Thông tin dự án nhà ở xã hội Công đoàn tại Bắc Ninh khởi công ngày 25 9 2025

Nội dung chính

Thông tin dự án nhà ở xã hội Công đoàn tại Bắc Ninh khởi công ngày 25 9 2025

Dự án nhà ở xã hội Công đoàn tại Bắc Ninh (trước đây thuộc tỉnh Bắc Giang) dự kiến được khởi công vào ngày 25/9/2025. Công trình có quy mô khoảng 2 ha, nằm trên hai ô đất CT-01 và HH-01 thuộc Khu dân cư đường Hồ Công Dự, phường Việt Yên, tỉnh Bắc Ninh.

Các hạng mục chính bao gồm: hai tòa nhà cao 10 tầng, với tổng diện tích sàn xây dựng 30.166 m², cung cấp 477 căn hộ khép kín để cho thuê.

Mỗi căn hộ được trang bị các thiết bị và nội thất cơ bản, bảo đảm tiện nghi cho người sử dụng như thang máy, giường, tủ quần áo, tủ bếp…

Bên cạnh đó, dự án còn bố trí một nhà để xe cao 3 tầng với tổng diện tích sàn 3.024 m², đáp ứng nhu cầu hạ tầng phụ trợ cho cư dân.

Nhà ở xã hội Công đoàn tại Bắc Ninh với tổng mức đầu tư của dự án là 387,6 tỷ đồng. Khi hoàn thành, công trình được kỳ vọng góp phần giải quyết nhu cầu chỗ ở cho người lao động, đồng thời đóng góp vào việc phát triển hệ thống an sinh xã hội bền vững trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.

Thông tin dự án nhà ở xã hội Công đoàn tại Bắc Ninh khởi công ngày 25 9 2025 (Hình từ Internet)

Từ 01 7 2025 người lao động gia nhập Công đoàn được hưởng chính sách thuê nhà ở xã hội của Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam như thế nào?

Tại Luật Công đoàn 2024 đã bổ sung thêm một số quy định về quyền lợi của người lao động khi gia nhập Công đoàn. Cụ thể, theo quy định tại Điều 21 Luật Công đoàn 2024, đoàn viên của Công đoàn sẽ có các quyền lợi sau đây:

(1) Yêu cầu Công đoàn đại diện, bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp, chính đáng khi bị xâm phạm.

(2) Được thông tin, thảo luận, đề xuất và biểu quyết công việc của Công đoàn.

(3) Được tuyên truyền, phổ biến về đường lối, chủ trương của Đảng, chính sách, pháp luật của Nhà nước liên quan đến công đoàn, người lao động và quy định của Công đoàn.

(4) Ứng cử, đề cử, bầu cử cơ quan lãnh đạo của Công đoàn theo quy định của Luật này và Điều lệ Công đoàn Việt Nam.

(5) Chất vấn cán bộ lãnh đạo công đoàn các cấp, kiến nghị xử lý kỷ luật cán bộ công đoàn có sai phạm theo quy định của Điều lệ Công đoàn Việt Nam.

(6) Được Công đoàn hỗ trợ pháp lý miễn phí pháp luật về công đoàn, lao động, việc làm, bảo hiểm xã hội, bảo hiểm thất nghiệp, bảo hiểm y tế, an toàn, vệ sinh lao động, cán bộ, công chức, viên chức.

(7) Được Công đoàn tư vấn, hướng dẫn, hỗ trợ tìm việc làm, học nghề, nâng cao trình độ chuyên môn, nghiệp vụ, kỹ năng nghề nghiệp; được thăm hỏi, giúp đỡ khi ốm đau, thai sản, khó khăn, hoạn nạn và thụ hưởng các hoạt động chăm lo, phúc lợi khác do Công đoàn thực hiện.

(8) Được tham gia hoạt động văn hóa, thể thao, tham quan, du lịch do Công đoàn tổ chức hoặc phối hợp tổ chức.

(9) Đề xuất với Công đoàn kiến nghị cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã về việc thực hiện chế độ, chính sách, pháp luật đối với người lao động.

(10) Được thụ hưởng chính sách thuê nhà ở xã hội của Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam.

(11) Được tuyên dương, khen thưởng khi có thành tích trong lao động, sản xuất và hoạt động công đoàn.

(12) Quyền khác theo quy định của pháp luật có liên quan và Điều lệ Công đoàn Việt Nam.

Có thể thấy pháp luật đã bổ sung thêm một số quy định về quyền lợi của đoàn viên Công đoàn, đặc biệt là quyền lợi được thụ hưởng chính sách thuê nhà ở xã hội của Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam.

Như vậy, từ 01/7/2025, người lao động gia nhập Công đoàn, trở thành đoàn viên Công đoàn thì sẽ được hưởng chính sách thuê nhà ở xã hội của Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam.

Ai quyết định giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn tài chính công đoàn?

Tại Điều 86 Luật Nhà ở 2023 quy định về xác định giá thuê, giá thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn như sau:

Điều 86. Xác định giá thuê, giá thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn

1. Trường hợp cho thuê nhà ở xã hội thì giá thuê được tính đủ kinh phí bảo trì nhà ở; chi phí thu hồi vốn đầu tư xây dựng nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 20 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê.

2. Trường hợp cho thuê mua nhà ở xã hội thì giá thuê mua được tính đủ chi phí thu hồi vốn đầu tư xây dựng nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê mua; không tính kinh phí bảo trì do người thuê mua phải nộp.

3. Giá thuê, giá thuê mua nhà ở xã hội không được tính các khoản ưu đãi quy định tại khoản 1 Điều 85 của Luật này.

4. Cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 của Luật này quyết định giá thuê, giá thuê mua nhà ở xã hội.

5. Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn.

Theo đó, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan quyết định giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn.