Mẫu Quyết định cưỡng chế thu hồi đất mới nhất năm 2025 là mẫu nào? Tải file word mẫu Quyết định cưỡng chế thu hồi đất

Nội dung chính

Mẫu Quyết định cưỡng chế thu hồi đất mới nhất năm 2025 là mẫu nào?

Ngày 12/06/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phần cấp trong lĩnh vực đất đai.

Theo đó tại Phụ lục II Nghị định 151/2025/NĐ-CP có quy định về các biểu mẫu về đất đai.

Mẫu Quyết định cưỡng chế thu hồi đất mới nhất năm 2025 là mẫu số 48 tại Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP.

Tải file word mẫu Quyết định cưỡng chế thu hồi đất mới nhất năm 2025

Dưới đây là file word mẫu Quyết định cưỡng chế thu hồi đất mới nhất năm 2025

Tải file word mẫu Quyết định cưỡng chế thu hồi đất mới nhất năm 2025

Dưới đây là hướng dẫn điền mẫu Quyết định cưỡng chế thu hồi đất mới nhất 2025:

(1) Ghi tên đơn vị, tổ chức của Ủy ban nhân dân cấp xã được giao nhiệm vụ.

(2) Ghi tên người có đất thu hồi hoặc chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất.

(3) Ghi tên cơ quan, tổ chức được giao nhiệm vụ.

(4) Ghi tên cơ quan, tổ chức được giao nhiệm vụ; người có đất thu hồi hoặc chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất và tổ chức, cá nhân khác có liên quan.

Mẫu Quyết định cưỡng chế thu hồi đất mới nhất năm 2025 là mẫu nào? Tải file word mẫu Quyết định cưỡng chế thu hồi đất (Hình từ Internet)

Cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất phải đảm bảo điều kiện vào nguyên tắc nào?

Cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất phải đảm bảo điều kiện vào nguyên tắc quy định tại khoản 1 và 2 Điều 89 Luật Đất đai 2024:

(1) Việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

- Tiến hành công khai, minh bạch, dân chủ, khách quan, bảo đảm trật tự, an toàn, đúng quy định của pháp luật;

- Thời điểm bắt đầu tiến hành cưỡng chế được thực hiện trong giờ hành chính. Không thực hiện cưỡng chế trong thời gian từ 10 giờ đêm ngày hôm trước đến 06 giờ sáng ngày hôm sau; các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật, ngày lễ theo truyền thống của đồng bào dân tộc; trong thời gian 15 ngày trước và sau thời gian nghỉ Tết Âm lịch và các trường hợp đặc biệt khác làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến an ninh, chính trị, trật tự, an toàn xã hội, phong tục, tập quán tại địa phương;

- Việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất được thực hiện với người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất và đối tượng khác có liên quan đến khu đất thu hồi (nếu có).

(2) Việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất được thực hiện khi có đủ các điều kiện sau đây:

- Quyết định thu hồi đất đã có hiệu lực thi hành mà người có đất thu hồi không chấp hành quyết định thu hồi đất sau khi Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã nơi có đất thu hồi và cơ quan có chức năng quản lý đất đai hoặc đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã vận động, thuyết phục;

- Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất đã được niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi;

- Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất đã có hiệu lực thi hành;

- Người bị cưỡng chế đã nhận được quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất có hiệu lực thi hành.

Trường hợp người bị cưỡng chế từ chối nhận quyết định cưỡng chế hoặc vắng mặt khi giao quyết định cưỡng chế thì Ủy ban nhân dân cấp xã lập biên bản.

Chủ tịch UBND cấp xã có thẩm quyền ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất từ 01/7/2025

Căn cứ theo quy định tại Điều 5 Nghị định 151/2025/NĐ-CPthẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện theo quy định của Luật Đất đai 2024 chuyển giao cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện như sau:

Điều 5. Thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp huyện, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện chuyển giao cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã

...

2. Thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện theo quy định của Luật Đất đai chuyển giao cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện, cụ thể như sau:

a) Quyết định thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với từng dự án quy định tại điểm c khoản 2 Điều 86 Luật Đất đai;

b) Ban hành quyết định kiểm đếm bắt buộc quy định tại điểm đ khoản 2 Điều 87 Luật Đất đai;

c) Ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc quy định tại khoản 3 Điều 88 Luật Đất đai;

d) Ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất quy định tại khoản 3 Điều 89 Luật Đất đai; ban hành quyết định thành lập Ban cưỡng chế thu hồi đất quy định tại điểm a khoản 4 Điều 89 Luật Đất đai;

[...]

Đồng thời, tại khoản 3 Điều 89 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 89. Cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất

...

3. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất và tổ chức thực hiện quyết định cưỡng chế.

Quyết định cưỡng chế phải được thi hành trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày người bị cưỡng chế nhận được quyết định cưỡng chế hoặc kể từ ngày Ủy ban nhân dân cấp xã lập biên bản về việc người bị cưỡng chế vắng mặt hoặc người bị cưỡng chế từ chối nhận quyết định cưỡng chế, trừ trường hợp quyết định cưỡng chế quy định thời gian dài hơn.

Như vậy, theo quy định nêu trên thì từ ngày 01/7/2025, Chủ tịch UBND cấp xã có thẩm quyền ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất thay cho Chủ tịch UBND cấp huyện.