Chi phí thuê tư vấn thẩm tra báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng từ 11/09/2025

Nội dung chính

Chi phí thuê tư vấn thẩm tra báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng theo phương thức PPP từ 11/09/2025

Căn cứ khoản 3 Điều 5 Nghị định 243/2025/NĐ-CP quy định chi phí thuê tư vấn thẩm tra báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng từ 11/09/2025 như sau:

Chi phí thuê tư vấn thẩm tra báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng từ 11/09/2025:

- Định mức chi phí thẩm tra áp dụng theo quy định của pháp luật chuyên ngành. Trường hợp pháp luật chuyên ngành chưa có quy định thì chi phí này được xác định trên cơ sở lập dự toán chi phí;

- Định mức hoặc dự toán chi phí thẩm tra báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư được tính bằng định mức hoặc dự toán chi phí thẩm tra báo cáo nghiên cứu khả thi theo quy định của pháp luật;

- Chi phí thẩm tra được đơn vị chuẩn bị dự án PPP hoặc cơ quan đầu mối tiếp nhận hồ sơ đề xuất dự án (trường hợp nhà đầu tư đề xuất dự án) thanh toán theo quy định của hợp đồng thuê tư vấn thẩm tra.

Chi phí thuê tư vấn thẩm tra báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng từ 11/09/2025 (Hình từ Internet)

Việc điều chỉnh dự án chỉ cần lập Báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng được quy định như nào?

Căn cứ vào khoản 5 Điều 23 Nghị định 175/2024/ NĐ-CP quy định về điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng như sau:

Theo đó, việc điều chỉnh dự án chỉ cần lập Báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng do người quyết định đầu tư xem xét quyết định và được quy định cụ thể như sau:

- Trường hợp điều chỉnh làm tăng tổng mức đầu tư xây dựng vượt quá 10% mức quy định được lập Báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng theo quy định tại điểm b, điểm c khoản 3 Điều 5 Nghị định 175/2024/NĐ-CP thì phải lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng điều chỉnh và việc thẩm định điều chỉnh thực hiện theo quy định tại khoản 2, khoản 3 và khoản 4 Điều 23 Nghị định 175/2024/ NĐ-CP.

Trường hợp chỉ điều chỉnh tổng mức đầu tư xây dựng mà không điều chỉnh thiết kế xây dựng thì không yêu cầu lập thiết kế cơ sở mà được sử dụng thiết kế bản vẽ thi công trong Báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng để lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng điều chỉnh và triển khai các bước tiếp theo;

- Trường hợp chỉ điều chỉnh hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công và không làm thay đổi các nội dung quy định tại khoản 2 Điều 23 Nghị định 175/2024/ NĐ-CP và khoản 1 Điều 49 Nghị định 175/2024/ NĐ-CP, không thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản này, chủ đầu tư thực hiện thẩm định và phê duyệt các nội dung điều chỉnh và báo cáo kết quả thực hiện với người quyết định đầu tư.

Dự án đầu tư xây dựng công trình chỉ cần lập Báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng là gì?

Căn cứ khoản 3 Điều 5 Nghị định 175/2024/ NĐ-CP sửa đổi bởi điểm a khoản 3 Điều 44 Nghị định 105/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 01/07/2025 quy định về dự án đầu tư xây dựng công trình chỉ cần lập Báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng như sau:

- Dự án đầu tư xây dựng sử dụng cho mục đích tôn giáo;

- Dự án đầu tư xây dựng mới, cải tạo, nâng cấp có tổng mức đầu tư không quá 20 tỷ đồng (không bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, tiền sử dụng đất), trừ dự án đầu tư xây dựng công trình di sản văn hoá thực hiện theo pháp luật về di sản văn hoá và các trường hợp phải thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy của cơ quan chuyên môn về xây dựng khi xây dựng mới, thay đổi công năng, cải tạo trong quá trình sử dụng theo quy định của pháp luật về phòng cháy và chữa cháy;

- Dự án đầu tư xây dựng nhóm C nhằm mục đích bảo trì, duy tu, bảo dưỡng;

- Dự án nạo vét, duy tu luồng hàng hải công cộng, đường thủy nội địa;

- Dự án đầu tư xây dựng có nội dung chủ yếu là mua sắm hàng hóa, cung cấp dịch vụ, lắp đặt thiết bị hoặc dự án sửa chữa, cải tạo không ảnh hưởng đến an toàn chịu lực công trình có chi phí xây dựng (không bao gồm chi phí thiết bị) dưới 10% tổng mức đầu tư và không quá 10 tỷ đồng (trừ dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A, dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư);

- Người quyết định đầu tư được quyết định việc lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng đối với các dự án quy định tại điểm a, b, c, d và đ khoản này khi dự án có yêu cầu đặc thù về kỹ thuật xây dựng hoặc thiết kế công nghệ cần lập thiết kế cơ sở; các dự án này không thuộc trường hợp phải thẩm định tại cơ quan chuyên môn về xây dựng. Người quyết định đầu tư có trách nhiệm tổ chức thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức thẩm định thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở, đảm bảo các nội dung thẩm định tuân thủ theo quy định pháp luật.