Giao đất thực hiện dự án Khu đô thị số 4 xã Thái Đào, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang (cũ)

Nội dung chính

Giao đất thực hiện dự án Khu đô thị số 4 xã Thái Đào, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang (cũ)

Ngày 13/8/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định 1343/QĐ-UBND về việc chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Mai Vàng thực hiện dự án Khu đô thị số 4, xã Thái Đào, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang (cũ).

Theo đó, tỉnh Bắc Ninh cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất thực hiện dự án Khu đô thị số 4 xã Thái Đào, huyện Lạng Giang tỉnh Bắc Giang (cũ) như sau:

(1) Cho phép Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Mai Vàng chuyển mục đích sử dụng diện tích 11.507,1 m2 đất đã được UBND huyện Lạng Giang thu hồi và thực hiện xong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án Khu đô thị số 4 xã Thái Đào, huyện Lạng Giang. Trong đó:

- Đất chuyên trồng lúa nước (LUC): 6.834,9 m2.

- Đất bằng trồng cây lâu năm (BHK): 558,2 m2.

- Đất nuôi trồng thủy sản (NTS): 2.531,9 m2.

- Đất công trình giao thông (DGT): 1.137,0 m2.

- Đất công trình thủy lợi (DTL): 371,0 m2.

- Đất cơ sở giáo dục đào tạo (DGD): 58,3 m2.

- Đất ở nông thôn (ONT) : 15,8 m2.

Mục đích sử dụng đất sau khi chuyển: Chuyển sang các loại đất theo quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt để thực hiện dự án Khu đô thị số 4 xã Thái Đào, huyện Lạng Giang.

(2) Giao toàn bộ diện tích đất (11.507,1 m2) cho Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Mai Vàng đã chuyển mục đích sử dụng tại mục (1) nêu trên để thực hiện dự án Khu đô thị số 4 xã Thái Đào, huyện Lạng Giang theo chấp thuận đầu tư và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt. Trong đó:

+ Giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với diện tích đất ở: 4.259,6 m2;

+ Giao đất không thu tiền sử dụng đất để xây dựng hạ tầng kỹ thuật: 7.247,5 m2.

- Vị trí, ranh giới khu đất: Được xác định theo tờ trích lục bản đồ địa chính khu đất tỷ lệ 1/1000 và bản đồ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết kèm theo.

- Phương thức giao đất: Giao đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

- Thời hạn sử dụng đất: Theo thời gian hoạt động của dự án đầu tư đã được chấp thuận.

(3) Giao cho UBND xã Tân Dĩnh diện tích 23,7 m2 đất thu hồi ngoài chỉ giới thực hiện dự án (không chuyển mục đích sử dụng đất) để quản lý theo quy hoạch và quy định của pháp luật đất đai.

>> Xem chi tiết: Giao đất thực hiện dự án Khu đô thị số 4 xã Thái Đào, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang (cũ)

Giao đất thực hiện dự án Khu đô thị số 4 xã Thái Đào, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang (cũ) (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Mai Vàng trong việc thực hiện dự án Khu đô thị số 4 xã Thái Đào, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang (cũ)

Theo khoản 7 Điều 2 Quyết định 1343/QĐ-UBND 2025 nêu rõ trách nhiệm của Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Mai Vàng trong việc thực hiện dự án Khu đô thị số 4 xã Thái Đào, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang (cũ) như sau:

- Thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai; đưa đất vào sử dụng và sử dụng đất đúng ranh giới, mục đích được giao; chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, kinh doanh bất động sản, pháp luật có liên quan và Quyết định chấp thuận đầu tư dự án đã được phê duyệt. Xây dựng hoàn thành hạ tầng kỹ thuật của dự án trên phần đất được giao theo đúng thiết kế đã được phê duyệt và dự án đã được chấp thuận; sau khi xây dựng xong bàn giao các hạng mục công trình đã xác định trong dự án cho UBND xã Tân Dĩnh để quản lý, đưa vào sử dụng.

- Chỉ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản trên đất thuộc dự án sau khi đã đáp ứng đủ các điều kiện pháp luật quy định.