Sau sáp nhập, các phường mới của Quận 3 có tên là gì? Cho thuê trọ tại Quận 3 TPHCM giá rẻ

Nội dung chính

Sau sáp nhập, các phường mới của Quận 3 có tên là gì?

Căn cứ theo Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của TPHCM quy định về các phường mới của Quận 3 như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

5. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 2, Phường 3, Phường 5 và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 4 (Quận 3) thành phường mới có tên gọi là phường Bàn Cờ.

6. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Võ Thị Sáu và phần còn lại của Phường 4 (Quận 3) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 5 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Xuân Hòa.

7. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 9, Phường 11, Phường 12 và Phường 14 (Quận 3) thành phường mới có tên gọi là phường Nhiêu Lộc.

[...]

Như vậy, sau khi sắp xếp đơn vị hành chính, các phường mới của Quận 3 bao gồm:

- Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1 + Phường 2 + Phường 3 + Phường 5 + một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 4 (Quận 3) = Phường Bàn Cờ.

- Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Võ Thị Sáu và phần còn lại của Phường 4 (Quận 3) + (sau khi sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1 + Phường 2 + Phường 3 + Phường 5 + một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 4 (Quận 3)) = Phường Xuân Hòa.

- Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 9, + Phường 11 + Phường 12 + Phường 14 (Quận 3) = Phường Nhiêu Lộc.

Trên đây là thông tin về danh sách các phường mới của Quận 3 sau khi sắp xếp đơn vị hành chính.

Sau sáp nhập, các phường mới của Quận 3 có tên là gì? Cho thuê trọ tại Quận 3 TPHCM giá rẻ (Hình từ Internet)

Cho thuê nhà trọ tại Quận 3 TPHCM giá rẻ cập nhật mới nhất 2025

Dưới đây là thông tin về một số nhà trọ tại Quận 3 TPHCM theo cập nhật mới nhất, có thể tham khảo:

[1] Cho thuê nhà trọ tại Quận 3 TPHCM đầy đủ nội thất

- Vị trí: Đường Lý Chính Thắng, Quận 3 - khu vực sầm uất, giao thông thuận tiện;

- Nội thất đầy đủ: giường, tủ, máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt, bàn ghế làm việc;

- Không gian rộng rãi, thoáng mát, thiết kế hiện đại;

- Có bếp riêng, WC riêng, Wi-Fi tốc độ cao;

Địa điểm nổi tiếng gần căn hộ:

- Chợ Tân Định – ngôi chợ nổi tiếng lâu đời;

- Nhà thờ Tân Định (Pink Church) - điểm check-in nổi tiếng của giới trẻ;

- Công viên Lê Văn Tám – không gian xanh mát để tập thể dục, thư giãn;

- Gần các tuyến đường huyết mạch: Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Điện Biên Phủ, Nguyễn Thị Minh Khai;

- Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 10, Phú Nhuận;

Ưu điểm nổi bật:

- Vị trí trung tâm, thuận tiện cho học tập - làm việc - vui chơi;

- An ninh đảm bảo, môi trường sống sạch sẽ, văn minh;

- Phù hợp cho sinh viên, nhân viên văn phòng, khách nước ngoài;

Phí dịch vụ bao gồm :

- Dịch vụ : 100.000₫/người (tối thiểu 200k/căn hộ);

- Điện : 4.3k/kw;

- Nước: 100k/ người

- Free: nét, giặt sấy chung, giữ xe, vệ sinh KGC.

Giá cho thuê: 5.5 triệu đồng/tháng

Nếu có nhu cầu thuê hoặc xem chi tiết, vui lòng liên hệ: TẠI ĐÂY

[2] Cho thuê nhà trọ tại Quận 3 TPHCM có ban công, đầy đủ nội thất

- Vị trí: 766 Cách Mạng Tháng 8, Phường 10, Quận 3, TPHCM;

- Cách Công viên Lê Thị Riêng chỉ 3 phút đi bộ;

- Gần mặt tiền CMT8, thuận tiện kết nối các tuyến đường lớn: Phạm Văn Hai, Lý Thường Kiệt, Hoàng Văn Thụ, Bắc Hải;

- Dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố, đầy đủ tiện ích xung quanh;

Đặc điểm phòng:

- Diện tích: 30m2, thiết kế rộng rãi, thoáng mát;

- Ban công riêng, cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên;

- Đầy đủ tiện nghi: kệ bếp nấu ăn, bồn rửa, WC riêng từng phòng.

- Máy giặt chung, sân phơi rộng;

- Wifi mạnh, giờ giấc tự do, không chung chủ;

- Nhà xe rộng rãi, đặc biệt KHÔNG THU PHÍ GIỮ XE;

- Hệ thống an ninh: cửa vân tay, camera 24/7;

- Nhà mới 100%, sạch đẹp, chuẩn phòng trọ cao cấp.

- Giá cho thuê: 5 triệu đồng/tháng.

Nếu có nhu cầu thuê hoặc xem chi tiết, vui lòng liên hệ: TẠI ĐÂY

[3] Cho thuê nhà trọ tại Quận 3 TPHCM đầy đủ nội thất

- Chính chủ cho thuê phòng full nội thất tại đường Trần Văn Đang, Phường 11, Quận 3, TP.HCM;

- Diện tích 30m2, thiết kế hiện đại, không gian rộng rãi, thoáng mát;

- Trang bị đầy đủ tiện nghi: giường, tủ, máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt, bếp nấu ăn, Wi-Fi tốc độ cao'

- Giờ giấc tự do, khu vực an ninh tốt, môi trường yên tĩnh;

- Vị trí trung tâm: kết nối nhanh đến Quận 1, Quận 10, Phú Nhuận;

- Gần nhiều trường đại học: ĐH Kinh tế TP.HCM (UEH), ĐH Mở, HUFLIT, ĐH Sư phạm, ĐH Kiến trúc;

- Tiện ích xung quanh:

+ Chợ Bàn Cờ - thiên đường ẩm thực sinh viên.

+ Công viên Lê Thị Riêng + không gian xanh mát để rèn luyện sức khỏe.

+ Chỉ 10 phút đến Chợ Bến Thành, Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập.

Nếu có nhu cầu thuê hoặc xem chi tiết, vui lòng liên hệ: TẠI ĐÂY

Bên cho thuê nhà ở có được đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở đối với bên thuê nhà ở không?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 18 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:

Điều 18. Quyền của bên bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng có sẵn

[...]

2. Bên cho thuê nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có các quyền sau đây:

[...]

g) Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng khi bên thuê có một trong các hành vi: chậm thanh toán tiền thuê từ 03 tháng trở lên so với thời điểm thanh toán tiền đã ghi trong hợp đồng mà không được sự đồng ý của bên cho thuê; sử dụng nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không đúng mục đích thuê; cố ý gây hư hỏng nghiêm trọng nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đang thuê; sửa chữa, cải tạo, nâng cấp hoặc cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đang thuê mà không có thỏa thuận trong hợp đồng hoặc không được bên cho thuê đồng ý bằng văn bản;

h) Quyền khác theo hợp đồng.

Như vậy, bên cho thuê nhà ở sẽ có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở nếu bên thuê có một trong các hành vi sau đây:

- Chậm thanh toán tiền thuê từ 03 tháng trở lên so với thời điểm thanh toán tiền đã ghi trong hợp đồng mà không được sự đồng ý của bên cho thuê;

- Sử dụng nhà ở không đúng mục đích thuê;

- Sửa chữa, cải tạo, nâng cấp hoặc cho thuê lại nhà ở đang thuê mà không có thỏa thuận trong hợp đồng hoặc không được bên cho thuê đồng ý bằng văn bản;

- Cố ý gây hư hỏng nghiêm trọng nhà ở đang thuê;

Như vậy, nếu bên thuê vi phạm các hành vi nêu trên thì bên cho thuê nhà ở sẽ có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở.