Hồ sơ đăng ký tham gia thuê đất ngắn hạn tại TPHCM gồm những gì?

Nội dung chính

Hồ sơ đăng ký tham gia thuê đất ngắn hạn tại TPHCM gồm những gì?

Vừa qua, Trung tâm Phát triển Quỹ đất Thành phố (thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.Hồ Chí Minh) vừa có Thông báo 186/TB-PTQĐ-TCT năm 2025 về việc công bố công khai danh mục kèm đơn giá, giá khởi điểm để lựa chọn tổ chức, cá nhân thuê đất ngắn hạn tại các địa chỉ nhà, đất do Trung tâm Phát triển Quỹ đất quản lý.

Theo Thông báo 186/TB-PTQĐ-TCT năm 2025 quy định về hồ sơ đăng ký tham gia thuê đất ngắn hạn tại TPHCM như sau:

3. Thời hạn đăng ký tham gia thuê đất ngắn hạn

Trong vòng 30 ngày kể từ ngày Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố Hồ Chí Minh công bố công khai trên cống thông tin điện tử, trang thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân Thành phố, Ủy ban nhân dân phường – xã – đặc khu nơi có đất và của Trung tâm phát triển quỹ đất Thành phố Hồ Chí Minh. Tổ chức cá nhân tham gia thuê đất gửi hồ sơ đến Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố Hồ Chí Minh (địa chỉ số 8Bis Phạm Ngọc Thạch, phường Xuân Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh; số điện thoại: (028).2210.1766), gồm:

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (đối với tổ chức) hoặc Căn cước công dân (đối với cá nhân);

- Phiếu đăng ký tham gia thuê đất ngắn hạn theo mẫu đính kèm.

Như vậy, hồ sơ đăng ký tham gia thuê đất ngắn hạn tại TPHCM bao gồm:

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (đối với tổ chức) hoặc Căn cước công dân (đối với cá nhân);

- Phiếu đăng ký tham gia thuê đất ngắn hạn theo mẫu đính kèm.

Tổ chức, cá nhân đăng ký tham gia thuê đất tại TPHCM gửi hồ sơ đến Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố Hồ Chí Minh tại số 8Bis Phạm Ngọc Thạch, phường Xuân Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Hồ sơ đăng ký tham gia thuê đất ngắn hạn tại TPHCM gồm những gì?

Hồ sơ đăng ký tham gia thuê đất ngắn hạn tại TPHCM gồm những gì? (Hình từ Internet)

Trình tự thực hiện cho thuê quỹ đất ngắn hạn tại TPHCM như thế nào?

Căn cứ theo Điều 8 Chương IV Quy định về trình tự, thủ tục cho thuê quỹ đất, tài sản gắn liền với đất ngắn hạn do Trung tâm phát triển quỹ đất TPHCM quản lý ban hành kèm theo Quyết định 71/2025/QĐ-UBND quy định như sau:

[1] Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố Hồ Chí Minh lập danh mục kèm đơn giá, giá khởi điểm cho thuê đất đối với các khu đất, thửa đất có khả năng khai thác cho thuê ngắn hạn.

[2] Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố Hồ Chí Minh thực hiện công bố công khai thông tin tại khoản 1 Điều 8 Chương IV Quy định ban hành kèm theo Quyết định 71/2025/QĐ-UBND trên cổng thông tin điện tử, trang thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân Thành phố, Ủy ban nhân dân quận - huyện - thành phố Thủ Đức nơi có đất và của Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố Hồ Chí Minh để lựa chọn tổ chức, cá nhân có đơn xin thuê đất và có đề xuất đơn giá, giá thuê cao nhất trong thời hạn không quá 30 ngày kể từ ngày công bố.

[3] Trong vòng 05 ngày làm việc kể từ ngày hết hạn nộp hồ sơ, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố Hồ Chí Minh mời tổ chức, cá nhân có đề xuất đơn giá, giá thuê cao nhất được chọn thuê đất ngắn hạn đến thống nhất điều kiện và nội dung thực hiện ký hợp đồng.

Trường hợp sau 03 lần mời bằng thư mời hoặc điện thoại mà tổ chức, cá nhân được chọn thuê đất không liên hệ để thực hiện thống nhất điều kiện và nội dung ký hợp đồng hoặc tổ chức, cá nhân được chọn thuê đất không thống nhất với điều kiện và nội dung hợp đồng, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố Hồ Chí Minh sẽ thực hiện chọn tổ chức, cá nhân có đề xuất đơn giá, giá thuê đất cao liền kề.

[4] Trường hợp tổ chức, cá nhân có đề xuất đơn giá, giá thuê đất cao liền kề không liên hệ ký hợp đồng hoặc không thống nhất điều kiện và nội dung hợp đồng theo quy định tại khoản 3 Điều 8 Chương IV Quy định ban hành kèm theo Quyết định 71/2025/QĐ-UBND, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố Hồ Chí Minh sẽ tiếp tục thực hiện công bố công khai theo khoản 2 Điều 8 Chương IV Quy định ban hành kèm theo Quyết định 71/2025/QĐ-UBND để lựa chọn tổ chức, cá nhân thuê đất ngắn hạn.

[5] Trường hợp có 02 tổ chức, cá nhân trở lên có đề xuất cùng đơn giá, giá thuê đất cao nhất, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố Hồ Chí Minh liên hệ với tổ chức, cá nhân theo quy định tại khoản 3 Điều 8 Chương IV Quy định ban hành kèm theo Quyết định 71/2025/QĐ-UBND để thông báo thời gian, địa điểm để tổ chức bốc thăm lựa chọn tổ chức, cá nhân thuê đất. Tổ chức, cá nhân không đến đúng thời gian theo thông báo đương nhiên không đủ điều kiện để tham gia bốc thăm.

[6] Trường hợp có 02 tổ chức, cá nhân trở lên có đề xuất cùng đơn giá, giá thuê đất cao liền kề theo khoản 3 Điều 8 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 71/2025/QĐ-UBND, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố Hồ Chí Minh thực hiện theo khoản 5 Điều 8 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 71/2025/QĐ-UBND.

[7] Trường hợp chỉ có một tổ chức hoặc cá nhân có đơn xin thuê đất và có đề xuất đơn giá, giá thuê đất không thấp hơn đơn giá, giá khởi điểm quy định tại khoản 1 Điều 8 Chương IV Quy định ban hành kèm theo Quyết định 71/2025/QĐ-UBND, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố Hồ Chí Minh ký hợp đồng cho thuê đất đối với tổ chức, cá nhân đó.

Trường hợp tổ chức, cá nhân được chọn thuê đất không liên hệ để thực hiện thống nhất điều kiện và nội dung ký hợp đồng hoặc tổ chức, cá nhân được chọn thuê đất không thống nhất với điều kiện và nội dung hợp đồng theo khoản 3 Điều 8 Chương IV Quy định ban hành kèm theo Quyết định 71/2025/QĐ-UBND, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố Hồ Chí Minh sẽ tiếp tục thực hiện công bố công khai theo khoản 2 Điều 8 Chương IV Quy định ban hành kèm theo Quyết định 71/2025/QĐ-UBND để lựa chọn tổ chức, cá nhân thuê đất ngắn hạn.

[8] Trường hợp hết thời hạn 30 ngày mà không có tổ chức, cá nhân xin thuê đất, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục thực hiện công bố công khai để lựa chọn tổ chức, cá nhân thuê đất theo Điều 8 Quyết định 71/2025/QĐ-UBND.

[9] Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố Hồ Chí Minh thực hiện công bố công khai tổ chức, cá nhân được chọn thuê đất ngắn hạn trên Cổng thông tin điện tử của Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố Hồ Chí Minh.

[10] Đối với các địa chỉ nhà, đất có diện tích lớn (từ 0,2ha trở lên), tùy theo tình hình, mục đích và nhu cầu, Trung tâm Phát triển quỹ đất phân diện tích khu đất phù hợp để công bố công khai lựa chọn tổ chức, cá nhân thuê đất theo Điều 8 Chương IV Quy định ban hành kèm theo Quyết định 71/2025/QĐ-UBND.

Nhóm quỹ đất cho thuê ngắn hạn gồm có những quỹ đất nào?

Căn cứ theo Điều 3 Chương II Quy định ban hành kèm theo Quyết định 71/2025/QĐ-UBND quy định như sau:

Điều 3. Nhóm quỹ đất cho thuê ngắn hạn

1. Quỹ đất đã có kế hoạch đấu giá; quỹ đất dự kiến thanh toán hợp đồng BT.

2. Quỹ đất chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh để thực hiện các dự án hoặc thực hiện quy hoạch; quỹ đất chưa có trong kế hoạch đấu giá hằng năm.

3. Quỹ đất được tạo lập sau khi thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Như vậy, nhóm quỹ đất cho thuê ngắn hạn bao gồm:

[1] Quỹ đất đã có kế hoạch đấu giá; quỹ đất dự kiến thanh toán hợp đồng BT.

[2] Quỹ đất chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh để thực hiện các dự án hoặc thực hiện quy hoạch; quỹ đất chưa có trong kế hoạch đấu giá hằng năm.

[3] Quỹ đất được tạo lập sau khi thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.