Quy hoạch tổng mặt bằng Khu trung tâm đón tiếp thuộc Khu du lịch quốc gia Tam Chúc (Hà Nam)

Nội dung chính

Quy hoạch tổng mặt bằng Khu trung tâm đón tiếp thuộc Khu du lịch quốc gia Tam Chúc (Hà Nam)

Ngày 20/6/2025, UBND tỉnh Hà Nam đã ban hành Quyết định 1388/QĐ-UBND về phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu trung tâm đón tiếp thuộc Khu du lịch quốc gia Tam Chúc, huyện Kim Bảng (nay là thị xã Kim Bảng), tỉnh Hà Nam (Khu số 1).

Theo đó, tại mục 5.1 khoản 5 Điều 1 Quyết định 1388/QĐ-UBND 2025 nêu rõ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất Khu trung tâm đón tiếp thuộc Khu du lịch quốc gia Tam Chúc (Hà Nam) cụ thể như sau:

Các chức năng trong quy hoạch được cụ thể hóa từ đồ án Quy hoạch chung đô thị Kim Bảng đến năm 2040, xác định trên cơ sở mạng lưới đường cấp đô thị kết hợp với các yếu tố cảnh quan đặc thù trong khu vực; hình thành các tiểu khu theo các đường giao thông chính (hệ thống đường liên khu vực,...).

- Đất công trình dịch vụ: được cụ thể từ đồ án quy hoạch chung kết hợp bố trí mới tại các khu vực nhóm ở nhằm đảm bảo nhu cầu phục vụ cho các khu vực dân cư. Mật độ xây dựng khoảng 40% tùy theo diện tích lô đất đảm bảo Quy chuẩn xây dựng, tầng cao tối đa 05 tầng. Hình khối, màu sắc, hình thức kiến trúc chủ đạo,... phải phù hợp với không gian và tính chất chung của công trình.

- Đất cây xanh sử dụng công cộng: tạo ra trục cảnh quan trên trục đường chính dẫn vào Khu du lịch quốc gia Tam Chúc, đồng thời điều hòa môi trường vi khí hậu cho khu vực và tạo điều kiện thuận lợi thoát nước cho khu vực. Các lô đất cây xanh mật độ xây dựng tối đa 5%, tầng cao tối đa 01 tầng.

- Đất di tích, tôn giáo: quy mô, dự án cải tạo, xây dựng tuân thủ theo các quy định về di sản văn hoá, tôn giáo... và được cấp có thẩm quyền chấp thuận.

- Bãi đỗ xe: gồm 02 bãi đỗ xe, các công trình dịch vụ phải đảm bảo đủ số lượng chỗ đỗ xe theo nhu cầu sử dụng.

- Đất lâm nghiệp: diện tích đất lâm nghiệp tại Khu A - Khu trung tâm đón tiếp được cải tạo xây dựng một phần để thuận lợi cho việc kết nối các khu vực trong khu trung tâm đón tiếp, còn lại giữ nguyên hiện trạng và vẫn đảm bảo tuân thủ ranh giới khu vực rừng đặc dụng và vùng nằm trong ranh giới bảo vệ vọoc mông trăng được bảo vệ nghiêm ngặt.

- Các chức năng khác:

Ngoài các hạng mục sử dụng đất chính của khu vực quy hoạch còn một số chức năng: đất sông suối (dải mặt nước thuộc sông Đáy phía Đông Bắc khu vực lập quy hoạch) và đất giao thông.

Bảng tổng hợp chức năng sử dụng đất 

Lưu ý: Trong quá trình lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và các dự án đầu tư xây dựng, ranh giới, quy mô diện tích, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc của từng ô đất sẽ được xác định cụ thể trên cơ sở đảm bảo chỉ tiêu chung của cả ô quy hoạch theo quy hoạch phân khu và đảm bảo tuân thủ Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành, các quy định của pháp luật hiện hành và phải được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận.

"Trên đây là thông tin về Quy hoạch tổng mặt bằng Khu trung tâm đón tiếp thuộc Khu du lịch quốc gia Tam Chúc (Hà Nam)"

Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất Khu trung tâm đón tiếp thuộc Khu du lịch quốc gia Tam Chúc (Hà Nam) (Hình từ Internet)

Mục tiêu Quy hoạch Khu trung tâm đón tiếp thuộc Khu du lịch quốc gia Tam Chúc (Hà Nam)

Căn cứ theo mục 3.1 khoản 3 Điều 1 Quyết định 1388/QĐ-UBND 2025 nêu rõ mục tiêu quy hoạch Khu trung tâm đón tiếp thuộc Khu du lịch quốc gia Tam Chúc (Hà Nam) như sau:

- Cụ thể Quy hoạch tỉnh Hà Nam thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050, Quy hoạch phát triển tổng thể Khu du lịch quốc gia Tam Chúc đến năm 2030, Quy hoạch chung đô thị Kim Bảng nhằm hình thành Khu du lịch trọng điểm quốc gia.

- Hình thành nơi đón tiếp và cung cấp thông tin cho khách du lịch về dịch vụ nghỉ dưỡng, mua sắm, thăm quan, tham gia các hoạt động biểu diễn văn hóa văn nghệ, hội chợ, hoạt động vui chơi giải trí.

- Làm cơ sở để xác định các dự án đầu tư xây dựng trong khu chức năng và lập quy hoạch chi tiết xây dựng.