Dự kiến Dự án nhà ở xã hội Bông Hồng tỉnh Gia Lai sẽ triển khai xây dựng khoảng 783 căn hộ

Nội dung chính

Dự kiến Dự án nhà ở xã hội Bông Hồng tỉnh Gia Lai sẽ triển khai xây dựng khoảng 783 căn hộ

Theo khoản 4 Điều 1 Quyết định 877/QĐ-UBND năm 2025 có nêu về quy mô Dự án nhà ở xã hội tỉnh Gia Lai như sau:

Điều 1. Công bố thông tin dự án Nhà ở xã hội Bông Hồng để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án, như sau:

...

4. Sơ bộ quy mô:

4.1. Diện tích: Khoảng 24.478,02m2.

4.2. Sản phẩm dịch vụ cung cấp: Khoảng 783 căn hộ nhà ở xã hội (số lượng cụ thể sẽ được xác định trong phương án kiến trúc trong giai đoạn lập Báo cáo nghiên cứu khả thi và phương án kinh doanh do nhà đầu tư lập sau khi được lựa chọn); cây xanh, vườn hoa, đường giao thông - hạ tầng kỹ thuật phục vụ trực tiếp cho khu chung cư; cây xanh sử dụng công cộng, đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật.

4.3. Quy mô kiến trúc xây dựng dự kiến: Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 4000/QĐ-UBND ngày 19/11/2024, cụ thể:

...

- Mật độ xây dựng tối đa toàn khu: 23,3%.

- Hệ số sử dụng đất: 2,1 lần (không bao gồm diện tích tích sàn phục vụ cho hệ thống kỹ thuật, phòng cháy chữa cháy, diện tích lánh nạn và đỗ xe của công trình).

- Tỷ lệ đất trồng cây xanh đảm bảo tối thiểu 20% diện tích ô đất xây dựng nhà chung cư.

- Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội: Căn hộ chung cư nhà ở xã hội (theo quy định tại khoản 1 Điều 27 Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội).

- Số lượng nhà ở: Khoảng 783 căn hộ nhà ở xã hội (số lượng cụ thể sẽ được xác định trong phương án kiến trúc trong giai đoạn lập Báo cáo nghiên cứu khả thi và phương án kinh doanh do nhà đầu tư lập sau khi được lựa chọn).

- Quy mô dân số: Khoảng 2.818 người.

...

Theo quy định trên thì dự kiến, Dự án nhà ở xã hội tỉnh Gia Lai sẽ xây dựng khoảng 783 căn hộ nhà ở xã hội (số lượng cụ thể sẽ được xác định trong phương án kiến trúc trong giai đoạn lập Báo cáo nghiên cứu khả thi và phương án kinh doanh do nhà đầu tư lập sau khi được lựa chọn).

783 căn hộ tại Dự án nhà ở xã hội tỉnh Gia Lai sẽ được xây dựng theo loại hình căn hộ chung cư nhà ở xã hội.

Dự kiến Dự án nhà ở xã hội Bông Hồng tỉnh Gia Lai sẽ triển khai xây dựng khoảng 783 căn hộ (Hình từ Internet)

Sơ bộ phương án đầu tư xây dựng đối với phần đất xây dựng chung cư nhà ở xã hội tại Dự án Nhà ở xã hội Bông Hồng tỉnh Gia Lai

Căn cứ điểm 4.4 khoản 4 Điều 1 Quyết định 877/QĐ-UBND năm 2025 thì phần đất xây dựng chung cư nhà ở xã hội tại Dự án nhà ở xã hội tỉnh Gia Lai được chia thành 3 khối nhà ở chung cư. Trong đó:

- Khu A với diện tích ô đất 5.213,63m² : Xây dựng 01 khối nhà chung cư cao 12 tầng, 01 bãi đậu xe ngoài trời và các công trình phục vụ trực tiếp cho khu chung cư (đất cây xanh vườn hoa, đất giao thông - hạ tầng kỹ thuật).

- Khu B với diện tích ô đất 3.797,15m² : Xây dựng 01 khối nhà chung cư cao 12 tầng và các công trình phục vụ trực tiếp cho khu chung cư (đất cây xanh vườn hoa, đất giao thông - hạ tầng kỹ thuật).

- Khu C với diện tích ô đất 5.937,81m² : Xây dựng 01 khối chung cư cao 12 tầng và 01 khối công trình phụ trợ và các công trình phục vụ trực tiếp cho khu chung cư (đất cây xanh vườn hoa, đất giao thông - hạ tầng kỹ thuật).