Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Những dự án tại các phân khu của Khu đô thị mới Thủ Thiêm
Nội dung chính
Những dự án tại các phân khu của Khu đô thị mới Thủ Thiêm
Theo Quyết định 6566/QĐ-UBND năm 2005 về duyệt quy hoạch chi tiết Khu trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm tỷ lệ 1/2000 do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành, phạm vi phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm bao gồm toàn bộ đất tự nhiên của các phường: An Khánh, Thủ Thiêm, An Lợi Đông và một phần phường Bình An, Bình Khánh, thuộc quận 2. Tổng diện tích khu đất: 657 ha.
Trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm có ranh giới như sau:
+ Phía Bắc giáp sông Sài Gòn và phần còn lại của phường Bình An, Bình Khánh quận 2.
+ Phía Nam giáp Sông Sài Gòn qua quận 4, quận 7.
+ Phía Tây giáp sông Sài Gòn qua quận 1.
+ Phía Đông giáp sông Sài Gòn qua quận 7 và giáp rạch Cá Trê nhỏ.
Khu đô thị mới Thủ Thiêm được quy hoạch thành 8 phân khu chức năng, mỗi khu có vai trò và đặc điểm riêng biệt về quy hoạch, mật độ xây dựng, chức năng sử dụng và công trình điểm nhấn.
Dưới đây là bảng những dự án tại các phân khu của Khu đô thị mới Thủ Thiêm:
Phân khu | Chức năng chính | Tên Dự án |
Khu 1 | Trung tâm thương mại – dịch vụ, hội nghị – triển lãm | - Dự án The Metropole (đang triển khai giai đoạn 4); Giá dự kiến từ 8.000- 9500 usd/m2 |
Khu 2 | Phức hợp thương mại, thể thao, giải trí | - Dự án Empire City (đang triển khai)Giá dự kiến từ 8.000 – 10.000usd/m2 - Dự án Lotte Eco Smart City (sắp triển khai)Giá dự kiến: đang cập nhật |
Khu 3 | Thương mại đa chức năng, dân cư hỗn hợp | - Dự án The River 3.15 (đã triển khai); Giá từ 4.500 – 6.000usd/m2 - Dự án The River 3.16 (sắp triển khai); Giá dự kiến từ 6.500 – 8.000usd/m23. - Dự án Thủ Thiêm Zeit River – GS (sắp triển khai); Giá dự kiến: đang cập nhật |
Khu 4 | Dân cư hỗn hợp, thương mại – hành chính | - Dự án Thủ Thiêm Lake View |
Khu 5 | Dân cư mật độ thấp, công trình công cộng | - Dự án khu đô thị Sala |
Khu 6 | Công viên phần mềm, bệnh viện quốc tế, thương mại | - Dự án Sadora - Dự án Sari town |
Khu 7 | Khu ở phức hợp, khách sạn nghỉ dưỡng, bến du thuyền | - Dự án New City Thủ Thiêm - Dự án Khu tái định cư Bình Khánh |
Khu 8 | Khu sinh thái ngập nước, bảo tồn thiên nhiên | - Khách sạn Nghỉ dưỡng Vùng Châu thổ phía Nam nổi (dựng trên hệ cọc) được bố trí tại phía Tây; - Công viên nước; - Viện nghiên cứu Châu Thổ phía Nam |
(*) Trên đây là thông tin về "Những dự án tại các phân khu của Khu đô thị mới Thủ Thiêm".
Những dự án tại các phân khu của Khu đô thị mới Thủ Thiêm (Hình từ Internet)
Các cây cầu kết nối liên thông với khu đô thị mới Thủ Thiêm
Theo Quyết định 6566/QĐ-UBND đô thị mới Thủ Thiêm được kết nối với các quận nội thành hiện hữu qua 5 cầu và 01 đường hầm:
- Cầu nối với quận Bình Thạnh (cầu Thủ Thiêm) tại đường Nguyễn Hữu Cảnh.
- Cầu nối với quận 1 (cầu Ba Son).
- Cầu đi bộ nối với quận 1.
- Cầu nối với quận 4.
- Cầu nối với quận 7.
- Đường hầm Thủ Thiêm.
Ngoài ra khu đô thị mới Thủ Thiêm còn được kết nối liên thông với quy hoạch các tuyến đường trọng điểm và các cung đường chính bao quanh khu đô thị Thủ Thiêm như:
- Đường Nguyễn Cơ Thạch: hay còn gọi là trục đường Bắc Nam, đây là trục đường chính xuyên tâm, có tổng chiều dài hơn 2,5km, lộ giới gần 45 mét, điểm đầu là giao với đường Mai Chí Thọ, cầu Thủ Thiêm 1 và điểm cuối là cầu Thủ Thiêm 4.
- Đại lộ Vòng cung (R1): là tuyến đường trung tâm và đóng một vai trò quan trọng trong việc phân bổ sử dụng đất. Dọc hai bên đường là khu kinh doanh và nhà ở phức hợp.
- Đường Ven hồ trung tâm (R2): là tuyến đường đóng vai trò quan trọng đối với phát triển du lịch và sinh thái học. Dọc một bên đường là các trung tâm buôn bán nhộn nhịp và nhà ở phức hợp; mặt khác, phía bên kia hồ là khu vực vui chơi giải trí.
- Đường Ven sông Sài Gòn (R3): là tuyến đường bao quanh phía tây bán đảo. Trong khi bên ngoài giáp với sông Sài Gòn thuận tiện giao thông đường thủy thì bên trong lại bao quanh khu vực thương mại sầm uất.
- Đường Vùng châu thổ (R4): là tuyến đường nối tiếp từ Đại lộ Vòng cung và nằm ở vùng ngập nước phía Tây – Nam bán đảo.
- Đường Châu thổ: là tuyến đường nối tiếp từ Đường Vùng Châu thổ và nằm ở các vùng đất ngập nước phía đông-nam bán đảo.
- Đường Ven sông: là tuyến đường nối tiếp từ Đường Châu thổ. Cả hai bên tuyến đường là khu dân cư và khu vực đất trũng.Theo quy hoạch, bán đảo Thủ Thiêm có vị trí rất thuận lợi về giao thông vì là cửa ngõ, điểm đầu của nút giao xa lộ Hà Nội đi các tỉnh phía Bắc.
Tuyến Đại lộ Đông Tây đi qua bán đảo Thủ Thiêm nối liền các tỉnh miền Tây với miền Đông Nam bộ và đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây kết nối bên kia sông Đồng Nai. Ngoài ra, khoảng cách từ bán đảo Thủ Thiêm đi sân bay quốc tế Long Thành (Đồng Nai) trong tương lai cũng không gặp nhiều khó khăn.
(*) Thông tin về " Các cây cầu kết nối liên thông với khu đô thị mới Thủ Thiêm".
