập quy hoạch: Đến năm 2045.

Quy mô diện tích quy hoạch chung xã Biển Hồ tỉnh Gia Lai (Hình từ Internet)

Quan điểm, mục tiêu quy hoạch chung xã Biển Hồ tỉnh Gia Lai

Căn cứ theo khoản 2 Điều 1 Quyết định 2361/QĐ-UBND năm 2025 nêu cụ thể về quan điểm, mục tiêu quy hoạch chung xã Biển Hồ tỉnh Gia Lai như sau:

- Quy hoạch chung xã Biển Hồ trên cơ sở kế thừa các định hướng đã có, gắn với định hướng chiến lược của tỉnh Gia Lai mới sau khi sáp nhập; bảo đảm liên kết chặt với cả vùng Tây Nguyên và Duyên hải Nam Trung Bộ.

- Sử dụng đất tiết kiệm, hợp lý; bảo tồn quỹ đất nông nghiệp và rừng sản xuất, phát triển dịch vụ, du lịch sinh thái gắn với bản sắc địa phương.

- Phát triển xã theo hướng nông thôn mới nâng cao và bền vững, kết hợp chuyển dịch cơ cấu kinh tế, bảo vệ tài nguyên và môi trường. Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ, thích ứng biến đổi khí hậu, giảm thiểu rủi ro thiên tai.

- Xác định động lực tăng trưởng kinh tế, xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng có trọng tâm, trọng điểm, đảm bảo tính kết nối với các hành lang kinh tế, khu chức năng lớn của tỉnh và khu vực, hướng đến sự phát triển bền vững; phù hợp với khả năng và tiềm lực của địa phương, nâng cao chất lượng, kết nối với khu vực lân cận trong và ngoài tỉnh.

- Xây dựng các định hướng phát triển khu vực lân cận xung quanh khu du lịch Biển Hồ - Chư Đăng Ya để gắn kết với Khu du lịch Biển Hồ - Chư Đăng Ya; Bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu: duy trì rừng, nguồn nước, giảm ô nhiễm môi trường;

- Khai thác lợi thế vị trí ven đô và liên vùng để phát triển dịch vụ, thương mại, logistics và du lịch sinh thái, giàu bản sắc, các yếu tố văn hóa đặc trưng được giữ gìn và phát huy.

- Tạo cơ sở pháp lý để quản lý quy hoạch, đất đai, quản lý xây dựng và là tiền đề lập các dự án đầu tư xây dựng tại xã.

Các yêu cầu và nguyên tắc chính trong định hướng phát triển, cơ cấu tổ chức không gian quy hoạch chung xã Biển Hồ tỉnh Gia Lai

Căn cứ theo điểm b khoản 5 Điều 1 Quyết định 2361/QĐ-UBND năm 2025 có nêu các yêu cầu và nguyên tắc chính trong định hướng phát triển, cơ cấu tổ chức không gian quy hoạch chung xã Biển Hồ tỉnh Gia Lai như sau:

- Việc lập quy hoạch chung xã, ưu tiên theo hướng tận dụng những điều kiện sẵn có, phát huy hết những tiềm năng chưa được khơi dậy, tạo động lực cho sự phát triển kinh tế của xã nói riêng, của toàn Tỉnh nói chung.

- Tổ chức không gian phù hợp với phân khu chức năng xã. Tận dụng địa hình tự nhiên, hiện trạng kinh tế xã hội để tổ chức không gian xã và bố trí hệ thống kỹ thuật đạt hiệu quả cao về thẩm mỹ, về đầu tư và khai thác sử dụng.

- Thu hẹp chênh lệch hạ tầng giữa các khu vực sau sáp nhập, đặc biệt là vùng phía Bắc so với khu vực giáp trung tâm.

- Tích hợp và đồng bộ hóa quy hoạch, xóa bỏ sự chồng chéo giữa các đồ án trước đây, thống nhất tiêu chí hạ tầng và sử dụng đất.

- Quản lý, sử dụng quỹ đất hiệu quả, kiểm soát chuyển đổi đất nông nghiệp, đảm bảo cân đối phát triển và bảo tồn tài nguyên.

- Phát triển hạ tầng kỹ thuật đồng bộ: giao thông, cấp - thoát nước, xử lý chất thải, điện, viễn thông, hạ tầng số.

- Xây dựng các định hướng phát triển đặc biệt khu vực lân cận xung quanh khu du lịch Biển Hồ - Chư Đăng Ya để gắn kết với Khu du lịch Biển Hồ - Chư Đăng Ya.

- Bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu: duy trì rừng, nguồn nước, giảm ô nhiễm môi trường. Khai thác lợi thế vị trí ven đô và liên vùng để phát triển dịch vụ, thương mại, logistics và du lịch sinh thái.