Nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch 1/2000 Phân khu 7 thuộc phường Việt Hưng và Tuần Châu (Quảng Ninh)

Nội dung chính

Nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch 1/2000 Phân khu 7 thuộc phường Việt Hưng và Tuần Châu (Quảng Ninh)

Ngày 23/9/2025, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Quyết định 3589/QĐ-UBND về việc phê duyệt Nhiệm vụ Điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Phân khu 7 thuộc phường: Việt Hưng, Tuần Châu, tỉnh Quảng Ninh.

Theo đó, UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch 1/2000 Phân khu 7 thuộc phường Việt Hưng và Tuần Châu như sau:

(1) Phạm vi ranh giới, diện tích nghiên cứu quy hoạch:

- Vị trí và ranh giới quy hoạch: Giữ nguyên vị trí, quy mô, diện tích theo Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Phân khu 7 thuộc phường: Việt Hưng, Hà Khẩu, Đại Yên thành phố Hạ Long (nay thuộc các phường Việt Hưng, Tuần Châu, tỉnh Quảng Ninh) đã được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt tại Quyết định 2795/QĐ-UBND ngày 02/10/2024.

Cụ thể, phạm vi ranh giới nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch thuộc các phường: Việt Hưng, Tuần Châu, tỉnh Quảng Ninh; được giới hạn như sau:

+ Phía Bắc giáp tuyến đường sắt Phả Lại - Cái Lân;

+ Phía Nam giáp Quốc lộ 18A;

+ Phía Tây giáp Cao tốc Hạ Long - Vân Đồn;

+ Phía Đông: giáp Quốc lộ 18A và Kho xăng dầu K130.

- Quy mô diện tích lập điều chỉnh quy hoạch khoảng: 1.115 ha.

Lưu ý: Quy mô diện tích, quy mô dân số, ranh giới lập quy hoạch sẽ được xác định cụ thể trong đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu để phù hợp với điều kiện phát triển cụ thể và tình hình thực tiễn tại địa phương.

(2) Mục tiêu và tính chất, chức năng:

- Mục tiêu:

+ Cụ thể hóa các định hướng của Quy hoạch chung thành phố Hạ Long đến năm 2040 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 72/QĐ-TTg ngày 10/02/2023 (QHC72) và điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thành phố Hạ Long đến năm 2040 được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 3507/QĐ-UBND ngày 16/9/2025.

- Phát triển công viên vui chơi, giải trí, trải nghiệm để phục vụ đô thị và du lịch của tỉnh Quảng Ninh một cách hiệu quả và bền vững;

- Phát triển đô thị gắn với việc cải tạo đô thị hiện hữu, phát huy được các yếu tố thuận lợi, tiềm năng phát triển của khu vực và phù hợp với đặc trưng địa hình tại khu vực, đấu nối hạ tầng kỹ thuật cũng như cung cấp hạ tầng xã hội đáp ứng, nâng cao điều kiện môi trường sống, cảnh quan chung.

- Làm cơ sở pháp lý để triển khai lập các quy hoạch chi tiết, kêu gọi, thu hút các dự án đầu tư xây dựng, quản lý xây dựng và kiểm soát phát triển đô thị theo quy hoạch trên địa bàn.

- Tính chất, chức năng: Khu dân cư gắn với vùng đồi núi, công viên công cộng, du lịch.

(3) Các chỉ tiêu cơ bản áp dụng trong đồ án:

- Dự kiến dân số khu vực lập Quy hoạch đến năm 2040 khoảng 16.000 - 23.000 người (dự báo theo Quy hoạch chung thành phố Hạ Long đến năm 2040).

- Dự báo nhu cầu sử dụng đất: Đất dân dụng: ≤100m2/người; đất đơn vị ở mới: ≤28 m2/người; đất cây xanh sử dụng công cộng: ≥6m2/người; đất dịch vụ công cộng toàn đô thị: ≥ 4m2/người.

- Chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chính: Tuân thủ các quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia các công trình hạ tầng kỹ thuật (Quy chuẩn QCVN 01:2021/BXD; QCVN 07:2023/BXD của Bộ Xây dựng), các quy chuẩn, tiêu chuẩn và quy định hiện hành có liên quan về quy hoạch đô thị và nông thôn.

Ghi chú: Các chỉ tiêu sẽ được cụ thể và chính xác hóa trong giai đoạn lập đồ án quy hoạch.

(...)

>> Xem chi tiết: Nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch 1/2000 Phân khu 7 thuộc phường Việt Hưng và Tuần Châu (Quảng Ninh)

Nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch 1/2000 Phân khu 7 thuộc phường Việt Hưng và Tuần Châu (Quảng Ninh) (Hình từ Internet)

Tổ chức thực hiện nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch 1/2000 Phân khu 7 thuộc phường Việt Hưng và Tuần Châu (Quảng Ninh)

Căn cứ theo khoản 7 Điều 1 Quyết định 3589/QĐ-UBND 2025 nêu rõ tổ chức thực hiện nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch 1/2000 Phân khu 7 thuộc phường Việt Hưng và Tuần Châu (Quảng Ninh) như sau:

- Cơ quan phê duyệt: Ủy ban nhân dân tỉnh;

- Cơ quan thẩm định: Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh;

- Cơ quan tổ chức lập quy hoạch: Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực I;

- Cơ quan tư vấn lập quy hoạch: Lựa chọn đơn vị có năng lực phù hợp theo quy định pháp luật;

- Kế hoạch và tiến độ lập quy hoạch phân khu: Thời gian hoàn thành lập, trình phê duyệt, phê duyệt thực hiện theo quy định pháp luật.