Giao đất đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị mới khóm 5 Phường 1 thành phố Cà Mau (nay là phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau)

Nội dung chính

Giao đất đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị mới khóm 5 Phường 1 thành phố Cà Mau (nay là phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau)

Ngày 02/7/2025, UBND tỉnh Cà Mau ban hành Quyết định 084/QĐ-UBND về việc giao đất cho Công ty TNHH T&T Land Cà Mau để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị mới khóm 5, Phường 1, thành phố Cà Mau (nay là phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau).

Theo đó, tỉnh Cà Mau giao cho Công ty TNHH T&T Land Cà Mau 26.940,8 m2 đất tại Phường 1, thành phố Cà Mau, tỉnh Cà Mau (nay là phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau).

(1) Mục đích, hình thức, thời hạn sử dụng đất:

- Đất ở tại đô thị: diện tích 13.329,6 m2 (bao gồm: 11.977,7 m2 đất xây dựng nhà ở thương mại và 1.351,9 m2 đất xây dựng nhà ở xã hội): hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; thời hạn sử dụng đất kể từ ngày Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành quyết định giao đất đến ngày 02/11/2070 (theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư mã số dự án 1502745821 do Sở Kế hoạch và Đầu tư (nay là Sở Tài chính) cấp, chứng nhận lần đầu ngày 02/11/2021; chứng nhận điều chỉnh lần thứ 04 ngày 24/6/2025).

- Đất công trình giao thông (diện tích 9.731,6 m2); đất công trình cấp nước, thoát nước (diện tích 3,8 m2); đất khu vui chơi, giải trí, sinh hoạt cộng đồng (diện tích 2.224,5 m2); đất xây dựng cơ sở thể dục, thể thao (diện tích 1.327,3 m2); đất có mặt nước chuyên dùng (diện tích 324,0 m2): hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất; Công ty TNHH T&T Land Cà Mau có trách nhiệm hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng và bàn giao địa phương quản lý, sau khi hoàn thành dự án theo quy định.

(2) Vị trí, ranh giới khu đất giao nêu trên được xác định theo Bản đồ vị trí, ranh giới khu đất do Chi nhánh Công ty TNHH Tư vấn xây dựng đo đạc bản đồ Tấn Cường tại Cà Mau xác lập ngày 21/4/2025, được Sở Nông nghiệp và Môi trường ký duyệt ngày 26/4/2025.

(3) Phương thức giao đất: theo kết quả giao đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất quy định tại điểm b khoản 1 Điều 126 Luật Đất đai 2024.

>> Xem chi tiết: Giao đất đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị mới khóm 5 Phường 1 thành phố Cà Mau (nay là phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau)

Giao đất đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị mới khóm 5 Phường 1 thành phố Cà Mau (nay là phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau) (Hình từ Internet)

Trách nhiệm tổ chức thực hiện việc giao đất đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị mới khóm 5 Phường 1 thành phố Cà Mau (nay là phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau)

Theo Điều 2 Quyết định 084/QĐ-UBND 2025 nêu rõ trách nhiệm của tổ chức thực hiện việc giao đất đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị mới khóm 5 Phường 1 thành phố Cà Mau (nay là phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau) như sau:

(1) Sở Nông nghiệp và Môi trường

- Chủ trì, phối hợp với Ủy ban nhân dân phường An Xuyên; Chi nhánh Công ty TNHH Tư vấn xây dựng đo đạc bản đồ Tấn Cường tại Cà Mau; các cơ quan, đơn vị có liên quan xác định cụ thể mốc giới và bàn giao đất trên thực địa.

- Chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức việc xác định giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt giá đất cụ thể theo quy định.

- Chuyển thông tin địa chính khu đất đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với Công ty TNHH T&T Land Cà Mau theo quy định. 

- Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai trực thuộc thông báo cho Công ty TNHH T&T Land Cà Mau nộp phí, lệ phí và cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định.

- Trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty TNHH T&T Land Cà Mau sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính (nếu có) theo quy định.

(2) Chi cục Thuế khu vực XX: Chủ trì, phối hợp với sở, ngành, đơn vị có liên quan xác định tiền sử dụng đất phải nộp, khấu trừ kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư vào tiền sử dụng đất; thông báo cho Công ty TNHH T&T Land Cà Mau nộp tiền sử dụng đất; thu tiền sử dụng đất và xác nhận hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất, gửi thông báo kết quả cho Sở Nông nghiệp và Môi trường theo quy định.

(3) Ủy ban nhân dân phường An Xuyên: Chủ trì, phối hợp với các cơ quan đơn vị có liên quan xác nhận số tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được trừ vào tiền sử dụng đất, gửi cho cơ quan thuế để thực hiện việc trừ số tiền ứng trước vào tiền sử dụng đất theo quy định.

(4) Công ty TNHH T&T Land Cà Mau

- Liên hệ với Ủy ban nhân dân phường An Xuyên để thực hiện thủ tục quyết toán kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định.

- Chịu trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất; thực hiện giảm tiền sử dụng đất, khoản được trừ vào tiền sử dụng đất (nếu có) theo quy định.