Kế hoạch tổ chức đấu giá 03 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TPHCM) như thế nào?

Nội dung chính

Mục tiêu, yêu cầu của Kế hoạch tổ chức đấu giá 03 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TPHCM) như thế nào?

Ngày 19/8/2026, UBND TPHCM ban hành Quyết định 5254/QĐ-UBND về Kế hoạch tổ chức đấu giá 03 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Theo đó, mục tiêu, yêu cầu của Kế hoạch tổ chức đấu giá 03 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TPHCM) như sau:

- Mục tiêu:

+ Tăng cường hiệu lực, hiệu quả quản lý, khai thác, sử dụng tài sản công sau khi bảo đảm cân đối nguồn tài sản công; đồng thời khẩn trương thực hiện nhằm tránh lãng phí, chậm thu ngân sách.

+ Nhằm khởi động lại thị trường bất động sản, đẩy nhanh tiến độ bán đấu giá, góp phần ổn định thị trường bất động sản và góp phần tăng thu ngân sách cho Thành phố.

- Yêu cầu:

+ Việc tổ chức đấu giá 03 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm bám sát các chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, Ban Thường vụ Thành ủy và Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, cân đối tiến độ giữa kế hoạch thực hiện dự án của nhà đầu tư đồng hành với kế hoạch tiến độ xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của Thành phố Hồ Chí Minh.

+ Quá trình thực hiện cần chỉ đạo, phối hợp chặt chẽ, đồng bộ; chủ động xử lý các tình huống phức tạp phát sinh. Trường hợp có khó khăn, vướng mắc, kịp thời báo cáo, xin ý kiến cấp có thẩm quyền để xem xét, chỉ đạo; kiên quyết không để tiếp tục xảy ra tình trạng chậm trễ, kéo dài việc thực hiện đấu giá 08 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Kế hoạch tổ chức đấu giá 03 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TPHCM) như thế nào?

Nội dung Kế hoạch tổ chức đấu giá 03 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TPHCM) như thế nào?

Để bảo đảm chặt chẽ về trình tự, thủ tục và thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất công theo quy định của pháp luật về đất đai, Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh chỉ đạo các sở, ngành và đơn vị liên quan tiếp tục rà soát, tham mưu, đề xuất các thủ tục pháp lý theo quy định pháp luật để hoàn thành tổ chức cuộc đấu giá đối với 03 lô đất đủ điều kiện đấu giá, gồm:

GIAI ĐOẠN 1: Chuẩn bị tổ chức thực hiện đấu giá (theo khoản 1 Điều 229 Luật Đất đai 2024)

1.1. Công bố kế hoạch, danh mục các khu đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trên Cổng thông tin đấu giá quyền sử dụng đất quốc gia, cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân phường An Khánh.

1.2. Lập, thẩm định, trình phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất. (Theo khoản 1 Điều 229 Luật Đất đai 2024 và theo khoản 3, khoản 4 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP).

1.3. Xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất. (Theo khoản 5 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP và khoản 1 Điều 7 Nghị quyết 254/2025/QH15).

1.4. Chuẩn bị, kiểm tra, hoàn thiện hồ sơ và trình phê duyệt quyết định đấu giá quyền sử dụng đất. (Theo khoản 6 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP).

1.5. Lựa chọn đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc đấu giá quyền sử dụng đất.

GIAI ĐOẠN 2: Tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất (theo khoản 2 Điều 229 Luật Đất đai 2024 và Luật Đấu giá tài sản 2016)

1.6. Tổ chức thực hiện cuộc đấu giá quyền sử dụng đất.

GIAI ĐOẠN 3: Công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất (theo khoản 3 Điều 229 Luật Đất đai 2024)

1.7. Lập hồ sơ, trình công nhận kết quả trúng đấu giá. (Theo khoản 3 Điều 229 Luật Đất đai 2024 và khoản 8 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP)

1.8.Thực hiện kê khai để nộp tiền sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính có liên quan.

1.9. Thông báo và thực hiện nộp tiền sử dụng đất, nghĩa vụ tài chính có liên quan. (Theo khoản 9 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP)

GIAI ĐOẠN 4: Sau khi người trúng đấu giá hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất (theo khoản 5 Điều 229 Luật Đất đai 2024 và khoản 9 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP)

1.10. Ban hành quyết định giao đất; ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định.

1.11. Bàn giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người trúng đấu giá; cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định.