Tiến độ dự án Nobu Residences Đà Nẵng cập nhật mới nhất

Nội dung chính

Tiến độ dự án Nobu Residences Đà Nẵng cập nhật mới nhất

Tính đến tháng 7/2025, tiến độ cụ thể Nobu Residences Đà Nẵng được cập nhật như sau:

- Công tác đào đất cho tầng hầm thứ hai (B2) đã đạt khoảng 70%, hệ thống chống shoring cho tầng hầm đầu tiên (B1) đã hoàn thành 100%.

- Các hạng mục thi công cốt thép và đổ bê tông cho cột vách tầng hầm B1 lần lượt đạt 70% và 65%.

- Công tác xử lý đầu cọc, chống thấm, và thi công đài móng cho tầng hầm B2 cũng đang được đẩy nhanh tiến độ.

Dự kiến trong thời gian tới, ban quản lý dự án sẽ tập trung vào các hạng mục trọng điểm như đào đất và lắp đặt hệ chống shoring cho khu vực đài móng thang máy B2, hoàn tất việc cắt đục đầu cọc Barrette, thi công bê tông lót và màng chống thấm HDPE. Tiếp theo sẽ là giai đoạn thi công cốt thép, cốp pha và đổ bê tông cho đài móng, sàn, bể nước và bể xử lý nước thải tại tầng hầm B2, đồng thời khởi công phần cột vách tầng 1.

Về tổng thể, khối lượng thực hiện tài chính của dự án ước đạt khoảng 1.147 tỷ đồng, tương đương 31,1% tổng mức đầu tư được phê duyệt là 3.687 tỷ đồng tính đến đầu tháng 4/2025.

Dự án Nobu Residences Đà Nẵng là khu phức hợp căn hộ, khách sạn cao cấp đầu tiên mang thương hiệu Nobu Hospitality tại Đông Nam Á tọa lạc tại vị trí vàng ngã ba đường Võ Nguyên Giáp và Võ Văn Kiệt, quận Sơn Trà. Dự án bao gồm một tòa tháp cao 43 tầng (186 mét) với 186 phòng khách sạn và 264 căn hộ du lịch hạng sang, cùng các tiện ích đẳng cấp.

Thông tin về tiến độ dự án Nobu Residences Đà Nẵng cập nhật mới nhất chỉ mang tính tham khảo!

Tiến độ dự án Nobu Residences Đà Nẵng cập nhật mới nhất (Hình từ internet)

Nobu Residences Đà Nẵng có gì nổi bật?

Nobu Residences Đà Nẵng thu hút được sự quan tâm của khách hành nhờ vào vị trí, quy mô, các tiện ích mà dự án mang lại,...

Sở hữu vị trí "kim cương" khi nằm ngay giao lộ Võ Nguyên Giáp và Võ Văn Kiệt, trực diện biển Mỹ Khê - được xem là một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến các điểm du lịch nổi bật trong thành phố:

- Sân bay quốc tế Đà Nẵng (chỉ 5,5 km)

- Cầu Rồng (3,5 km)

- Phố cổ Hội An (26 km)

- Bà Nà Hills (29 km)

Dự án có quy mô ấn tượng với tổng diện tích đất 3.000 m², bao gồm một tòa tháp cao 43 tầng (186 mét) với 2 tầng hầm. Thành phần dự án gồm 186 phòng khách sạn và 264 căn hộ du lịch cao cấp, được thiết kế theo phong cách Japandi tinh tế - sự kết hợp hài hòa giữa tối giản Nhật Bản và ấm cúng Scandinavia. Các loại căn hộ đa dạng từ studio (38,5 m²) đến penthouse (372,3 m²), đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng cư dân.

Hệ thống tiện ích nội khu của Nobu Residences Đà Nẵng được thiết kế đẳng cấp và đồng bộ, bao gồm nhà hàng Nobu nổi tiếng, Tsukimidai Sky Bar với tầm nhìn toàn cảnh, hồ bơi vô cực nước ấm Katamochi, phòng gym trên không, trung tâm spa, khu vui chơi trẻ em... Đặc biệt, Nobu Residences Đà Nẵng có cầu kính đi bộ kết nối trực tiếp ra biển Mỹ Khê - điểm nhấn độc đáo của dự án.

Dự án được vận hành bởi Nobu Hospitality - thương hiệu từng được Robb Report vinh danh là một trong 25 thương hiệu sáng tạo nhất trong lĩnh vực hàng hiệu xa xỉ.

Nobu Residences Đà Nẵng dự kiến bàn giao vào quý I/2027 và hứa hẹn trở thành biểu tượng kiến trúc mới của thành phố biển.

Điều kiện mua bán căn hộ hình thành trong tương lai như thế nào?

Điều kiện mua bán căn hộ hình thành trong tương lai được quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:

- Nhà ở, công trình xây dựng đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:

+ Quyết định giao đất;

+ Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

+ Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

+ Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Có các loại giấy tờ sau đây:

+ Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

+ Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

+ Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.

Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra về điều kiện của nhà ở đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.

- Nhà ở, công trình xây dựng phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua.

- Đáp ứng điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng điều kiện quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều này thì còn phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.