Dự án Khu dân cư và dịch vụ du lịch Chánh Oai xã Cát Tiến (Gia Lai) khi nào hoàn thành?

Nội dung chính

Dự án Khu dân cư và dịch vụ du lịch Chánh Oai xã Cát Tiến (Gia Lai) khi nào hoàn thành?

Ngày 23/7/2025, UBND tỉnh Gia Lai đã ban hành Quyết định 856/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư, dịch vụ du lịch Chánh Oai xã Cát Tiến.

Căn cứ theo khoản 7 Điều 1 Quyết định 856/QĐ-UBND năm 2025 nêu cụ thể về tiến độ thực hiện Dự án Khu dân cư và dịch vụ du lịch Chánh Oai xã Cát Tiến (Gia Lai) như sau:

Điều 1. Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư, dịch vụ du lịch Chánh Oai tại xã Cát Tiến, với các nội dung chủ yếu sau đây:

...

7. Tiến độ thực hiện dự án: Tháng 07/2025 - 01/2031, cụ thể:

- Tháng 07/2025 - 07/2027: Thực hiện các thủ tục lựa chọn Nhà đầu tư; thực hiện giải phóng mặt bằng; hoàn thành các thủ tục đầu tư xây dựng để triển khai khởi công xây dựng.

- Tháng 08/2027 - 01/2030: Triển khai khởi công xây dựng các hạng mục của dự án: Công trình hạ tầng kỹ thuật, nhà ở liền kề, thương mại dịch vụ, công trình hạ tầng xã hội và hoàn thành toàn bộ dự án, bàn giao đưa vào sử dụng; trong đó đối với công trình hạ tầng kỹ thuật hoàn thành trong vòng 02 năm kể từ tháng 08/2027.

...

Như vậy, Dự án Khu dân cư và dịch vụ du lịch Chánh Oai xã Cát Tiến (Gia Lai) dự kiến sẽ hoàn thành đưa vào sử dụng vào tháng 01 năm 2030.

"Trên đây là thông tin Dự án Khu dân cư và dịch vụ du lịch Chánh Oai xã Cát Tiến (Gia Lai) khi nào hoàn thành?"

Dự án Khu dân cư và dịch vụ du lịch Chánh Oai xã Cát Tiến (Gia Lai) khi nào hoàn thành? (Hình từ Internet)

Mục tiêu Dự án Khu dân cư và dịch vụ du lịch Chánh Oai xã Cát Tiến (Gia Lai)

Căn cứ theo khoản 4 Điều 1 Quyết định 856/QĐ-UBND năm 2025 nêu cụ thể về mục tiêu Dự án Khu dân cư và dịch vụ du lịch Chánh Oai xã Cát Tiến (Gia Lai) như sau:

- Góp phần hoàn thành mục tiêu Chương trình phát triển nhà ở của tỉnh. Cụ thể hóa đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Phân khu 2 - Khu trung tâm đô thị du lịch biển, Khu vực phía Nam vùng đầm Đề Gi đã được phê duyệt.

- Hình thành khu ở mới, dịch vụ, du lịch hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật phục vụ du lịch, nghỉ dưỡng nhằm khai thác tiềm năng, lợi thế không gian cảnh quan ven biển của huyện Phù Cát.

Quy hoạch đô thị và nông thôn đáp ứng những yêu cầu nào?

Căn cứ theo quy định tại Điều 6 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định về các yêu cầu quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

(1) Cụ thể hóa, phù hợp với quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh; phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh; bảo đảm tính thống nhất với quy hoạch phát triển các ngành trong phạm vi lập quy hoạch; bảo đảm công khai, minh bạch, hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp.

(2) Dự báo chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật bảo đảm cơ sở khoa học, đáp ứng yêu cầu thực tế và phù hợp với xu thế phát triển của đô thị, nông thôn, khu chức năng; tuân thủ quy chuẩn về quy hoạch đô thị và nông thôn, khai thác và sử dụng hợp lý tài nguyên thiên nhiên, đất đai; đáp ứng yêu cầu phát triển xanh, thông minh, hiện đại, bền vững, thích ứng với biến đổi khí hậu, phòng ngừa hiểm họa, ảnh hưởng đến cộng đồng.

(3) Bảo đảm phát triển đô thị có tính đến định hướng giao thông công cộng, khai thác hiệu quả quỹ đất để thực hiện xây dựng khu vực đầu mối giao thông công cộng kết hợp với việc phát triển mới, cải tạo, chỉnh trang đô thị.

(4) Bảo đảm tính đồng bộ về không gian kiến trúc cảnh quan, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và không gian ngầm; phát triển hài hòa giữa đô thị, nông thôn và khu chức năng; bảo đảm gắn kết chặt chẽ, đồng bộ giữa khu vực phát triển mới và khu vực hiện hữu; giữ gìn, phát huy bản sắc; bảo tồn, bảo vệ, phát huy các giá trị văn hóa truyền thống, các di tích lịch sử văn hóa, giá trị các công trình kiến trúc đặc trưng của từng địa phương.

(5) Đáp ứng nhu cầu về nhà ở, nhà ở xã hội và hệ thống công trình hạ tầng xã hội, bảo đảm khả năng tiếp cận của người dân.

(6) Đáp ứng nhu cầu về hạ tầng kỹ thuật; bảo đảm sự kết nối đồng bộ, thống nhất giữa các hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật trong khu vực quy hoạch với các công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài khu vực quy hoạch.

(7) Bảo đảm tính kế thừa các quy hoạch đã được phê duyệt; nghiên cứu, đề xuất các giải pháp phù hợp đối với khu vực hiện trạng, khu dân cư hiện hữu hợp pháp, đã ổn định.

(8) Khi lập, điều chỉnh quy hoạch để cải tạo, chỉnh trang đô thị phải đánh giá đầy đủ về pháp lý, hiện trạng sử dụng đất, công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và không gian ngầm (nếu có), các yếu tố về văn hóa - xã hội, môi trường, giá trị kiến trúc cảnh quan của khu vực lập quy hoạch để có giải pháp hợp lý nhằm khai thác, sử dụng tiết kiệm, hiệu quả đất đô thị, bảo đảm yêu cầu sử dụng về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, giữ gìn, phát huy được bản sắc, không gian kiến trúc và cảnh quan đô thị.

(9) Thời hạn quy hoạch chung đô thị và nông thôn được phân kỳ theo các giai đoạn phù hợp với thời kỳ quy hoạch theo quy định của Luật Quy hoạch 2017.