Thông tin về dự án Nobu Residences Đà Nẵng mới nhất 2025

Nội dung chính

Thông tin về dự án Nobu Residences Đà Nẵng mới nhất 2025

Nobu Residences Đà Nẵng là tổ hợp căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp đầu tiên mang thương hiệu Nobu tại Việt Nam tại vị trí đắc địa số 1 đường Võ Văn Kiệt, phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng ngay ngã tư đường Võ Nguyên Giáp và Võ Văn Kiệt.

Dự án do Công ty Cổ phần Bất động sản Bản Việt (VCRE) làm đơn vị phát triển cùng với thương hiệu quốc tế Nobu Hospitality trong quản lý và vận hành.

Nobu Residences là tòa tháp cao 43 tầng với chiều cao 186m, bao gồm 186 phòng khách sạn và 264 căn hộ du lịch cao cấp. Các loại hình căn hộ đa dạng từ studio (38,5m²) đến penthouse (372,3m²) được thiết kế theo phong cách Japandi tinh tế kết hợp giữa tối giản Nhật Bản và ấm cúng Scandinavia.

Nobu Residences Đà Nẵng có mật độ xây dựng 45%, tập trung phát triển không gian xanh và tiện ích đẳng cấp.

Sở hữu hệ thống tiện ích cao cấp gồm hồ bơi vô cực, sky bar Tsukimidai với tầm nhìn toàn cảnh, nhà hàng Nobu danh tiếng, khu spa và chăm sóc sức khỏe, phòng gym hiện đại, và khu vui chơi trẻ em. Đặc biệt, cầu kính đi bộ kết nối trực tiếp ra biển Mỹ Khê là điểm nhấn độc đáo của dự án.

Nobu Residences Đà Nẵng không chỉ là biểu tượng kiến trúc mới của thành phố biển mà còn mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ vị trí vàng cạnh biển Mỹ Khê, kết nối thuận tiện đến sân bay quốc tế Đà Nẵng (5,5km) và các điểm du lịch nổi tiếng như Cầu Rồng, Bà Nà Hills, phố cổ Hội An,...

Thông tin về dự án Nobu Residences Đà Nẵng tham khảo

Thông tin về dự án Nobu Residences Đà Nẵng mới nhất 2025 (Hình từ Internet)

Nobu Residences Đà Nẵng địa chỉ mới sau sáp nhập ở đâu?

Địa chỉ trước sáp nhập đơn vị hành chính cấp xã TP Đà Nẵng của Nobu Residences Đà Nẵng là tại ngã tư đường Võ Nguyên Giáp và Võ Văn Kiệt, thuộc phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng.

Theo Nghị quyết 1659/NQ-UBTVQH15 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Đà Nẵng năm 2025 quy định:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Đà Nẵng

Trên cơ sở Đề án số 403/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Đà Nẵng (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Đà Nẵng như sau:

[...]

4. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Hòa An, Hòa Phát và An Khê thành phường mới có tên gọi là phường An Khê.

5. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Phước Mỹ, An Hải Bắc và An Hải Nam thành phường mới có tên gọi là phường An Hải.

6. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Thọ Quang, Nại Hiên Đông và Mân Thái thành phường mới có tên gọi là phường Sơn Trà.

7. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Mỹ An, Khuê Mỹ, Hòa Hải và Hòa Quý thành phường mới có tên gọi là phường Ngũ Hành Sơn.

8. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Hòa Khánh Nam, phường Hòa Minh và xã Hòa Sơn thành phường mới có tên gọi là phường Hòa Khánh.

[...]

Theo quy định trên, sau khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã trên địa bàn TP Đà Nẵng thì Nobu Residences Đà Nẵng thuộc phường An Hải.

Nobu Residences Đà Nẵng địa chỉ mới tại ngã tư đường Võ Nguyên Giáp và Võ Văn Kiệt, phường An Hải, TP Đà Nẵng.

Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ là gì?

Căn cứ quy định Điều 50 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về điều kiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản như sau:

Điều 50. Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản

1. Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng phải bảo đảm các điều kiện sau đây:

a) Thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

b) Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng không có tranh chấp đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý, giải quyết theo quy định của pháp luật hoặc có tranh chấp về hợp đồng nhưng đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;

c) Nhà ở, công trình xây dựng thuộc hợp đồng mua bán, thuê mua không thuộc diện bị kê biên, thế chấp để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp được bên nhận thế chấp đồng ý;

d) Có hợp đồng mua bán, thuê mua được xác lập theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

[....]

Như vậy, chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

- Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng không có tranh chấp hoặc có tranh chấp về hợp đồng nhưng đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;

- Nhà ở, công trình xây dựng thuộc hợp đồng mua bán, thuê mua không thuộc diện bị kê biên, thế chấp để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ, trừ trường hợp được bên nhận thế chấp đồng ý;

- Có hợp đồng mua bán, thuê mua được xác lập theo quy định.